Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Capiago GF2 (26695)

COMO-BRECCIA: contesto nuovissimo a cinque minuti d'auto dal centro città proponiamo panoramico attico su due livelli con finiture d'alto pregio, pavimenti in rovere spazzolato, impianto antifurto, impianto di climatizzazione, di irrigazione sul terrazzo, tapparelle elettriche, impianto domotico, cassaforte, luci a led nel soggiorno. L'immobile è così disposto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile piccola ma funzionale, camera matrimoniale con balcone, camera singola ma ampia con balcone coperto(possibilità di veranda), bagno con vasca, ripostiglio. Al piano superiore grande camera doppia con bagno padronale e ampio terrazzo. Box doppio.

In recente piccola palazzina, spazioso tre locali composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con cabina armadio, due bagni uno con vasca ed uno con doccia. La proprietà e completata da terrazzino vista monti. Autorimessa doppia e cantina. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

CAMPODOLCINO: in centro paese nella richiestissima frazione Corti, proponiamo al rustico grande soluzioni di circa 400mq su due livelli con doppia destinazione residenziale e/o ricettiva particolarmente adatta anche per B&B, affittacamera o appartamenti. Ottimo investimento, possibilità di ampliamento del 20%. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

COMO località Prestino in antica corte ristrutturata, immersa nel verde e nella tranquillità, vendiamo caratteristico appartamento di ampia metratura particolare e unico nel suo genere. L'immobile è da considerarsi indipendente disposto su unico livello con locali molto grandi e dalle affascinanti vetrate oltre le quali si gode di una vista stupenda nella serenità dei giardini che lo circondano. Ogni locale eventualmente soppalcabile è arricchito da antiche travi a vista che donano calore all'ambiente dando un grande senso di tranquillità. L'ingresso è molto ampio al punto che può essere destinato come locale jolly, il soggiorno luminosissimo per le grandi vetrate è suddiviso in zona relax con camino e zona pranzo con cucina in legno massiccio curata nei minimi dettagli. Razionalmente si entra nella zona notte con due camere matrimoniali, e il bagno con due lavandini e vasca-doccia. Un box singolo e un posto auto assegnato completano la proprietà. Da considerare il giardino in comune che consente di avere un ampio e curato spazio esterno. Si tratta di una soluzione che per la sua particolarità merita di essere vista. - Classe: G - IPE: 230,58 kWh/mq annum

OSSUCCIO: In contesto riservatissimo ed unico nel suo genere, proponiamo storico crotto-ristorante-abitazione di grande dimensione disposto su proprietà di circa 4000 mq e così suddivisa: blocco principale è composto da: - Ristorante, sala, veranda mq 165, cucina arredata inox mq 85, terrazzo coperto mq 90 (trasformabile con S.C.I.A. in 3 camere con bagno) - Depositi, magazzini e cantine - Garages - Appartamento (piano secondo) + camere e sopralzo da eseguire - Porticato al piano terra. Blocco retrostante il ristorante composto da: - Rustico su due piani e due terrazzi coperti totale mq calpestabili 172, che si possono convertire in altre 5 camere di affitto. Porzione di proprietà alta con vista Lago di COMO costituita da 2 annessi regolarmente accatastati, uno in sasso a vista e uno in legno della superficie totale di mq 160 che si possono convertire in locali residenziali. Restante area di proprietà comprende, camminamenti pavimentati e non, piazzale, area di manovra, strada di accesso, parcheggi, area demaniale, vasche allevamento trote, zona adduzione acque, realizzazione piscina al rustico da finire ma con allacciamenti predisposti. Ideale per chi volesse riaprire l'attività o per chi volesse trasformare in residenziale. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica