Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE FRANCIA (37553)

Vendesi a Porto Garibaldi, in residence con spiaggia privata villetta composta da ingresso indipendente con posto auto privato, soggiorno/pranzo, cucina separata, una camera matrimoniale, cameretta con letto a castello e bagno. L’immobile viene ceduto completo dell’arredamento esistente. Affascinante la posizione della villetta in contesto unico sul mare con la disponibilità della spiaggia privata un vero paradiso per gli amanti del sole e del mare. Soluzione unica, buona opportunità per trascorrere le tue vacanze a contatto con la natura. Porto Garibaldi, nato come villaggio di pescatori e sviluppatosi poi come paese intorno al porto fu il primo insediamento balneare della costa. La località è caratterizzata da basse costruzioni che mantengono l’aspetto del centro di pescatori lungo il canale navigabile che collega Comacchio al mare. Ancora oggi le barche scaricano il pesce fresco, da assaporare poi nei numerosi ristoranti o a casa seguendo le indicazioni di chi con il pesce vive da sempre. Porto Garibaldi si affaccia sul mare, ma è anche lo sbocco di una lunga idrovia che conduce verso l’entroterra spingendosi fino a Ferrara il cui utilizzo dipende dalla portata stagionale del fiume Po. Sul porto canale poi si tengono ogni anno manifestazioni folcloristiche, quali la Festa della Madonna del Mare in giugno, la tradizionale processione con le barche addobbate, a Ferragosto la grande Festa dell’Ospitalità. For sale in Porto Garibaldi, in residence with private beach villa it consists of entrance with private parking, living / dining room, separate kitchen, a bedroom, bedroom with bunk bed and bathroom. The property is sold complete existing furnishings. Attractive location of the house in the unique setting of the sea with the availability of private beach a paradise for lovers of sun and sea. Unique solution, good opportunity to spend your holidays in contact with nature. Porto Garibaldi,(Italy) originally a fishing village and developed later as a country around the port was the first seaside settlement on the coast. The resort is characterized by low buildings that maintain the look of the old fishing along the waterway that connects Comacchio to the sea. Still today the boats unload fresh fish, to be enjoyed later in the many restaurants or at home following the instructions of those who has always lived with the fish. Porto Garibaldi overlooking the sea, but is also the mouth of a long waterway leading inland going as far as Ferrara whose use depends on the seasonal flow of the river Po. On the port channel and folklore events are held each year, such as Feast of Our Lady of the Sea in June, the traditional procession with decorated boats, in August the great Feast of Hospitality. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo in vendita a Porto Garibaldi appartamento con doppia esposizione e di ampia metratura in zona centralissima della località, immediate vicinanze al porto /canale dove i servizi e le attività sono a portata di mano; l’immobile è così composto: ingresso comune, piazzale comune con posto auto di proprietà, al primo piano troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ampio terrazzo con barbecue e vano caldaia, al secondo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e idromassaggio, e terrazzo, al terzo piano troviamo due camere letto matrimoniali e bagno L’appartamento versa complessivamente in ottime condizioni di manutenzione e viene venduto senza arredo. Ottima soluzione residenziale in quanto dispone di impianto autonomo per il riscaldamento a gas metano e di posto auto. Notizie e curiosità: Porto Garibaldi è la località Balneare Turistica più Residenziale dei Sette Lidi Ferraresi di Comacchio. Molte delle attività aperte tutto l’anno ruotano attorno alla pesca, fin da sempre praticata dalla popolazione locale grazia anche al suo Canale, sempre organizzato ed attivo con i suoi pescherecci. Da qui partono anche le imbarcazioni che offrono itinerari all’interno delle Valli di Comacchio oppure lungo la costa balneare soffermandosi in molti punti del Territorio. Sul Porto Canale, ogni anno si tengono manifestazioni folcloristiche, come la Festa della Madonna del Mare in giugno, con la tradizionale processione di barche addobbate, e la grande Festa dell’Ospitalità, il 14 agosto, l’atteso appuntamento dell’estate, durante il quale si può gustare gratuitamente pesce azzurro pescato e subito fritto, accompagnato da fresco vino di bosco. Allo scoccare della mezzanotte, affascinante spettacolo pirotecnico sul mare. Riferimento v409 Prezzo €. 183.000 Per maggiori informazioni e per la visita degli immobili: Siamo aperti dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 – ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA – chiuso il lunedì- I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Francia, 37. Telefono: 0533/379881 - Classe: F - IPE: 178,56 kWh/mq annum

