Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IDEA CASA (57152)

A Comun Nuovo in nuovissima zona residenziale, vendiamo prestigiosa villa bifamiliare di nuova realizzazione ad alto risparmio energetico (Classe A3, Ep gl nren 53,76 kWh/mqa), disposta su 2 livelli cosi' di seguito descritta: a piano terra, ingresso indipendente tramite grande giardino perfettamente pianeggiante (circa 160mq), salone ampio con cucina a vista, bagno, porticato, grande box doppio in larghezza realizzato con portone sezionale e locale tecnico. Al primo piano, 3 camere da letto, bagno, terrazzo. La villa misura circa 170 mq commerciali. L'impianto di riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento e prevede che la regolazione sia divisa in zona giorno/notte mediante cronotermostato. Sono inoltre previste la predisposizione per l'aria condizionata, le canalizzazioni per eventuale montaggio di impianto di allarme e videosorveglianza. L'abitazione viene inoltre dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Le finiture saranno realizzate con materiali di alta qualità come previste da capitolato. La villa è stata realizzata con una forte identità architettonica in stile moderno che ben si sposa con le altre abitazioni delle vicinanze, rendendo questo piccola zona di paese una vera oasi di pace a due passi dai servizi. Gli inserti in pietra a vista illuminata e la cura particolare dei dettagli, rendono la villa unica, un gioiello da non perdere. Il prezzo riportato si riferisce alla consegna della villa con le finiture da capitolato. CLASSE ENERGETICA: A3 (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 53.76 kwh/mq - EPgl,ren: 63.98 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

A BERBENNO, a mt.650 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, nonché nelle immediate vicinanze del più rinomato centro termale curativo di Sant'Omobono Terme, proponiamo caratteristica porzione di casetta montana indipendente, libera ai 3 lati e disposta su nr.03 livelli, oltre a sottotetto, così di seguito descritta: Piano Terra: ingresso, grande salone/pranzo con angolo-cottura e nr.02 tipici caminetti, oltre a cantina; Piano Primo: nr.02 camere-letto matrimoniali, bagno, nr.02 ripostigli e balcone panoramico; Piano Secondo: nr.02 camere-letto matrimoniali, soprastante sottotetto, nonché porzione di giardinetto, pianeggiante recintato ed esclusivo, posto al Piano Terra. Superficie pari ad oltre mq.150 commerciali complessivi circa; riscaldamento con canna-fumaria e possibilità di gas-metano. Tipica struttura in pietra; classe energetica G EPh 255,25 kWh/mqa. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 255.25 kwh/mq

- A TALEGGIO in Località Peghera, rinomato Centro Turistico a mt.800 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo caratteristica porzione di casa storica indipendente, libera ai 3 lati e disposta su nr.03 livelli, oltre a sottotetto, così di seguito descritta: Piano Interrato: nr.03 ampie cantine; Piano Terra: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno con caminetto e cucina abitabile; Piano Primo: nr.03 camere-letto e wc.; Piano Sottotetto: ampio solaio(eventualmente mansardabile); circostante terreno edificabile(possibilità di ampliamento del fabbricato), pianeggiante ed esclusivo, per mq.250 complessivi circa. Superficie pari a mq.250 commerciali complessivi circa; riscaldamento con canna-fumaria e possibilità di GPL comunale. Tipica struttura in pietra; servita da strada pedonale/carrale, acqua e luce. Classe energetica G EPh 312,25 kWh/mqa. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 312.25 kwh/mq

- A TALEGGIO in Località Peghera, rinomato Centro Turistico a mt.800 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo caratteristico rustico singolo disposto su nr.02 livelli, così di seguito descritto: Piano Terra: ampio locale deposito(ex-stalla), con annesso ripostiglio(ex-pollaio); Piano Primo: ampio locale deposito(ex-fienile). Superficie pari a mq.108 commerciali complessivi circa; ampio terreno edificabile(possibilità di ampliamento della superficie esistente), pianeggiante ed esclusivo, per oltre mq.1.500 complessivi circa. Tipica struttura in pietra; servito da strada pedonale/carrale, acqua, luce e GPL comunale. Immobile non soggetto all'obbligo di Certificazione Energetica. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

- A ROTA D'IMAGNA, a mt.650 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo, inserito in centrale elegante villetta quadrifamiliare, ottimo ampio trilocale indipendente posto al Piano Rialzato, così di seguito descritto: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno con angolo-cottura, nr.02 camere-letto matrimoniali, bagno e grande terrazzo attrezzato prendisole panoramico. Superficie pari a mq.70 commerciali complessivi circa; riscaldamento con canna-fumaria e possibilità di gas-metano. Buone finiture e stato di manutenzione in genarale; no amministatore e spese condominiali. Ideale anche come eventuale prima casa; classe energetica G EPh 288,75 kWh/mqa. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 288.75 kwh/mq