Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE DE AMICIS (35947)

Toscana Monteroni D’Arbia complesso immobiliare da ristrutturare. In provincia di Siena, a Radi (frazione di Monteroni D’Arbia), complesso immobiliare di mq. 830 circa, composto da: Casa colonica di mq. 550 circa, disposta su due livelli. Capannone di circa mq. 100, su un piano. Annessi vari per 180 mq. circa. Completa la proprietà l’adiacente terreno di mq. 10.000. Buona posizione. Possibilità di realizzare 8 unità immobiliari, oltre piscina. Disponibilità di altro terreno (a parte). Distanza da Siena km. 20. Prezzo trattabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendita complesso colonico di grande pregio, nel cuore del Chianti. A 16 km. da Siena ed a 3 km. da Vagliagli, vendesi in posizione collinare, complesso colonico di grande pregio completamente e finemente restaurato nel 1991 usando materiali originali. La proprietà consiste in 2 fabbricati in pietra vecchia. Il fabbricato principale è di mq. 550 compreso il loggiato. E’ disposto su due piani: al piano terreno troviamo: ingresso, sala da pranzo, soggiorno spazioso e molto panoramico, cucina molto ampia, forno, bagno, studio, garage (mq. 35) per 2 posti auto con apertura automatica, cantina, locale per centralina termica ed elettrica con generatore di corrente in caso di black out e ampie verande e terrazzamenti (per complessivi mq. 38) con barbecue e vista panoramica sul Chianti e dintorni; al piano superiore possiamo trovare: ampia sala con camino adibita a biblioteca, 3 camere, 2 bagni e lavanderia. Il piano superiore e quello inferiore sono collegati anche da un ascensore. Completano la proprietà: annesso restaurato di mq. 108 adibito a dependance e composto da unico vano spazioso attrezzato di finestre con apertura con camino, angolo cottura attrezzato, 2 ampi armadi in ciliegio e 2 bagni; oltre a ampio spazio esterno pavimentato in pietra comunicante con il fabbricato principale. Generatore di emergenza e addolcitore per l’acqua. C’è una possibilità per una terza struttura: una piccola dependance o capanno per rimessaggio attrezzi. Le fondamenta sono già state fatte; 22 ha. di terreno in cui, oltre ai fabbricati suddetti, si trova anche un laghetto di proprietà al cui fondo è collegato l’impianto di irrigazione. Il terreno è in gran parte adibito a bosco, oltre ad una piccola parte di seminativo e di oliveto. 5 ha circa del terreno suddetto e circostante i fabbricati sono recintati e dotati di sistema di sicurezza oltre ad essere irrigati con il sistema a getto automatico. Strada privata. La proprietà si presta molto bene ad attività turistico-ricettive, agriturismo come anche ad abitazione privata di lusso. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico con comando a distanza e 2 telecamere di sicurezza esterne. - Classe: C

Siena - Murlo, frazione di Vescovado vendita complesso immobiliare da costruire. A circa 3 km. da Vescovado di Murlo, complesso immobiliare ex-rurale composto da tre unità immobiliari distinte. L’immobile principale ha una superficie di mq. 500 circa, disposto su tre livelli, dove è prevista la realizzazione di due appartamenti terra-cielo, ognuno con giardino. Nell’annesso di mq. 110 circa, disposto su un piano, è prevista la realizzazione di un appartamento con giardino. Nella capanna indipendente di mq. 40 circa, disposta su un piano, è prevista la realizzazione di un altro appartamento con giardino. La proprietà è interamente circondata da boschi ed è comunque posta in posizione panoramica. Nella vendita la proprietà includerebbe anche delle terre a bosco circostanti, la cui entità sarà definita in fase di contrattazione. No è presente acqua e luce. L’acquedotoo dista circa 1,4 km. dalla conduttura pubblica. - Classe: G

Asciano zona Salteano vendita complesso immobiliare da ristrutturare. Ad 8 km. da Siena, ad Asciano zona Salteano, in splendida posizione con vista sulle Crete, complesso immobiliare da restaurare di circa 670 mq., composto da: Casale di mq. 590 circa su due livelli, con progetto per frazionamento in 7 unità immobiliari distinte, ognuna con ingresso indipendente e resede privato, da mq. 60 a mq. 100. Pieve di mq. 80 circa, su unico livello, dove è previsto solo un restauro conservativo del bene. A completamento del progetto è possibile realizzare una piscina. - Classe: G

Pigna vendita casa con antico frantoio per olive. Questa casa costruita nel 1902 è posta ai piedi del borgo medievale. La struttura dell’immobile costituita da solidi muri in pietra, si sviluppa su tre livelli. La facciata rivolta verso il fiume si estende su tre piani, mentre l’altra si estende sulla strada per due piani. La disposizione dei piani è la seguente: Piano seminterrato: progettato per la produzione di olio di oliva. Il piano è costruito con un bel soffitto a volta e pavimento in pietra. Ancora oggi sono presenti due antiche macine per la molitura delle olive e due presse in legno e ferro per la spremitura delle olive. Questo ambiente è fortemente caratteristico e ideale per essere trasformato in ristorante od anche per una abitazione molto particolare. Piano terra: originariamente utilizzato per immagazzinare le olive e successivamente per ospitare una centrale telefonica, può essere adibito ad uffici, negozi od abitazione. Piano primo: appartamento composto da soggiorno (con un piccolo terrazzo affacciato sulla strada), tre ampie camere affacciate sulla valle (una con terrazzo) un ampio bagno e due cucine affacciate sulla strada (una delle quali con ingresso indipendente, può essere trasformata in altra camera da letto). Terreno annesso: distribuito su due livelli. Può essere adibito a soggiorno esterno oppure ad orto. Posto auto coperto (in corrispondenza dell’ingresso dell’immobile) trasformabile in garage. Tutto il complesso necessita di ristrutturazione. - Classe: G