Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE ELLEBI (73547)

DA RISTRUTTURARE - grande terra tetto con ristorante attivo. Nel cuore del centro storico di Stresa, si propone intero immobile da terra a tetto adiacente a tutti i servizi, marchet, poste, banche, negozi ed a 200 mt dal lungolago. L'immobile si compone da piano terra adibito a rinomato Ristorante di mq. 120 + cantina di mq.25 oltre ad area esterna coperta. Ai due piani superiori troviamo 2 appartamenti da riadattare di circa mq. 110 ciascuno. Le utenze di acqua , energia elettrica e gas sono già presenti in loco. Pertanto necessita solo la presentazione della richiesta di ristrutturazione per avere, nel pieno centro di Stresa, un immobile dalle molteplici e versatili modalità di utilizzo: si possono mantenere i 2 grandi alloggi da utilizzare anche quale abitazione primaria o da mettere a reddito, oppure dividere in 4 bilocali da affittare anche settimanalmente. Classe energetica G Ottimo investimento! PREZZO TRATTABILE CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 300.00 kwh/mq

Video tour disponibile! - RIBASSATO! - CASA VACANZA - a 5 minuti a piedi dal lungo lago di Belgirate e dai ristoranti, in un piccolo complesso immerso nel verde, proponiamo tipica casetta di lago, un grazioso bilocale posto al piano terreno con giardino ad uso esclusivo. Dalla strada che costeggia la ferrovia troviamo una scala di circa 20 gradini che portano all'ingresso della proprietà che rimane alle spalle di una villa; il verde e la vegetazione rendono il contesto piacevole e molto privato. Ristrutturata pochi anni fa, ha ingresso su unico locale con angolo cottura e tavolo da pranzo, libreria e zona giorno. Comodo bagno finestrato con zona lavatrice e doccia. Dall'altro lato abbiamo una piacevole camera matrimoniale con uscita diretta sul giardinetto e parziale vista lago; il ripostiglio adiacente alla camera accoglie la caldaia per il riscaldamento ed è stato momentaneamente attrezzato per eventuale secondo bagnetto. La proprietà gode di un patio esterno dove poter comodamente pranzare collegato al giardinetto di circa 45 mq dal quale abbiamo una piacevole vista lago. Termo autonomo ha serramenti con doppi vetri e pavimenti in legno, il tutto perfettamente funzionante e curato nei particolari per rendere la casa unica e da amare! Spese condominiali meno di 60€/anno. Ulteriori dettagli in agenzia. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

NOVITA A 5min da Stresa e 40min da Milano, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano di una casa indipendente nel caratteristico borgo di Vezzo, frazione nel comune di Gignese. Lappartamento è un trilocale termo autonomo da 90mq composto da: ingresso, cameretta singola, bagno finestrato, cucina abitabile, soggiorno separato e camera da letto matrimoniale. Dal balcone rivolto verso il cortile abbiamo altri 3 locali ripostiglio di altezza 2,50-2,60m ampiamente sfruttabili. Unito a questo appartamento anche una comoda cantina a piano terreno. Tutti i locali sono in ottime condizioni e fruibili da subito, ottima soluzione come primaria abitazione o casa vacanza. Inclusi nella vendita anche un posto auto esattamente antistanti lingresso della casa. Eventualmente vendibili separatamente o in blocco anche gli altri due piani dello stabile: PIANO TERRA: appartamento + rustico + 1 posto auto € 75.000 PIANO SECONDO: appartamento + ripostigli + 1 posto auto € 50.000 Ulteriori dettagli in agenzia. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

SOLUZIONE B&B O CASA VACANZA A Calogna, frazione ad 8km da Lesa, si propone in vendita grande villa su 2 livelli, composta da 2 appartamenti indipendenti oltre a veranda, garage, tettoia e giardino di proprietà. La proprietà è così composta: a piano terreno abbiamo corridoio, locale cucina/soggiorno, due camere da letto e bagno; scala esterna collegata al lungo balcone del primo piano che apre su ampio corridoio, grande soggiorno luminoso con apertura su cucina separata, 3 camere da letto e bagno. A piano terreno il locale veranda/magazzino adiacente allappartamento può essere trasformato in abitazione per utilizzarne al meglio il volume. Limmobile è circondato da giardino pianeggiante, in parte frutteto ed orto, oltre a deposito legnaia; si trova in una posizione sopraelevata e gode di un ottima esposizione al sole durante la giornata e di una piacevole vista sul paese e sulle montagne. Gas metano, luce ed acqua già esistenti ed è già predisposta per essere eventualmente suddivisa in unità immobiliari più piccole. Ingresso carraio su lastricato per 2-3 auto oltre a garage singolo. Tanti i metri quadrati e gli accessori offerti ad un prezzo davvero competitivo! Ottima soluzione da adibire a casa vacanza per due famiglie o casa airbnb con affitta camere. Ulteriori dettagli in agenzia. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Parco Pallavicino, comodo al centro con terrazzo, casa vacanza! a 5min a piedi dal centro e dal lungolago si propone in vendita grazioso bilocale con terrazzo vista lago in residence tranquillo, soleggiato e immerso nel verde. Posto al primo piano, ha ingresso su soggiorno con angolo cucina con penisola e cucina attrezzata con piccolo frigo freezer e lavastoviglie. Dal soggiorno, con divano letto, si accede ad un comodo terrazzo coperto dove è possibile pranzare e godersi una piacevole vista. Nell'antibagno abbiamo armadiature a tutta altezza, bagno comodo con vasca e lavatrice e camera matrimoniale. Termo autonomo, ha serramenti in legno, zanzariere alle finestre ed è dotato di una comodo garage. Prezzo trattabile, per ulteriori info e dettagli rivolgersi in agenzia. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 169.14 kwh/mq