Vendesi villetta a Lido di Pomposa disposta su due livelli con giardino e doppi servizi in zona residenziale, a soli 450 mt dal mare. La villetta trilocale dispone di ampio giardino privato, recintato e piantumato con comodo posto auto interno ed è composta da magnifico porticato, ideale per cene e pranzi all’aperto, luminoso soggiorno, cucinotto separato, bagno finestrato e accessiorato con box doccia, mentre al piano superiore vi sono due camere da letto di cui una matrimoniale e una sviluppata in lunghezza con la possibilità di posizionare tre letti singoli, ed un secondo bagno di servizio. L’immobile viene ceduto completo dell’arredamento completo ad esclusione degli effetti personali del proprietario . Soluzione ideale per chi cerca tranquillità con la possibilità della spiaggia facilmente raggiungibile, si presta perfettamente anche ad abitazione residenziale, in quanto completa di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori e tutte le utenze sono autonome . Ricco di spazi aperti immersi nella natura e di una meravigliosa spiaggia di sabbia finissima e dorata, il litorale di Lido di Pomposa è dotato di stabilimenti balneari moderni, dove le attività di svago e la sicurezza sono poste al centro dell’attenzione, per garantire ai genitori qualche ora di relax mentre i bambini giocano in spiaggia e in acqua senza correre pericoli. Fra le tante occasioni di divertimento che occupano i turisti di Lido di Pomposa durante le serate estive, la più famosa è la festa dell’8 agosto, dedicata alla fondazione di questo lido e del vicino Lido degli Scacchi. Per l’occasione le vie del centro si animano di musica, spettacoli e bancarelle con cocomero, dolci e vino per brindare insieme. Riferimento v641t PREZZO €. 97000 Per maggiori informazioni e per la visita degli immobili: Siamo aperti dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 – ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA – chiuso il lunedì – I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Francia, 37. Telefono: 0533/379881

In complesso situato in zona centrale del Lido delle Nazioni, comodo ai servizi a circa 200 metri dal mare, proponiamo in vendita apppartamento al secondo ed ultimo piano in ottime condizioni di manutenzione. L’mmobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera matrimoniale e bagno. L’appartamento è servito da impianto autonomo per il riscaldamento e viene venduto con l’arredo presente tranne gli effetti personali del proprietario. L’abitato del Lido delle Nazioni è caratterizzato da ampie strade, molto verde e tanti negozi per il piacere di qualche acquisto dopo una giornata al mare. Le spiagge sono comodamente raggiungibili dal lungomare e si prestano per il divertimento dei bambini con scivoli, altalene, piscine. Per una vacanza all’insegna del benessere è aperta una moderna struttura termale che utilizza l’acqua salsobromoiodica, con centri massaggi e aree relax. Ottimo investimento per chi cerca casa ai lidi ferraresi per trascorrere le proprie vacanze o per ricavarne una rendita per affitto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

L'Agenzia Immobiliare Francia propone in vendita a Lido degli Scacchi ATTICO VISTA MARE , nelle immediate vicinanze della spiaggia, in ottimo stato di manutenzione, pari al nuovo con spettacolare vista panoramica inserito all’ ottavo piano servito da ascensore. L’appartamento risulta composto da: Ingresso comune Giardino condominiale adibito a parcheggio privato Comodo e luminoso soggiorno/pranzo con accesso a terrazzo vivibile, Angolo cottura Camera matrimoniale con accesso a balcone privato VISTA MARE Cameretta con due letti accostati Bagno con doccia Bagno con servizio igienico Riscaldamento autonomo L’appartamento è in ottimo stato di conservazione, in quanto completamente ristrutturato e viene ceduto con l’arredo esistente. Straordinario il rapporto qualità / prezzo in quanto l’immobile si trova in posizione tranquilla con il centro facilmente raggiungibile e a poca distanza da Porto Garibaldi, la località più residenziale dei Sette Lidi di Comacchio,nata come antico villaggio di pescatori, che conserva nell’aspetto e nelle tradizioni il forte legame con il mare. Molto attiva è ancora oggi l’attività legata alla pesca con l’andrivieni di pescherecci lungo il porto canale, su cui si affacciano gradevoli ristoranti. Posto al centro dei Lidi Comacchiesi, Porto Garibaldi è famoso per il suo antichissimo porto e per la sua spiaggia già nota ai tempi degli Estensi, Signori di Ferrara. Il suo porto canale conserva ancora l’aspetto dell’antico villaggio di pescatori. Da qui partono le motonavi per le visite nel Delta del Po e per la pesca d’altura allo sgombro. Lido degli Scacchi,è una località balneare a misura di famiglia, infatti le strutture turistiche che hanno messo al centro dei loro servizi e delle loro offerte il turismo familiare hanno permesso a questo piccolo centro affacciato sull’Adriatico di trasformarsi in una oasi da sogno, ideale per le vacanze di bambini e genitori. Riferimento V350 Prezzo €. 89.000 Per maggiori informazioni e per la visita degli immobili: Siamo aperti dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 – ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA – chiuso il lunedì- I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Francia, 37. Telefono: 0533/379881 - Classe: G - IPE: 388,99 kWh/mq annum