Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia GLOBO di Garavelli Gianni & C. Sas (107427)

CERVIA - PINARELLA (AM73b) A poca distanza dal mare e dalla bellissima pineta, proponiamo in palazzina di NUOVA COSTRUZIONE appartamento su due livelli con 3 camere dal letto, INGRESSO INDIPENDENTE dalle caratteristiche costruttive di ultima generazione al alto risparmio energetico. Impianto fotovoltaico a 1,5 KW, riscaldamento autonomo a pavimento con sistema idrico a pompa di calore, ogni ambiente dotato del proprio termostato, infissi in PVC che garantiscono un isolamento ottimale, tapparelle e lucernai elettrici, sensori antipioggia motorizzati incorporati ai lucernai. L'appartamento è cosi composto: Ingresso al PIANO TERRA con corte privata (7mq) e POSTO AUTO ESCLUSIVO, salendo le scale, al PIANO PRIMO, troviamo in entrata un comodo generoso terrazzo ( 14mq) che da l'accesso internamente alla zona giorno con soggiorno con cucina a vista in ambiente unico ( 30mq) disimpegno, camera da letto matrimoniale (15 mq) con balcone e bagno. Salendo, si accede al PIANO MANSARDATO dove si trovano due comodi e generosi vani ideali come camere da letto ( 14 mq e 16 mq) ulteriori due vani ad uso ripostiglio (10 mq e 7 mq) disimpegno, e vano ad uso bagno. Garage al PIANO INTERRATO (15Mq) a completare la proprietà. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Cervia (Rif. AM67b): proponiamo appartamento in palazzina di nuova costruzione . L' edificio residenziale è realizzato in Bioedilizia con struttura in legno (X-LAM), ad alto risparmio energetico. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Piano Primo: ingresso su sogiioro-pranzo di 24,50 mq con zona cottura a vista, disimp., bagno, camera matrinoniale e due balconi.; - Piano Sottotetto: Mansarda alta e finestrata suddivisa in due camere oltre al bagno regolare con balconcino .; - Piano Interrato: garage oltre a posto auto di proprietà al piano terra. Consegna 2020. Impianto fotovoltaico da 5Kw , VMC ( impianto di ventilazione meccanica) , pompa di calore aria-acqua per produzione acqua calda, riscaldamento a bassa temperatura con ventilconvettori, acqua refrigerata ( per condizionamento) e acqua calda sanitaria con accumulo, riscaldamento a ventilconvettori più termoarredi per i bagni. capitolato alto per finiture interne. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BADIA di MONTIANO ( AC532 ): soluzione immobiliare ideale per chi desidera vivere in una posizione che assicuri, al contempo, TRANQUILLITA' e VICINANZA AI SERVIZI. L'appartamento, facente parte di piccola palazzina residenziale costruita nel 1997, si presenta in OTTIME CONDIZIONI; le sue rifiniture, OTTIME, ricercate e di qualità, lo rendono MOLTO ACCOGLIENTE e la ben studiata distribuzione degli spazi interni lo rendono molto FUNZIONALE; difficile poi, dopo essersi affacciati dai balconi e dal TERRAZZO SOLARIUM di 11 mq., non restare affascinati dalla SPLENDIDA VISTA PANORAMICA di cui gode. L'appartamento è così composto: PIANO TERRA: garage e cantina ( uniti ) per un totale di 25 mq. dove è possibile parcheggiare anche 2 auto; PIANO PRIMO: soggiorno/pranzo ( 25 mq. ), cucina ( 9 mq. ), camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera ( con vasca idromassaggio ), camera singola, secondo bagno ( anche questo finestrato ma con doccia ), ripostiglio, n° 3 ampi balconi ( 11 + 9 + 9 mq. ); PIANO SECONDO ( mansarda ): ambiente di 23 mq. da adibire a studio/letto, vano lavanderia, vano wc/ripostiglio, SOPPALCO/studio, TERRAZZO SOLARIUM di 11 mq.. - NB: compresi nel prezzo rimangono una parte degli arredi e degli accessori; maggiori informazioni in ufficio. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA - Pinarella (TM111a) In contesto residenziale, a pocha distanza dalla pineta e dal mare, proponiamo appartamento su piu livelli in palazzina di NUOVA COSTRUZIONE cosi composto: PIANO TERRA: Giardino di ampia metratura( 85mq), terrazzo (12mq); PIANO PRIMO : ampio open space ( 41,5 mq ) divisibile a seconda delle proprie esigenze, balcone ( 9 mq ), bagno; PIANO SOTTOTETTO ( finestrato ): Vano utilizzabile come camera da letto (15mq ), secondo vano a camera o studio ( 7mq ), 2 vani ad uso rispostiglio e un vano dove poter ricavare un ulteriore bagno. Garage doppio (33,50mq) al piano interrato. Ottime finiture, ALTO RISPARMIO ENERGETICO, Riscaldamento a pavimento con sistema idrico a pompa di calore, termostato ambiente in ogni locale, tapparelle in alluminio motorizzate, lucernai in mansarda con tapparelle a sensori per la pioggia motorizzati, infissi in PVC pannelli fotovoltaici per 1,5 Kw NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

TORRE DEL MORO ( TC931 ): in posizione strategica ( tranquilla, servita e immersa nel verde ) proponiamo in vendita appartamento dalle generose dimensioni TOTALMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO nel 2018. L'appartamento, posto al secondo piano ( la scala di accesso serve solamente 8 unità abitative, ovvero 2 per ogni piano ) e servito da ascensore, è MOLTO LUMINOSO, ARIEGGIATO e COMODO in quanto tutti gli ambienti si sviluppano su UN UNICO PIANO. Nel dettaglio l'appartamento è così composto: ingresso ( 6 mq. ), cucina abitabile ( 10 mq. ), soggiorno ( 17,50 mq. ), due comode camere da letto ( 16 + 11 mq. ), 2 bagni di cui uno molto grande ( oltre 7 mq. ) con box doccia per due persone ( misure 160 cm. c 90 cm. ) completo di seduta. Completano l'appartamento 2 AMPI BALCONI di 10 mq. ciascuno, una cantina di 9 mq. finestrata ed un posto auto coperto. L'appartamento viene venduto QUASI TOTALMENTE ARREDATO con prodotti di qualità ( cucina su misura, parete soggiorno con TV Samsung 55 pollici curvo e impianto home theatre della Bose, armadi su misura sia nel disimpegno che nelle camere da letto ( quello della camera matrimoniale è un 9 ante ), bagni completi di mobiletto lavello e accessori, climatizzazione installata nel 2020 e zanzariere ). - N.B.: ANCHE LA PALAZZINA è STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2017. - PREZZO NON TRATTABILE. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.