Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Chiave DOro (4565)

VILLA IN STILE CLASSICO DEGLI ANNI ‘20 CON AFFACCIO SUL LAGO E OTTIMA ACCESSIBILITÀ VEICOLARE E PEDONALE, AMPIO GIARDINO CON ESSENZE TIPICHE DELLA ZONA E ALBERATURE DI PREGIO BOTANICO. LA SUPERFICIE DELL’ABITAZIONE PADRONALE È DI CIRCA MQ. 280, A CUI AGGIUNGERE MQ 100 DEL SEMINTERRATO. IL TERRENO DI PERTINENZA È DI CIRCA MQ. 2.340 . AL PIANO TERRA SONO UBICATI IL SOGGIORNO, LA SALA DA PRANZO, LA CUCINA, L’ATRIO DI INGRESSO, DUE BAGNI. UNA SCALA INTERNA COLLEGA I TRE LIVELLI DELL’ABITAZIONE. IL PIANO PRIMO È COMPOSTO DA 3 CAMERE E DUE BAGNI, NEL SEMINTERRATO TROVANO POSTO UNA TAVERNA MOLTO AMPIA, I LOCALI TECNICI E UN BAGNO. LA POSIZIONE ELEVATA, ACCESSIBILE E IN ZONA URBANIZZATA METTE L’EDIFICIO IN UNA POSIZIONE PANORAMICA SUL LAGO MOLTO PRIVILEGIATA E UNICA. LA PROPRIETÀ COMPRENDE ANCHE UNA FORESTERIA DI 150 MQ, CHE SI PRESENTA COME UN SECONDO EDIFICIO PIÙ PICCOLO, COMPLETAMENTE AUTONOMO, CON INGRESSO SEPARATO, PROVVISTO DI AMPIO TERRAZZO AL PIANO PRIMO CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO.

GRANDE PODERE VICINANZE SAN GIMIGNANO CON VISTA MAGNIFICA SULLE COLLINE E TORRI. PROPRIETÀ COMPRENDE GRANDE CASOLARE, CANTINA INTERRATA, FORNO, FIENILE, CAPANNA. PODERE CASOLARE DI DUE PIANI, COMPOSTO DI PIANO TERRA 7 MAGAZZINI ( 136 MQ CON H 3,30 CM), 3 CANTINE ( 77 MQ ), BAGNO E RIPOSTIGLIO.; PIANO PRIMO 3 APPARTAMENTI ( 220 MQ ), CON 3 SOGGIORNI - PRANZI, SALONE, 6 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI. QUATTRO POZZI CON CISTERNA. GIARDINO CON ULIVETO DI 3 HA.