Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE CORDONE SNC (81293)

Sant'Elpidio a Mare, in contesto agricolo e con una magnifica vista panoramica, si propone la vendita di un villino allo stato grezzo composto da un locale taverna al piano seminterrato, un piano terra abitativo ed una piccola mansarda. Completa la proprietà il terreno circostante di mq. 8.000 circa. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Fermo (FM), in zona riservata e tranquilla vendesi casale colonico con accessori per un totale di circa 300mq da ristrutturare. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Incantevole villa collocata sulle colline di Moresco facilmente raggiungibile, a circa 1 km dall'antico borgo medievale del centro cittadino dello stesso e a 10 km dal mare, la villa gode di un panorama incantevole; la posizione permette la vista sulla ridente vallata del fiume Aso sino al mare (verso est) e la vista dei Monti Sibillini (verso ovest). La villa è stata realizzata nei primi anni novanta ed è caratterizzata dalla cura dei dettagli, charme ed eleganza; l'ottima posizione e il fatto che tutto l'anno goda di un'ottima esposizione al sole fanno sì che il confort ed il soggiorno siano garantiti ai massimi livelli. La villa è composta da un'unità principale e da un corpo adiacente che può essere reso eventualmente indipendente per creare un secondo nucleo familiare. Il corpo principale è composto al piano terra dalla zona giorno e al piano primo dalla zona notte. Al piano terra quindi troviamo una grande cucina con due zone cottura, tinello, salone con camino in muratura e sala biliardo, corredato da due bagni e ampia veranda esterna posta verso sud. Al piano primo troviamo invece 3 camere, 1 bagno completo anche di vasca rialzata e murata ed un'ampia terrazza panoramica posta ad est e a sud con fioriere e panchine in muratura. I piani risultano collegati tra loro mediante una scala interna ed inoltre il piano primo è raggiungibile anche da una scala esterna posta a nord-est.. Tra gli accessori dell'unità principale vi è una cantina posta al piano interrato collegata con il piano terra mediante una scala interna, mentre all'esterno (lato nord) vi è la zona barbecue e forno a legna professionale. L'ulteriore unità immobiliare posta al piano terra è composta da soggiorno-tinello con angolo cottura, 2 camere ed 1 bagno. Nel complesso immobiliare vi è anche un'ampia autorimessa con antistante tettoia in legno di recente costruzione. A completamento, oltre al giardino di prato all'inglese e piante fiorite, vi è una piscina panoramica posta a sud, comprensiva di angolo idromassaggio e corredata di docce esterne, spogliatoi e locali motori, oltre che da terreno agricolo di circa 2'200 mq con sovrastanti alberi di ulivo e da frutto. Il mobilio che attualmente correda l'intera proprietà (come ad esempio il biliardo), è compreso nell'offerta ad esclusione di alcuni mobili ed oggetti personali. La proprietà immobiliare in oggetto risulta recintata su tutti i lati, dotata di un cancello carrabile automatizzato di ingresso su un lungo viale pavimentato con mattoni antichi e impreziosito da fiorire murate e vasame pregiato lungo i due lati del viale. In ultimo, nonostante la proprietà sia collocata in zona agricola, la stessa non risulta isolata, avendo dei fabbricati confinanti abitati tutto l'anno. Ottima soluzione per residenza permanente, considerando la comodità e la vicinanza dai maggiori servizi, o una splendida soluzione per trascorrere le vacanze in pieno relax, vicino a borghi e paesi storici marchigiani, infine un luogo - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica