Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IDEA CASA (57152)

A FARA GERA D'ADDA, in centralissimo pregevole fabbricato storico(servito da ascensore) recentemente ristrutturato, proponiamo ultime soluzioni immobiliari, in pronta consegna, così di seguito descritte: Unità B7): Bilocale posto al Primo, con annessi godibili terrazzi coperti; superfcie pari a mq.79 commerciali complessivi circa; richiesta pari ad € 80.800,00; Unità C4): Trilocale posto al Piano Secondo, con annessi godibili terrazzi coperti; superficie pari a mq.87 commerciali complessivi circa; richiesta pari ad € 98.000,00; disponiamo tuttavia di ulteriori trilocali/quadrilocali/attici; possibilità di posti-auto e/o boxes a partire da € 4.000,00 cadauno. Termoautonomi a gas-metano, con predisposizione di aria condizionata; ottime finiture(portoncini blindati, videocitofoni, parquet, ecc.). Classi energetiche C EPh 76,04 kWh/mqa(trilocale), mentre D EPh 108,25 kWh/mqa(bilocale); ideali anche come investimento/ad uso locazione. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 76.04 kwh/mq

Piazzatorre, nel centro del paese con tutti i tipi di servizi sotto casa, vendiamo all'interno di palazzina signorile, appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere da letto grandi, bagno e terrazzo. La superficie è pari a circa 70mq commerciali, lo stato di manutenzione generale è ottimo, presenta infatti serramenti con doppi vetri nuovi, imbiancatura recentissima. Arredo compreso ad esclusione del divano e degli effetti personali. Impianto di riscaldamento semiautonomo a gas metano, con imminente installazione di valvole termostatiche. Classe energetica D, EP gl, nren 110,92 kWh/mqa Box al piano terra. AFFARE UNICO! CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 110.92 kwh/mq

A BERBENNO, a mt.650 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hintrerland, nonché nelle immediate vicinanze del più rinomato centro curativo di Sant'Omobono Terme, proponiamo caratteristica porzione di casa storica indipendente, libera ai 3 lati e disposta su nr.03 livelli, oltre a sottotetto, così di seguito descritta: Piano Seminterrato: locale pluriuso, scantinato, ripostiglio e godibile cortile esclusivo; Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con tipico caminetto, balcone e wc.; Piano Primo: nr.02 camere-letto, nonché soprastante sottotetto(eventualmente mansardabile); annesso rustico singolo disposto su nr.02 livelli(stalla e legnaia, con annessi fienile e tipico porticato); circostante godibilissimo terreno, principalmente prativo, per oltre mq.4.500 complessivi circa. Superficie pari a mq.240 commerciali complessivi circa; riscaldamento con canna-fumaria(stufa e/o caminetto) e possibilità di gas-metano. Tipica struttura in pietra; ideale anche per attività di agriturismo e/o bed & breakfast. Classe energetica G EPh 315,25 kWh/mqa. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 315.25 kwh/mq

A San Pellegrino Terme in posizione incantevole e tranquilla a circa 1Km dal centro della località, ultime due ville singole "al rustico", con terreno boschivo di proprietà di circa 2000mq, cosi' descritte: Unità 2: villa libera ai 4 lati disposta su 3 livelli, collegati internamente da comoda scala, cosi' composta: a piano interrato, autorimessa tripla, ampia taverna, cantina, lavanderia e locale caldaia. Al piano terra, con accesso diretto sull'enorme terrazzo pavimentato e panoramico, è presente la zona giorno costituita da soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, giardino esclusivo. Al primo ed ultimo piano mansardato, 2 camere da letto, bagno. Ottime pregiate finiture, legno lamellare con travi a vista. Superficie pari a circa mq 150 (terrazzo escluso!). Prezzo € 175.000,00 (il prezzo si riferisce all'abitazione al rustico, mancano infatti l'impianto idraulico ed elettrico, serramenti, porte, pavimenti e tinteggiatura interna). Classe energetica B, Ep gl, nren 39,90 kWh/mqa Unità 3: villa singola libera ai 4 lati disposta su 3 livellli collegati internamente da comoda scala, cosi' composta: a piano interrato grande box triplo, grande taverna (circa 88mq) con annessa lavanderia e locale caldaia. Al piano terra, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e grande terrazzo panoramico prendisole e giardino esclusivo. Al primo ed ultimo piano, 2 camere da letto e bagno. Superficie complessiva pari a circa 198mq (terrazzo escluso!) Prezzo € 190.000,00 (si riferisce all'abitazione al riustico, priva pertanto di serramenti, porte, pavimenti, tinteggiature, impianto idraulico ed elettrico). Classe energetica B, EP gl, nren 30,91 kWh/mqa Entrambe le ville sono state realizzate con finiture di pregio ad alto risparmio energetico. AFFARISSIMI! CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 30.91 kwh/mq

San Pellegrino Terme, in posizione tranquilla ma prossima al centro del paese, ultime due ville a schiera "al rustico", disposte su 3 livelli cosi' descritte: Unità 2: a piano interrato, doppia autorimessa in larghezza, lavanderia, cantina e locale caldaia. Al piano terra con accesso diretto sul terrazzo panoramico e prendisole, è presente il soggiorno, la cucina abitabile, disimpegno, bagno. Al primo piano, due camere da letto singole, una camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore bagno e due balconi. Al piano terzo è presente un sottotetto agibile con tetto a vista in legno lamellare con possibilità di realizzazione di un'altra camera e un bagno. Superficie pari a circa mq 185; Prezzo € 189.000,00 ( il prezzo si riferisce all'abitazione ancora da ultimare) Sono comprese la fornitura della scala in marmo e dei serramenti esterni. Classe energetica B, EP gl, nren 40,91 kWh/mqa Unità 3: a piano interrato, doppia autorimessa in larghezza, lavanederia, cantina, disimpegno e locale caldaia. Al piano terra con accesso diretto al terrazzo panoramico prendisole, è pèresente la zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno e bagno. Al primo piano, due camere singole, una matrimoniale con bagno privato ed un ulteriore bagno, 2 balconi vista aerea! Al terzo piano, sottotetto agibile con teto a vista in legno lamellare con possibilità di realizzazione di un'altra camera da letto ed un bagno. Superficie pari a circa 185mq. Prezzo € 199.000,00 Classe energetica B, EP gl, nren 41,09 kWh/mqa Il prezzo di riferisce all'immobile al rustico. Sono comprese le forniture della scala in marmo e dei serramenti esterni. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 41.09 kwh/mq