Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Cinquestelle (75801)

Rustico completamente indipendente in vendita a Stella nella frazione di Santa Giustina in località Prato Serrato. La casa della tipologia tipica ligure, ha le caratteristiche dell\'abitazione agreste con le ex cantine ed ex stalle ubicate al piano semi interrato; al piano terra troviamo la classica terrazza antistante la cucina abitabile e le stanze tutte esposte a sud-est; il podere è attualmente formato da due unità immobiliari con la possibilità di fusione in unica unità. L\'immobile è completamente da ristrutturare, dotato di energia elettrica, acqua irrigua e potabile, manca di fognatura a norma, di impianto di riscaldamento con caldaia a pallets o a gas gpl o a legna. Completano la proprietà un magazzino/ ex essiccatoio ubicato nelle vicinanze ed il terreno circostante in parte boschivo, in parte seminativo per una totalità di circa 16.000 mq; vi è inoltre la possibilità di acquistare altro terreno pianeggiante confinante qualora fosse necessario per eventuali iniziative di tipo agricolo o per indice edificatorio. Il terreno ricade tutto in zona E2/TPA-A Agricola tradizionale con vincolo paesistico ambientale e vincolo idrogeologico e non è mai stato utilizzato il suo indice edificatorio Per raggiungere l\'immobile vi è una strada vicinale carrabile percorribile solo da mezzi di piccole dimensioni per l\'ultimo tratto ove si guada il torrente Sansobbia; a tal proposito troverete all\'interno di questa scheda il video esplicativo della strada che vi condurrà direttamente alla proprietà. Chiamate l\'Agenzia Cinquestelle per avere informazioni relativamente alla ristrutturazione di questo rustico in vendita a Stella.

Villa in vendita a Stella nella Frazione di San Bernardo in Località Castellari a soli 13 chilometri dal mare. L\'immobile in oggetto, ubicato in zona residenziale, è indipendente ma non isolato e gode di una bellissima vista mare con esposizione totale. La casa, costruita negli anni ottanta, è stata oggetto di una recente ristrutturazione, per cui gli ambienti sono tutti ampi, luminosi e moderni. La villa è disposta su due livelli con ingresso in un ampio soggiorno al piano terreno con caminetto, la cucina abitabile, una camera da letto, un bagno con il box doccia ed una grande cantina locale lavanderia allo stesso piano. Dall\'ampio salone si raggiunge il piano superiore con una scala arredo . La casa ha una strada ampia di accesso con la servitu\' di passaggio pedonale e carraia a favore del box della proprietà adiacente; è circondata da un bel giardino pianeggiante ed ha una terrazza sul retro che conduce al boschetto in vendita.

Appartamento al piano terra in vendita a Stella nella Frazione di San Giovanni a soli 9 chilometri dal mare. L\'immobile è composto da tre unità immobiliari, una delle quali è stata lo storico negozio dell\'antiquario \"Vecchie cose\" al piano terreno. Le altre due unità sono gli appartamenti al piano primo ed al piano secondo piu\' sottotetto. L\'abitazione ha piu\' ingressi: tre dei quali al piano terreno sulla strada statale 334 del Sassello (ossia via Rovieto Inferiore). L\'immobile è completamente da ristrutturare, gli impianti non sono conformi alla normativa di legge, i bagni sono collegati alla fognatura pubblica e gli infissi sono stati rifatti recentemente. Nelle nostre ricerche presso il Piano Regolatore del Comune di Stella è emersa la possibilità di trasformare in piano terra in locale idoneo al commercio oppure in taverna, cantina o magazzino essendo poco fruibile come abitazione. Completa la proprietà un cortile comune dall\'ingresso di Via Rovieto, ossia dalla Strada Statale. Chiamate l\'Agenzia Cinquestelle per visitare questo caratteristico alloggi storico in vendita a Stella San Giovanni

Rustico completamente indipendente in vendita a Varazze, nella frazione di Alpicella, lungo la strada provinciale 30 che conduce a Stella San Martino. La casa, di costruzione della seconda metà dell\'800 è stata abitata fino ad una decina di anni fa e si presenta in buone condizioni, salvo i lavori di impiantistica e di rifacimento bagno cucina, infissi e canna fumaria. E\' disposta su tre livelli: al piano terreno troviamo, come di prassi per le case tipiche liguri, due cantine, un deposito attrezzi ed un pollaio, al piano primo troviamo una grande terrazza d\'ingresso con ampio ripostiglio, la cucina abitabile, una sala da pranzo, una camera matrimoniale ed un bagno; al secondo piano troviamo due camere da letto con disimpegno, raggiungibili da scala interna che si diparte dal soggiorno. Completa la proprietà un grande appezzamento di terreno tutto contiguo e circostante l\'immobile, in gran parte boschivo, per una superficie totale di mq.10.000 (un ettaro) circa. La casa è dotata di acqua sorgiva naturale da pozzo insistente sulla proprietà ed è necessario costruire una fossa imhoff in quanto non è allacciata alla rete fognaria pubblica. L\'immobile è servito da luce, per il riscaldamento si puo\' installare un bombolo a gas G.P.L. ed è servita altresi\' da strada carrabile di accesso. Chiamate l\'Agenzia Cinquestelle per venire a visitare questo bel rustico in vendita a Varazze.

Appartamento in vendita a Sassello, in Località Costalunga, sei chilometri dal cuore del paese. L\'alloggio si trova nella piccola palazzina di Costalunga, è ubicato al primo piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2018/2019 con materiali moderni e finiture di pregio. L\'abitazione è composta da ingresso in piccolo corridoio, un ampio soggiorno con balconata e angolo cottura, due camere matrimoniali, il bagno con il box doccia ed un ripostiglio. Completano la proprietà un box auto di 20 mq soppalcabile e carrabile da moto ed il cortile condominiale. Le spese condominiali sono molto basse; attualmente l\'immobile è arredato, vi è la possibilità di acquistare a parte alcuni arredi. Chiamate l\'Agenzia Cinquestelle per venire a visitare questo nuovissimo alloggio in vendita a Sassello Costalunga.