Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA FUTURA S.R.L. (83629)

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RIOLO TERME: SITUATO IN POSIZIONE DOMINANTE, AI MARGINI DEL PARCO DELLA VENA DEI GESSI ROMAGNOLA, SPLENDIDO CASALE IL CUI CORPO PRINCIPALE E' STATO REALIZZATO NEI PRIMI ANNI DELL'800. GRAZIE AL SAPIENTE RESTAURO DI TIPO CONSERVATIVO, L'EDIFICIO, ESTERNAMENTE, MANTIENE ANCORA OGGI IL FASCINO DELLE ANTICHE CASE PADRONALI IN SASSO, TIPICHE DELLA ZONA APPENNINICA TOSCO -ROMAGNOLA. AL SUO INTERNO, SI COMPONE ATTUALMENTE DI 5 UNITA' IMMOBILIARI DI DIVERSE DIMENSIONI, IN BUONA PARTE RISTRUTTURATE NELL'ULTIMO VENTENNIO MA, ALL'OCCORRENZA, TUTTE COLLEGATE TRA LORO ANCHE INTERNAMENTE. OGNI PORZIONE IMMOBILIARE POSSIEDE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, ALIMENTATO CON CALDAIA A GAS DI CITTA' - GLI IMPIANTI TUTTI A NORMA CON CERTIFICAZIONE DI CONFORMITA'. LE FFASCINANTI PARTI MANSARDATE ALL'ULTIMO PIANO, CONSERVANO ANCORA LE TRAVATURE IN LEGNO ORIGINALI E LE PAVIMENTAZIONI SONO FORMATE DA SPLENDIDE LASTRE IN GESSO. IL CASALE E' INTERAMENTE CIRCONDATO DA CIRCA ETTARI 2,700 DISTRIBUITI TRA AREA DI SEDIME, PARCO E BOSCO. E' UN COMPLESSO IMMOBILIARE DI TIPO POLIVALENTE, IDEALE COME " BUEN RITIRO " PER NUCLEI FAMIGLIARI DISTINTI, COME B&B O PICCOLO RESORT AFFITTACAMERE. ( 3 UNITA' ATTUALMENTE LOCATE, CON POSSIBILITA' DI MANTENERE I CONTRATTI DI LOCAZIONE IN ESSERE ). STUPENDA LA POSIZIONE CON STRADELLO PRIVATO DI ACCESSO, COMPLETAMENTE ASFALTATO. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

BORGO MONTONE -- RUSTICO DI PREGIO -- info e maggiori dettagli/foto in agenzia Immediatamente a ridosso di Ravenna città, eccellente recupero di ex fabbricato rurale completamente Ristrutturato, immerso nel verde dell'ampio parco privato di circa mq. 8.000, completamente recintato e piantumato. Corpo fabbrica pricipale, su due livelli, per un totale di mq. 315 calp., oltre a dependance in corpo staccato di altri mq. 70 calp. Due ampi porticati fruibili per il periodo estivo quali zona Relax ed eventi conviviali. Ideale quale connubio tra la tranquillità della campagna e la breve distanza Al centro città. Cert. Energ. In fase di realizzo - Classe: G - IPE: 241,78 kWh/mq annum