Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Casa Blu (21063)

Grazioso bilocale, rinnovato recentemente, sito nel caratteristico centro storico di Sanremo, a pochi passi da Via Palazzo e da tutte le vie dello shopping. L’appartamento, sito al quarto e ultimo piano di tipica casa ligure senza ascensore, è composto da: ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, locale lavanderia e balcone. L’alloggio è in buono stato conservativo poiché è stato rinnovato recentemente. L’abitazione è molto luminosa e soleggiata avendo una piena esposizione Sud, e dall’appartamento si può godere di una magnifica vista città e mare. Il fabbricato è in buono stato conservativo e le spese condominiali sono irrisorie. Ideale per giovane coppia di residenti o per le vacanze, per chi voglia vivere nel cuore di Sanremo, godendosi appieno il sapore del borgo marinaro, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi e le spiagge della bella città dei fiori. Perfetto anche come investimento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 351,78 kWh/m2a Rich. 65.000 euro - Classe: G - IPE: 351,78 kWh/mq annum

Nel primo tratto di Via G. Galilei, appartamento trilocale ristrutturato nuovo con spazioso terrazzo. L’alloggio, sito al primo piano con ascensore, è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e spazioso terrazzo accessibile da tutti i locali. L’appartamento è in ottime condizioni conservative, è stato ristrutturato recentemente, e l’arredamento è moderno e di gusto. Il riscaldamento è centralizzato con installati contabilizzatori di calore. Molto vivibile il terrazzo angolare con gradevole vista aperta, può essere attrezzato così da poter mangiare gran parte dell’anno all’aperto. Le spese condominiali sono congrue essendo comprensive anche di riscaldamento e acqua. La palazzina è moderna, in buono stato conservativo, dotata di ascensore, e ben abitata. Possibilità di grande box auto di 28 mq (richiesta 30.000 euro). Perfetto sia come prima casa sia come casa per le vacanze: zona molto servita da mezzi pubblici e negozi, comodamente vivibile anche a piedi grazie anche a comode scorciatoie che, in pochi minuti, portano in pieno centro cittadino. Certificazione energetica in fase di richiesta. Rch. 150.000 euro - Classe: G

In zona servita alle immediate spalle del centro, all’inizio di via Galilei, grazioso trilocale ristrutturato nuovo e arredato con gusto dal quale si può godere di una splendida vista mare. L’appartamento, sito al quarto piano di piccola palazzina, è così composto: ingresso, luminoso soggiorno che si affaccia su bel terrazzo vivibile con gradevole vista mare, zona cottura aperta sul soggiorno, camera matrimoniale con uscita su altro ampio terrazzo vivibile esposto ad ovest, cameretta, bagno con finestra. L’alloggio, in perfette condizioni conservative, ha una esposizione molto luminosa e soleggiata tutto il giorno a sud est per quanto riguarda la zona giorno e ad ovest per quanto riguarda le camere da letto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (400 euro all’anno) La palazzina è ordinata e ben abitata. L’appartamento ha una posizione molto comoda, a due dal centro, in zona assolutamente servita da tutti i servizi: negozi, supermercato, posta, mezzi pubblici, scuole… Possibilità posto auto o box in affitto nelle immediate vicinanze della palazzina. Ideale sia come prima casa per residenti per giovane famiglia con bimbo, sia come casa per le vacanze, vista la possibilità di mangiare all’aperto, guardando il mare. Classe energetica: D IPE: 56,88 kWh/mqa Rich. 130.000 euro - Classe: D - IPE: 56,88 kWh/mq annum

All’inizio del caratteristico centro storico di Sanremo, alle immediate spalle di Via Matteotti, grazioso bilocale con le volte in tipica casa dei pescatori con bella vista mare. L’appartamento, sito al terzo piano con scala molto comoda, è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrioniale, bagno con finestra, bel balcone abitabile con vista mare ed altro balcone di servizio. L’appartamento è un pieno sud ed è davvero molto luminoso. L’appartamento è allo stato originario, ma in ottimo stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo. La palazzina è stata completamente restaurata, per quanto riguarda tetto e facciata, sei anni fa. Ideale per amatori, che vogliano assaporare la vecchia Sanremo dei pescatori ed il fascino dei tempi passati. Possibilità di trasformazione in grazioso trilocalino perfetto per le vacanze a pochi passi dal mare, dalle vie dello shopping e da tutte le attrazioni della bella città dei fiori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 481,88 kWh/m2a Rich. 115.000 euro - Classe: G - IPE: 481,88 kWh/mq annum

Grazioso bilocale, in ottime condizioni conservative, in pieno centro alle immediate spalle di Via Matteotti. L’appartamento, sito al terzo piano, è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. L’alloggio è stato completamente e finemente ristrutturato pochi anni fa e viene venduto completo dell’arredamento, che è stato scelto con grande gusto e cura. L’intera palazzina è stata completamente ristrutturata molto recentemente. Le spese condominiali sono molto contenute. Pur trovandosi in pieno centro cittadino, la palazzina è defilata dai rumori in quanto in zona pedonale. Perfetto come casa vacanze a pochi passi dal mare, dalle vie dello shopping e da tutte le attrazioni della bella città dei fiori; ideale anche per coppia di residenti. Certificazione energetica in fase di richiesta. Rich. 115.000 euro - Classe: G