Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Corfini (68454)

CAMAIORE - Affitto estivo 2017 (stagionale, mensile o settimanale) di un bellissimo podere con 5 ettari di parco. La proprietà denominata Banchieri, situata sulle colline del comune di Camaiore, nell’entroterra versiliese, rappresenta un vero e proprio unicum per le caratteristiche del contesto naturale che ne fanno un sito paesaggistico rispondente al gusto del turismo internazionale più esigente. La superficie totale, interamente recintata e con accesso da tre cancelli, il principale dei quali ad apertura con citofono e fotocellula, è di circa 5 ettari. Il terreno rispecchia la fisionomia tipica del contado toscano: vigneto, uliveto, bosco e canneto. Dista 10 minuti da Viareggio, 15 da Pietrasanta e Forte dei Marmi, 25 da Lucca e Pisa e 60 da Firenze. Il panorama è godibile a 360 gradi e, oltre ad aprirsi sull’intera piana di Camaiore e sulle colline limitrofe, focalizza una buona parte della catena delle Apuane evidenziandone, soprattutto, i monti Gabberi e Prana. Il parco ha un'estensione di circa 1 ettaro distribuito su 4 lati ed è dotato di illuminazione concepita secondo un suggestivo effetto scenografico. Come corpo aggiunto all'abitazione, si segnala un'ampia terrazza panoramica con balaustra per incontri conviviali all'aperto e un antico forno a legna funzionante. Alla villa vi si accede da un viale asfaltato di circa 300 metri, intervallato da un primo parcheggio (3/4 posti auto) e da un secondo slargo, in grado di ospitare 5/6 auto. La posizione appartata garantisce agli ospiti una privacy assoluta da rumori e contatti estranei. L’edificio rispecchia la struttura originaria della casa colonica toscana del XIX secolo. L’ingresso principale è sormontato da uno stemma nobiliare dei Borbone, realizzato in maiolica policroma, attestante l’originaria appartenenza del fondo agricolo all’importante casato spagnolo. La superficie godibile occupa circa 300 mq ed è ripartita su tre livelli, ognuno dei quali di 100 mq complessivi. SEMINTERRATO: dotato di salone con caminetto, stanza lavanderia/caldaia, servizio con vasca e ampia cucina. Ad oggi non è stato mai utilizzato, pertanto, l’eventuale allestimento e arredo è subordinato alle esigenze degli ospiti. PRIMO PIANO: si compone di cucina rivestita in maiolica decorata a mano ed elettrodomestici da incasso (forno, lavastoviglie, frigo); bagno con antibagno per gli ospiti; tinello arredato con mobili in stile originali: Impero, mogano vittoriano e inizi Novecento. Alcuni dei pezzi, quali la coppia di specchiere lucchesi e le due credenze, provengono dall’abitazione del celebre musicista lucchese Antonio Pacini, compagno di Paolina Bonaparte; salone-soggiorno con caminetto con frontone in pietra originale (epoca XVI secolo), librerie, poltrone-divani e mobili anni Trenta. SECONDO PIANO-ZONA NOTTE: vi si accede da un’armonica scala in pietra serena con ringhiera in ferro e ottone. Si compone di tre camere doppie (una matrimoniale e le altre con letti divisi), una dell - Classe: G

MARINA DI PIETRASANTA - In posizione centralissima e vicinissima alla spiaggia, vendesi appartamenti di varie metrature. 1) Appartamento di 66 mq con posto auto - Euro 450.000 2) Appartamento di 73 mq con posto auto e annesso esterno - Euro 490.000 3) Appartamento di 98 mq con possto auto - Euro 565.000 4) Appartamento di 106 mq con posto auto e vano sottoscala - Euro 585.000

SERAVEZZA - Nella località Pozzi, in posizione tranquilla e verde, vendesi villetta trifamiliare, di nuova costruzione. Doppio ingresso indipendente, disposta su 3 piani e corredata da giardinetto privato. PIANO TERRA - soggiorno, zona cottura/pranzo, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. PIANO PRIMO - disimpegno, 1 camera matrimoniale con balcone, 1 cameretta con terrazza, 1 bagno. PIANO SEMINTERRATO - ampia taverna con predisposizione a seconda cucina, vano lavenderia, 1 bagno. Accesso indipendente. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MARINA DI PIETRASANTA - Ville bifamiliari di nuova realizzazione, con finiture di pregio. Inserite in contesto tranquillo, non distante dal mare. Corredate da bei giardini. PIANO TERRA: ampia zona living con cucina,1 bagno con doccia,porticato e pergolato PIANO PRIMO: disimpegno, bagno con vasca, 3 camere di cui 2 con terrazza. Piano seminterrato: Taverna suddivisa in 2 ampi vani e 1 bagno. - Classe: B - IPE: 48,50 kWh/mq annum

PIETRASANTA - Nella collina di Pietrasanta, con bella vista panoramica, vendesi villetta bifamiliare, recentemente ristrutturata, disposta su 2 livelli e corredata da bel giardino. PIANO TERRA: sala, cucina con zona pranzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca idromassaggio, 1 bagno con box doccia. PIANO SEMINTERRATO: composto da ampia taverna con cucina e soggiorno, 1 camera matrimoniale, ripostiglio, stanza lavanderia, studio e garage - Classe: F - IPE: 118,20 kWh/mq annum