Scheda Agenzia Immobiliare Ag. Imm. SERGIO MONTAGNANI (82230)

Rif. 604 - Montespertoli - Fabbr. (A) P.1°-Dx: Appartamento , ubicato al Piano Primo al quale si accede tramite scala esterna e terrazzo a comune e composto da ingresso/cucina, soggiorno e piccolo ripostiglio, oltre a una camera doppia e al bagno-wc. Completa l\' offerta anche appezzamento di terreno di mq 950 circa.

Rif. 606 - Montespertoli - Fabbr. (A) P.2°-Dx: Appartamento , ubicato al Piano Secondo al quale si accede tramite scala esterna, balcone e terrazzo a comune e composto da ingresso, cucina, soggiorno e piccolo ripostiglio, oltre a due camere doppie e al bagno-wc. Completa l\' offerta anche appezzamento di terreno di mq 600 circa.

Rif. 0491 - \"Posizione collinare, tra Montespertoli e Ginestra Fiorentina, 23 km. da Firenze (FI-PI-LI), vendesi caratteristico casale/villa indipendente libero su tre lati, parte di un\'antica fattoria (i cui primi fondamenti risalgono al 1600), con splendida e sconfinata vista su vigneti ed ulivi. La disposizione è su 2 piani per complessivi 250 mq. oltre a 310 mq. comprendenti un\'ampia rustica taverna, ampio laboratorio, 2 cantine, e locali attualmente utilizzati come sala fitness. L\'esterno: Comprende un terrazzo-solarium (280 mq.) con loggia coperta, bbq, e portico antistante la casa, 5000 mq. di parco/giardino recintato, che includono una piscina circondata da ampie terrazze-solarium, vasca idromassaggio da esterno, gazebo, largo resede intorno all\'edificio, parcheggio coperto per 4 auto. L\'appartamento: Al piano terra: ingresso, bagno, sala da pranzo, ampio soggiorno/salone con camino in marmo francese, cucina abitabile in muratura collegata alla loggia coperta sulla terrazza. Completa il piano un ulteriore ambiente con angolo cottura, caminetto e saletta (utilizzabile anche come sesta camera), collegato con una scala al piano superiore. Dall\'ingresso, attraverso una scala d\'arredo in legno, si accede al piano superiore che comprende 5 ampie camere da letto matrimoniali, una sala, 3 bagni con doccia e/o vasca, un ripostiglio. Taverna e locali accessori: Ampia Taverna, ideale per feste e banchetti, con camino, bagno, angolo cottura, camera. Tutto l\'ambiente è isolato termicamente, con doppie pareti armate e intercapedine al pavimento e infissi con vetrocamera. Ampio Laboratorio con annessa caratteristica cantina a volte. Locale legnaia. Garage per 2 auto (attualmente utilizzato come area fitness) con bagno, etc. Prestazioni tecniche: Il riscaldamento è autonomo e multi-alimentato (gpl, legna, gasolio, pellet) e l\'acqua calda sanitaria è implementata da un sistema di 5 pannelli solari termici con boiler di 1000 lt. Deposito 2000 lt. acqua potabile. Antenna satellitare, Ape cl. Energ. G 226.9150 kwh/m2anno, Security web cams. WIFI internet, Cancello radiocomandato. Pozzo e cisterna raccolta acque piovane. Depurazione, fossa Imhoff, smaltimento acque reflue a norma di legge. Destinazione d\'uso: L\'ambiente è in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione. La proprietà può essere utilizzata oltre che come abitazione anche come struttura ricettiva per affitti turistici. Si valuta la possibilità di trasferire anche arredi e corredi a fronte di un modesto contributo.

Rif. 0642 - Montespertoli a pochissimi Km dall\' uscita FI-PI-LI - Vendesi Appartamento Terratetto angolare, libero su due lati, della superficie complessiva di circa mq 120, composto da ingresso, locale soggiorno, e cucina con angolo cottura al Piano Terreno e da tre camere e due bagni-wc al Piano Primo. A Completamento dell\' offerta anche un locale cantina di mq 50 circa al Piano Seminterrato.

Rif. 0332 - Castelfiorentino Periferia - Vendesi appartamento Terratetto, ubicato ai piani terreno e primo e composto da ingresso/soggiorno/pranzo, da n° 2 camere e n° 1 bagno, corredato da piccolo resede di terreno della superficie di mq 20 circa e da locale ad uso rimessa della sup. di mq. 24 circa. L\' appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pellet.