Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Battisti (16791)

In posizione collinare ed immersa nel verde, a 750 m slm, vendiamo VILLETTA INDIPENDENTE ristrutturata integralmente nel 2004. La casa è subito abitabile, ha una bellissima vista sulla Valsugana, si trova in una località servita da strada comunale ed è inserita in un contesto di tre o quattro case sparse abitate tutto l’anno. E’ così composta: – piano terra di 100 mq con ingresso, ampio soggiorno con cucina ed uscita sul terrazzo, ripostiglio/lavanderia, bagno e camera da letto; – piano primo mansardato di circa 80 mq cui si accede mediante scala a vista. Qui troviamo un ampio atrio usato come studio e dotato di poggiolo, tre camere da letto, un bagno spazioso e un altro poggiolo. A piano terra ci sono un locale uso cantina/centrale termica di circa 7 mq e una bella legnaia di 24 mq che viene usata come garage. Di fronte alla casa troviamo un vecchio e maestoso castagno di circa 500 anni. Sul versante ovest dell’immobile si estende il terreno di proprietà composto da 2.500 mq di prato e parcheggio e 2.000 mq di bosco. La casa è dotata di impianto a GPL con convettori di aria forzata. Il riscaldamento viene assicurato anche da alcune stufe a legna. La casa viene venduta arredata. - Classe: D - IPE: 160,23 kWh/mq annum

In bellissima posizione panoramica e molto soleggiata, a circa 2 km dal centro del paese, CASETTE INDIPENDENTI, di prossima costruzione, con giardino privato. Disponibili in tre differenti metrature, le case saranno così composte: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, eventuale studio, bagno grande, scala e veranda a piano terra; tre ampie camere, bagno grande e poggiolo in mansarda con tetto travi a vista. Nell'interrato verranno ricavati la cantina, il magazzino, la centrale termica e il garage. Quest'ultimo avrà rampa d'accesso autonoma e sopra di esso vi sarà un terrazzo di 30 mq. Verranno tutte inserite in lotti di 400/500 mq, per cui avranno una fascia di giardino/scoperto, intorno alla casa, di 7-8 m. Gli immobili sono totalmente personalizzabili ed adattabili alle esigenze dei clienti. E' anche possibile ricavare, nella villetta più grande, due unità abitative separate.

Nel centro storico del paese, con vista panoramica sul castello, MINIAPPARTAMENTO a primo piano di circa 60 mq. All'appartamento si accede mediante un terrazzino di proprietà. E' composto da ingresso, cucinino, salone, ampia camera, bagno. A piano terra vi sono un portico ad uso posto auto di circa 18-20 mq e una cantina ad avvolto. Al piano soffitta vi è anche una porzione di spazio uso magazzino. L'immobile ha finiture anni '80 e non c'è l'impianto di riscaldamento (che però si può realizzare dato che già c'è il metano per riscaldare l'acqua calda). OTTIMO PREZZO!!! - Classe: G - IPE: 434,24 kWh/mq annum

In posizione centralissima e soleggiata, appartamentino di 60 mq a primo piano con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e grande poggiolo a sud. Arredato. Impianti autonomi. Subito disponibile. No spese condominiali. Ideale come investimento. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 262.00 KWh/m2a - Classe: F - IPE: 262,00 kWh/mq annum

In zona residenziale, a pochi passi dal centro, in edificio di recente realizzazione ad alto risparmio energetico, al secondo piano mansardato, appartamento servito da ascensore e composto da: ingresso, salotto, cucinino, doppi servizi, due camerette, tre poggioli, cantina e posto auto coperto. Venduto parzialmente arredato. L'appartamento è pari nuovo. Con pannelli solari e cappotto termico. Termoautonomo. Ipe 56.3 kwh/mq ann CLASSE ENERGETICA: B INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 56.30 KWh/m2a - Classe: B - IPE: 56,30 kWh/mq annum