Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare & Amministrazione di Giugl (29433)

A 500 metri dal centro paese di Gressoney Saint Jean si affitta spazioso bilocale al piano rialzato. L’alloggio è composto da un accogliente e luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale e grande balcone. Un comodo bagno con vasca con possibilità di fare la doccia e lavatrice, una camera da letto con un letto matrimoniale, un cucinino. Balcone di 9 mq. esposto a sud est-est L’alloggio è molto vicino al centro paese, quindi raggiungibile anche a piedi beneficiando di una rilassante passeggiata circondati da un fantastico paesaggio. Attorno alla casa è presente un grande giardino condominiale dove poter godere di momenti di relax e divertimento con amici e familiari Di pertinenza dell’alloggio un posto auto in garage e cantinetta . Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco. - Classe: E - IPE: 313,20 kWh/mq annum

Nella località di Chreeffò accanto al centro di Gressoney Saint Jean, attraversando l’incantevole ponticello in legno, si vende suggestiva casa gressonara disposta su due livelli. Entrando nell’appartamento ci si trova immersi in un ambiente famigliare ed ospitale, caratteristiche essenziali presenti in ogni tipica casa di montagna. Il legno antico ed i colori caldi predominano in tutto l’ambiente, trasmettendo il confort di cui si ha bisogno quando ci si dedica un soggiorno rilassante lontano dallo stress cittadino. Un’affascinante corridoio/disimpegno , con arco e pavimenti in legno rustico, ci guida fino alla graziosa e antica scala che porta al secondo piano dell’abitazione. Al primo piano è presente uno spazioso e oltremodo luminoso soggiorno dalle graziose pareti verde muschio, una confortevole camera matrimoniale con armadiature in legno, una grande cucina attrezzata e un comodo bagno. Al secondo piano mansardato : un bagno di servizio , una camera da letto matrimoniale ed un’altra camera con letti singoli con zona studio. Nella zona sottostante all’alloggio è presente una funzionale zona lavanderia ed un box auto Un grande balcone esposto ad Ovest ci offre un panorama incantevole che durante la stagione invernale ci regala una fotografia innevata della vallata e in estate i fantastici colori della flora alpina valdostana. Un giardino privato circonda la casa potendo beneficiare di un rilassante spazio all’aria aperta in cui trascorrere del tempo respirando aria pura dei boschi circostanti. Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco. - Classe: G - IPE: 638,90 kWh/mq annum

In località Gattinery, a Gaby, a pochi Km da Gressoney Saint Jean vendiamo una Baita completamente da ristrutturare. La Baita si sviluppa su 3 livelli ed è esposta su tre lati con balconi La posizione non è il suo punto forte, ma è determinante per chi cerca una casa di montagna ad un prezzo davvero conveniente. Al momento è un unico alloggio, ma si possono realizzare ben tre appartamenti di cui uno in mansarda con altezza di 4mt. L’immobile ha tre cantine, una corte esterna e cinque appezzamenti di terreno. Conclude la proprietà il posto auto esterno. Gattinery è una località collocata lungo la SR 44 con fermata di mezzi pubblici per Gressoney e Pont St.Martin In pochi minuti è possibile raggiungere le piste da sci di fondo che si trovano esattamente a 1,2km dall’abitazione a solo 6km quelle di Weissmatten. Questa baita è un piccolo angolo di vera montagna. - Classe: G - IPE: 413,74 kWh/mq annum

In zona tranquilla e riservata di Gressoney Saint Jean, si vende affascinante mansarda/quadrilocale. L’appartamento è finemente arredato in ogni dettaglio, i colori pastello rendono calda e accogliente ogni zona della casa, impreziosita dal legno, antico materiale presente in questa tipica casa di montagna. Entrando nell’alloggio ci si trova avvolti in un accogliente soggiorno, con divano letto matrimoniale, angolo cottura e soppalco di mq.16. La stanza soppalcata è un ottima soluzione per meglio sfruttare uno spazio ampio creando una graziosa zona notte con letti a sommier . Presenti altre tre comode camere da letto di cui una con letto a castello + letto estraibile , una con letto singolo ed una con letto matrimoniale per un totale di 11 posti letto. Due funzionali bagni uno con doccia e l’altro con vasca da bagno. La casa , illuminata da tre velux, ci regala un angolo in cui beneficiare di tranquillità. Nonostante non ci sia un balcone , nell’ampio giardino situato accanto al condominio si può beneficiare di sole e relax . Il riscaldamento è autonomo elettrico Concludono la proprietà 3 cantine ed un posto auto esterno condominiale. Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco. - Classe: G - IPE: 669,80 kWh/mq annum

Per poter stare tranquillamente in relax ed assaporare subito il piacere di stare in montagna, vi proponiamo un grazioso e soleggiato appartamento situato presso il condominio Cioarde a Gressoney Saint Jean La zona è tranquilla e nelle vicinanze vi sono la fermata della navetta che porta agli impianti, la piscina comunale, il cinema, il parco giochi,la pista di pattinaggio su ghiaccio ed il campo sportivo. Si può raggiungere il centro paese tranquillamente a piedi . L’appartamento è situato al piano primo di due ed è così suddiviso: luminoso soggiorno esposto a sud con balcone, cucinino, due camere da letto e bagno. Il riscaldamento è funzionante tutto l’anno. Conclude la proprietà al piano interrato posto auto e cantina. Nel prezzo d’acquisto è compresa una quota di proprietà dell’alloggio dell’ex portineria con rendita d’affitto annuale. Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco. - Classe: F - IPE: 458,00 kWh/mq annum