Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia GLOBO di Garavelli Gianni & C. Sas (107427)

VIGNE di Cesena (TC452): in bellissima posizione, adiacente ai servizi e al centro ( a 7 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Cesena ), proponiamo appartamento dagli AMPI SPAZI, comodo in quanto su un unico piano, così composto: ingresso ( mq. 5 ), soggiorno ( mq. 19 ), cucina/pranzo ( mq. 11 ), 2 ampie camere da letto ( mq. 17 + 13 ), bagno, ampio balcone tutto a giro su tre lati ( mq. 39 ), cantina. L'appartamento è stato PARZIALMENTE RISTRUTTURATO nel 2005 ( impianto elettrico, pavimentazione e tubazioni cucina, bagno, climatizzazione, termosifoni, porta blindata .... ) e si presenta in BUONO STATO e subito abitabile. La palazzina, nel 2013, è stata sistemata ( tetto e balconi, contabilizzatori per calorie riscaldamento ). L'appartamento viene venduto COMPLETO DI ARREDO. - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

S. EGIDIO di Cesena ( AC518 ): per famiglie numerose che desiderano vivere in AMPI SPAZI ABITABILI, proponiamo questo appartamento dalle comode metrature ( tipiche degli anni '70 - '80 ) in DISCRETO STATO DI MANUTENZIONE. Altre caratteristiche rilevanti e di sicuro interesse sono la posizione della palazzina ( alla fine di una strada percorsa solo da residenti ) e le piccole dimensioni della stessa ( composta infatti da sole 6 unità immobiliari ). Da non sottovalutare abbiamo poi i servizi dell'appartamento, quali il balcone veranda, l' AMPIO TERRAZZO di 21 mq., il comodo garage al piano terra ( 17 mq. interni ), la cantina di ben 7 mq., e un fazzoletto di giardino condominiale riservato ad uso orto privato. La palazzina, nel complesso, si presenta bene: sono stati rifatti i balconi, è stato ripassato tutto il cemento armato, le grondaie sono state sostituite, tetto revisionato e senza problemi, facciata in buono stato generale. L'appartamento, internamente, ha spazi così distribuiti: PIANO NOBILE: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, n° 3 camere da letto, n° 2 bagni, balcone veranda condonata nel 1986, TERRAZZO; PIANO SOTTOTETTO: ampio vano di 32 mq., alto e ben sfruttabile,, ad uso sala hobby o studio, con camino, più altro vano più basso ad uso ripostiglio ( mq. 22 ); PIANO TERRA: garage, cantina, orto. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Mauro in Valle (Rif. CC120) in zona residenziale distante da strade principali, proponiamo casa singola di ampia metratura su lotto di 350 mq c.a, , con due appartamenti indipendenti e così suddivisa: PIANO Seminterrato 77 mq calpestabili suddivisi in tre vani ad uso servizi; PIANO Rialzato Appartamento indipendento composto da ingresso soggiorno, cucina, sala-pranzo, due camere matrimoniali e bagno; PIANO Prmo e Sottotetto appartamento composto da ingresso, soggiorno di 24 mq, cucinotto e sala-pranzo (mq 22), balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, mansarda di mq 66 alta e finestrata suddivisa in due vani più servizio. Nell'area esterna di pertinanza alla casa troviamo un'ampio garage e area scoperta di c.a mq 200 dove poter posteggiare comodamente altre tre auto. L'immobile è attualmente libero, in DISCRETE CONDIZIONI. Necessiterebbe di alcune migliorie ma è già abitabile. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

S. EGIDIO di Cesena (VSC301a): in splendida posizione residenziale, soluzione INDIPENDENTE oggetto di TOTALE RISTRUTTURAZIONE dove è possibile scegliere le finiture a proprio piacimento ( il livello delle stesse è OTTIMO ). La porzione di bifamiliare è così composta: PIANO TERRA: ingresso indipendente ( 7 mq. ), soggiorno di 31 mq., cucina/pranzo ( 7,5 mq. ), bagno, deposito biciclette/scooter/attrezzi, vari posti auto, corte/giardino privato ( circa 170 mq. ); PIANO PRIMO: 3 camere da letto ( 14+11+10 mq. ), 2 bagni ( 7+4 mq. ), balcone. FINITURE: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con pompa di calore ( ad alto risparmio energetico ), pannelli solari, pannelli fotovoltaici, cappotto termico ( 12 /15 cm. ), predisposizione climatizzazione e aspirazione centralizzata. N.B.: sul retro è anche possibile realizzare un GARAGE DOPPIO ( costi da quantificare a parte ). N.B.: si acquista da privato ad imposta di registro su rendita catastale e si concede appalto per lavori di ristrutturazione grazie al quale si avrà diritto ad un recupero fiscale, in 10 anni, di circa 50.000 euro. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TORRE DEL MORO di Cesena (AC500): Soluzione immobiliare ideale per famiglie che amano vivere in una zona adiacente a tutti i servizi di prima necessità. In edificio residenziale di recente costruzione proponiamo appartamento in OTTIME CONDIZIONI composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista (mq 27), disimpegno, bagno, camera matrimoniale con bagno privato , camera doppia e camera singola (mq 11 + 9.50), ampio TERRAZZO a loggia. A completare l'immobile abbiamo un'ampio garage al piano interrato. L'appartamento viene venduto arredato.. - N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.