Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA ABITARE MEDIAZIONI IMMOBILIARI di Rag. C (54543)

Livorno - COTETO/COLLINE NOVITA’. CON BALCONE ABITABILE!! In bel contesto residenziale, appartamento perfetto pari al nuovo luminoso e silenzioso in quanto posto in zona tranquilla: ingresso in soggiorno dal quale si accede a bel balcone abitabile, cucina semi abitabile; reparto notte con 2 camere, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Garage di mq. 18 da poter acquistare a parte. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Livorno - OSPEDALE Ubicato in ottimo condominio con bel parco condominiale in zona riservata, posto al piano comodo servito da ascensore, ristrutturato, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balconi, posto auto, termo autonomo. - Classe: F - IPE: 181,30 kWh/mq annum

NOSTRA ESCLUSIVA - QUERCIANELLA - Livorno - Nella splendida cornice della pineta di Quercianella e nelle immediate vicinanze al mare, villa esclusiva, libera su 4 lati, circondata da un ampio giardino, dalla piscina e da un campo di calcetto. La villa gode di una vista mare unica, ed è posta in una zona riservata ed in un contesto residenziale di belle ville. Gli ambienti vengono esaltati dalla particolare luminosità e dal senso estetico dell’architettura attentamente studiata per dare il massimo valore e confort. I materiali utilizzati sono di grande pregio con cotto e ceramiche ricercate. Dall’ingresso principale della villa si accede tramite una scalinata in cotto, passando da una particolare veranda con vista mare. Entrando troviamo un grande salone, una sala da pranzo ed un ampia zona relax con elegante camino; da un lato una particolare porta in legno massello porta ad un piccolo angolo vestiaire, un bagno ed una camera da letto; dalla stanza da pranzo troviamo l’uscita sulla piscina ;dall’altro lato troviamo un disimpegno che porta ad un bagno e ad una bella cucina in muratura. Dalla stessa si accede ad una fantastica terrazza attrezzata di gazebo per pranzare con vista mare meravigliosa. Dall’altro lato esterno, troviamo solarium, piscina, spogliatoio, docce e bagno, il tutto immerso nel verde della macchia mediterranea con particolari piante e fiori, gli spazi esterni sono collegati tra di loro in un gioco di scale che si snoda tra il verde. Per accedere al piano superiore, da un lato del salone troviamo una scala a semicerchio realizzata e rifinita in maniera dettagliata. Salendo, un particolare gioco di soffitti e di luci crea un ambiente armonioso. Una porta in legno massello e cristallo azzurro, ci permette di entrare nel reparto notte dove troviamo 4 ampie camere, doppi servizi (di cui uno con cabina doccia sospesa e vasca) ed una terrazza ad angolo con vista mare unica. Al piano terra, da un lato della villa, troviamo un piccolo appartamento completamente indipendente composto da un grazioso porticato, con cucinotto, sala, camera, ampio vano utilizzabile per stanza armadi e per stireria. Sul retro della villa ripostigli vari, lavanderia attrezzata e su un lato del giardino piccola dependance con bagno. Tutti i bagni sono corredati di finestra ad eccezione di quello più piccolo posto al piano terra. La villa ha un grande cancello come accesso con possibilità di posti auto ed altri 2 ingressi pedonali. La posizione è comoda per chi ama vivere nella tranquillità e nel verde ma nello stesso tempo a due passi dal mare e dalla città. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Livorno - SALVIANO MODERNO QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In una delle più storiche via di Livorno, vendiamo un grazioso appartamento, completamente ristrutturato. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano senza ascensore, di un condominio di sole sei unità abitative, con facciata e tetto appena ristrutturate (fine lavori inizio 2018) L’appartamento affaccia sia ad est che ad ovest, quindi gode di una splendida luminosità tutto il giorno. Superata la soglia di casa veniamo accolti da un ingresso piacevolmente illuminato da faretti a led per il risparmio energetico e dalla cucina abitabile, sempre illuminata a led, che affaccia nel giardino condominiale e gode di una bellissima luce. Il ripostiglio, con caldaia e attacchi per la lavatrice, completa la stanza. Di fronte alla cucina, un disimpegno ci accompagna nella confortevole zona living. Continuando nel corridoio incontriamo la zona notte, dove ad attenderci troviamo una camera media e una spaziosa camera matrimoniale, il bagno con finestra, progettato per essere confortevole e moderno e dotato di box doccia in cristallo. Tutto l’appartamento viene maggiormente valorizzato dal grès porcellanato di prima scelta, inoltre da sottolineare che gli infissi in pvc doppio vetro, le persiane, le porte interne, la porta blindata, i radiatori e la caldaia sono nuovi (Riscaldamento autonomo). L’appartamento viene consegnato con certificazioni idrauliche e elettriche. Nelle strette vicinanze ci sono i due maggiori centri commerciali di Livorno, un parco pubblico, vari negozi e la zona permette di usufruire facilmente dei servizi di trasporto pubblici (fermata autobus di linea) Il posto auto è facilitato dal grande parcheggio, che si trova ai piedi dello stabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Livorno - COREA In recente condominio con giardino condominiale e ascensore, appartamento al quarto ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ingresso, sala con camino e ampio balcone, cucina abitabile con veranda/lavanderia, zona notte con due camere matrimoniali di cui una con altro balcone verandato, bagno con doccia e finestra, dalla sala si accede con scala interna ad ampia mansarda di 30 mq. adibita a studio e terza camera, e corredata di tre lucernari. Gli infissi nuovissimi sono di ultima generazione, le rifiniture dell'intero appartamento con ottimi materiali, tutto molto funzionale e perfetto. Impianti certificati. Termoautonomo, posto auto coperto, stanza condominiale per ricovero bici. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum