Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani (35384)

SUZZARA-CASA RURALE CON DUE BIOLCHE DI TERRENO AGRICOLO-Si propone in vendita Casa rurale di ampia superficie parzialmente ristrutturata nel '92 con adiacenti due b.che circa di terreno agricolo. Disposta su due piani la casa si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, stanza multiuso, bagno, lavanderia, locale caldaia; al piano primo trovano collocazione quattro camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno. Completano il compendio in vendita garages e rustici vari con soffitta ed il terreno. In buona parte ristrutturata, è dotata di grondaie in acciaio, telai finestre in legno smaltato con vetri semplici, doppi vetri su telai in alluminio, avvolgibili, termosifoni in ghisa, caldaia Immergas, porte interne smaltate alcune lisce cieche altre con specchiatura semplice, bagno al p.1° con vasca e doccia, bagno al p.t. con vasca, pavimenti parte in ceramica e parte in graniglia, battiscopa in legno. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna a due passi dal centro abitato, avendo a disposizione degli spazi piuttosto difficili da trovare, già perfettamente abitabili.

LOCALITA' TORRICELLA-VILLETTA SINGOLA CON LABORATORIO, AREA SCOPERTA DI PERTINENZA OLTRE TERRENO AGRICOLO-Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze di Suzzara, Villetta singola a piano rialzato edificata a ridosso degli anni '70 ed in parte ristrutturata, accessoriata di locale staccato in muratura di circa 60,00 MQ. ad uso laboratorio, 700,00 Mq. di area scoperta di pertinenza dell'abitazione e 900,00 Mq. circa di terreno agricolo. L'abitazione, abitabile da subito, si compone al piano rialzato di veranda, ingresso in corridoio, tinello con cucinotto, sala, due camere da letto matrimoniali, cameretta singola o studio, bagno con vasca; al piano terra-scantinato trovano collocazione taverna e cucina estiva, lavanderia, bagno di servizio con doccia ed autorimessa. Dotata di termosifoni in ghisa stampati, aria condizionata, telai finestre smaltati con vetri termophan, zanzariere, avvolgibili in PVC, inferriate al piano terra, pavimenti parte in ceramica, parte in graniglia e parte in legno, battiscopa in legno, bagno padronale rifatto, porte interne originali mogano, rimessa finestrata con portone di accesso in legno ad ante. Sistemazione ideale per artigiano che necessita di piccolo laboratorio o deposito comodo all'abitazione oppure per chi desidera dedicarsi a coltivazioni di vario genere o ancora allevamento animali. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

SUZZARA-APPARTAMENTO DI NOTEVOLE SUPERFICIE-Si propone in vendita Appartamento di ampia superficie posto al secondo piano di palazzina con 7 unità abitative edificata nel '76. In posizione di sicuro interesse comoda a scuole, supermercati e servizi in genere, l'immobile, libero su tre lati e servito da ascensore, si compone di ingresso, salone di circa 36 mq., tinello/pranzo con zona cottura a vista, terrazzo, corridoio notte, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto per ragazzi, due bagni di cui uno finestrato e l'altro con ventola di aspirazione. Completo di autorimessa al piano terra. Parzialmente ristrutturato, l'alloggio si presenta in buone condizioni e già pronto da abitare, dotato di caldaia sostituita 2 anni fà, termosifoni in ghisa, pavimenti e battiscopa in cotto, impianto idraulico in cucina rifatto, bagno padronale rifatto 10/12 anni fà inclusi gli impianti, bagno di servizio rifatto di recente, impianto di aria condizionata, telai finestre in legno con vetrocamera, scuretti anch'essi in legno, zanzariere, porta d'ingresso in legno, basculante rimessa in lamiera, lisciata in cemento a terra. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Trattasi di antica struttura realizzata in sasso che essuda ancora atmosfere medioevali di sapori cavallereschi. Dotato di ottima visuale panoramica ricca di scorci sulle radure sottostanti oggetto di transumanze di svariati animali selvatici. La dimora appare immersa nei freschi boschi dell' appennino ma a pochi chilometri dai grossi centri di Pavullo nel Frignano, Modena, e a 5 minuti dalla ridente Pievepelago, dai rinomati ristoranti della zona conosciuti per gli ottimi piatti di selvaggina, da agriturismi e SPA ideali per chi si sente un po' piu' "mondano e socializzatore" ma sempre nel massimo rispetto della discrezione e privacy . La vicinanza dell'immobile ai principali servizi di collegamento come: la fermata dell'autobus a c.ca 800 metri sulla str. statale SS12 , dai centri sportivi come piste da sci, centri sportivi per appassionati di mountain bike, equitazione, sci invernali, trekking - nordik-walking ...etc., ad una manciata di minuti dalla casa, rendono questo immobile l'abitazione ideale per godere anche di tutti gli sports naturalistici da praticare con piacevolezza tra i folti boschi di castagneti, faggeti e funghi, tra percorsi incastonati fra torrenti e piccole e fresche cascate, oppure semplicemente per assaporare i corrompenti prodotti culinari tipici della zona. Il Compendio è composto da 5 locali+servizi, tutti spazi di varia dimensione disposti su due livelli per un totale di circa 190-200 mq, inoltre da una zona rimessa(1°rustico) di circa 120mq (ex stalla) e da una cantina di circa 17 mq (2°rustico) attualmente entrambi questi ultimi si trovano in stato collabente-fatiscenti ma ri-valorizzabili. L'abitazione principale invece e' composta al P. Terra da un ingresso principale con accesso dal selciato antistante lastricato in pietra e corredato da una zona "dehor" sul fronte destro; quindi proseguendo all'interno troviamo una zona living adibita a taverna munita di comoda stufa, con ampia cucina a vista e zona pranzo con camino; al Piano superiore un piccolo salotto, un comodo bagno e tre vani-letto. Completano la proprietà in oggetto un'ampia zona a giardino esterna che ben si confonde con i boschi circostanti. Si precisa che il prezzo è trattabile, per appuntamenti in loco si prega di richiedere con anticipo di gg 3 la visita, solo a mezzo mail al seguente indirizzo: castellosuzzara@gmail.com, e solo se seriamente interessati, no perditempo, grazie.

SUZZARA-CASA INDIPENDENTE ANNI '70 DI GENEROSA METRATURA-Si propone in vendita Casa indipendente degli anni '70 sviluppata a piani sfalsati su lotto di circa 1.000 Mq. Di generosa metratura, l'abitazione si compone al piano terra/rialzato di ampio ingresso arredabile con originale soppalco a vista, soggiorno, tinello, cucina parzialmente abitabile, taverna, dispensa, bagno di servizio ed autorimessa; al piano superiore trovano collocazione tre camere da letto, bagno e balcone. Dotata di rifiniture signorili per l'epoca costruttiva, tetto rifatto nel 2011, grondaie in acciaio, pavimenti in marmo, ceramica e legno al piano superiore, tutti originali dell'epoca costruttiva così come i telai delle finestre in legno verniciato con vetri semplici, gli oscuri in legno e le tapparelle sul retro, le porte interne anch'esse in legno verniciato a doppia specchiatura, l'importante porta del soggiorno con vetri decorati, la scala in marmo con corrimano in legno come il parapetto del soppalco, la porta d'ingresso in legno con chiusura blindata. Ampio giardino piantumato e recintato con posto auto, pavimentazione esterna in porfido e massetti di cemento autobloccanti. Posizione tranquilla, vicinanze scuole e servizi. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.