Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia 101 (31409)

A ridosso di Corso Mazzini, vendesi appartamento di grande metratura di 130 mq circa con annesso terrazzo privato di ben 138 mq. L’immobile, posto al piano rialzato, prevede l’ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile composta da cucinotto e tinello, corridoio, tre comode camere da letto, bagno con box doccia, doppi balconi, oltre naturalmente l’enorme spazio esterno di esclusivo utilizzo e con accesso diretto da tutte le stanze. Compreso nel prezzo il garage di 16 mq posto al piano seminterrato. Appartamento in buonissime condizioni, senza grandi finiture ma abitabile sin da subito, che necessita tutt’al più di piccoli ed inevitabili interventi per renderlo più attuale e vicino ai gusti ed alle esigenze dell’acquirente. Palazzina risalente alla fine degli anni ’70, possibilità di parcheggio nell’area condominiale circostante. Zona semi centrale e di forte espansione, molto ben collegata data la presenza di alcune delle strade più importanti della città che consentono di raggiungere comodamente ed in brevissimo tempo sia il centro che la periferia. Nelle immediate vicinanze presenti supermercati, caserma dei carabinieri, distributore di benzina, fermata della linea urbana, bar tabacchi, edifici scolastici, ecc. - Classe: G

VASTO – VIA DEL PORTO Appartamento di complessivi 85 mq posto al terzo piano con ascensore, di una palazzina elegante e signorile realizzata nell’anno 2005. L’ingresso dell’immobile è sul salottino da cui si snoda una comoda cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno l’uscita su balconi grandi e coperti. La zona notte prevede due camere da letto, ripostiglio/lavanderia e doppi servizi, anche questi con accesso su un unico comodo balconcino. Molto luminosa grazie all’esposizione sui tre lati (sud-est-ovest), gode di una piacevole vista sia sul mare che sulla parte ovest della città. Incluso nel prezzo il garage di 17 mq. Ottime rifiniture, tra cui videocitofono, aria condizionata, impianto d’allarme. Zona servita a ridosso di una delle strade principali che meglio collegano la parte nord della città consentendo di raggiungere il centro e la marina in pochissimi minuti. Nelle immediate vicinanze servizi di ogni genere: uffici, istituti bancari, scuole, ospedale, questura, tribunale, supermercati, negozi e chiese. - Classe: D

In zona centralissima e ben servita vendesi appartamento al piano rialzato di 65 mq composto da ingresso, cucina abitabile con piccolo ripostiglio, disimpegno, soggiorno, comoda camera matrimoniale e bagno con vasca. Completa la proprietà una soffitta mansardata ed il giardino recintato ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione ed autoclave. Piccolo contesto di sole cinque unità abitative. Senza ascensore. Spese condominiali contenute. Buone condizioni sia dell’appartamento che della palazzina. Zona centrale ed al contempo riservata, ideale per chi ama muoversi a piedi ed avere tutti i principali servizi cittadini a portata di mano: banche, negozi di ogni genere, Poste centrali, Tribunale, scuole, chiese, distributore di benzina, ecc. Centro storico raggiungibile in pochissimi minuti. AFFARE! - Classe: G

SAN SALVO MARINA – SHANGRILA’ A San Salvo Marina, nel Residence Shangrilà, proponiamo appartamento di circa 85 mq, al sesto piano, così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, dispensa, due vani letto, un bagno e un meraviglioso terrazzo di ben 80 metri quadri con vista aperta e panoramica. Completa la proprietà il posto auto in contesto recintato e dotato di cancello automatico. Complesso realizzato tra la fine degli anni ’70 ed i primi anni ’80, posizionato a 100 mt dal mare con lidi e spiaggia attrezzata. Esterno ristrutturato. Palazzina dotata di ascensore. Immobile da rimodernare. Servizi a portata di mano senza necessità di dover essere costretti a muoversi in auto. - Classe: G

VASTO – VIA SAN ROCCO Proponiamo per la vendita splendido duplex di complessivi mq 180, posizionato al piano 3° ed 4° piano di una costruzione realizzata nel 2011.- L’immobile ha l’accesso sulla zona giorno. Un’elegante porta a scrigno separa l’accogliente salottino d’ingresso dalla spaziosa cucina abitabile della metratura di ben 25 mq, con annessa dispensa di circa 6 mq posizionata sul retro, che all’occorrenza può essere sfruttata anche come un ulteriore vano/angolo cottura. Sullo stesso piano sono presenti una camera/studio, un bagno dotato di box doccia, un pratico guardaroba/ripostiglio a muro, oltre due terrazzi profondi e coperti, con meravigliosa vista aperta e panoramica sul mare e sui vari scorci di costa vastese. Una comoda scalinata in legno ed acciaio conduce al piano superiore dove sono presenti tre vani letto, con la matrimoniale dotata sia di cabina armadio che di bagno con doccia-idro; presente un terzo bagno di servizio, un quarto esclusivamente adibito a lavanderia con uscita su terrazzino più altri due terrazzi, uno dei quali verandato con struttura in legno. Completa la proprietà il garage di 36 mq, soppalcabile e raggiungibile comodamente al piano seminterrato. E’ sicuramente un immobile prestigioso, dai molteplici optional e dalle ottime rifiniture, tutte extra capitolato: porta blindata e videocitofono per ogni piano, zanzariere a tutte le finestre, tende da sole, porte d’arredo, impianto di climatizzazione, infissi in pvc, pavimento in parquet al piano superiore, ecc.. Inoltre, gli spazi comodi e ben ripartiti lo rendono abitabile e molto funzionale in ogni ambiente. Esposizione Nord-Sud. Palazzina dotata di ascensore che serve ogni piano. Zona semi-centrale e di forte espansione, con ottime potenzialità di sviluppo urbano e di passaggio veicolare data anche la presenza di una bretella importante della città che a breve consentirà di collegare e raggiungere in pochissimi minuti diverse zone cittadine. Vero Affare!!! - Classe: C