Scheda Agenzia Immobiliare AG Realty Group S.r.l. (27245)

ASTA-CENTRO STORICO VIA FIAMMETTA 14. Nel cuore del Centro Storico di Roma, nel Rione Ponte, una delle zone più antiche e importanti di Roma, in prossimità di via Zanardelli e via dei Coronari, all'angolo tra via Fiammetta e vicolo di S. Trifone , proponiamo l'acquisto in ASTA di due appartamenti all'interno di un palazzo d'epoca del '700 di sette piani contenente in tutto nove appartamenti. Catastalmente si tratta di due unità immobiliari: l'interno 2 di mq 55 catastali, composto di un ingresso, cucina, antibagno e bagno, soggiorno, due disimpegni, camera con affaccio su piazza Fiammetta. L'interno 3 è invece composto di disimpegno, soggiorno due camere, due bagni di cui uno con antibagno e l'altro all'interno di una stanza da letto, cabina armadio e balcone. L'accesso dall'interno 3 avviene dall'unità abitativa interno 2, infatti i due appartamenti risultano uniti nell'uso e nella consistenza formando ad oggi un unico bene composto da: ingresso , tre disimpegni, due cucine, tre bagni, quattro camere, cabina armadio e balcone. Il tutto ristrutturato con materiali di pregio e finiture di ultima generazione, i pavimenti sono in legno e i soffitti son a travi a vista. La situazione è facilmente regolarizzabile a mezzo CILA con una fusione. Gli immobili sono inseriti nella lista dei beni considerato patrimonio mondiale dell'Umanità dall'Unesco (Centro Storico). La proprietà è completata da due cantine. Il valore di relazione di stima per i due appartamenti è di € 1.135.398 deprezzato del 20% poichè in asta ad € 851.584. Per quanto riguarda lo stato di occupazione, il Giudice ha già emesso l'ordine di liberazione. la Base d' d'ASTA è di € 850.000 per entrambe gli immobili che non si possono vendere separatamente, per questa asta è possibile effettuare un' offerta minima di € 637.500. La nostra società di intermediazione immobiliare offre consulenza specializzata tramite i suoi professionisti che seguono il cliente in tutte le fasi dell'operazione poiché l'obiettivo dello Studio, oltre l'intermediazione, è il settore delle procedure esecutive ovvero delle aste giudiziarie immobiliari; settore oggi in forte espansione che si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi negli acquisti immobiliari rispetto al mercato tradizionale. Per ulteriori informazioni rivolgersi ad AG Rrealty Group al numero 339.7653894 - Classe: G

ATTICO VILLA FIORELLI - VIA AVEZZANO - NUDA PROPRIETA' (89 anni) - proponiamo la vendita di un delizioso attichetto di circa 30 mq immerso nel verde e nel silenzio, l'immobile ubicato all'ultimo piano di un gradevole palazzo con ascensore, risulta essere molto luminoso e gode di una vista suggestiva sulla città. Il caratteristico attichetto è composto da un ingresso con soggiorno a vista, una cucina verandata e condonata, un bagno con finestra e per concludere un comodo terrazzetto vivibile. La zona è ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici, luoghi di culto, scuole e uno splendido parco dove trascorrere del tempo a stretto contatto con la natura. La richiesta è di € 159.000 - Per informazioni rivolgersi a AG REALTY GROUP S.R.L. PIAZZA EUCLIDE 31 - ROMA 3299507200 - Classe: G

ASTA - VIA DI SANTA CORNELIA: In silenziosa zolla collinare, sulla Cassia Veientana, a circa 9km dal GRA, vi proponiamo una bella villa di circa 425mq con un immenso giardino di 3.500mq. La villa si sviluppa su un unico livello composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, zona lavanderia, ampio soggiorno con un bel camino e un balcone. Nella parte centrale vi è la zona notte composta da due camere da letto, due bagni e uno studio. Esternamente vi è un ampio pergolato mentre al piano inferiore vi è un box auto di 16mq e un retrostante deposito di 10mq. La base d'asta è di € 337.920, per questa asta è consentito effettuare OFFERTE MINIME da €. 253.440. La nostra società di intermediazione immobiliare offre consulenza specializzata tramite i suoi professionisti che seguono il cliente in tutte le fasi dell'operazione poiché l'obiettivo dello Studio, oltre l'intermediazione, è il settore delle procedure esecutive ovvero delle aste giudiziarie immobiliari; settore oggi in forte espansione che si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi negli acquisti immobiliari rispetto al mercato tradizionale. Per ulteriori informazioni rivolgersi ad ag realty group al numero 339.7653894 - Classe: G

ASTA- VIA LUCILIO . Nell'elegante zona di Belsito del signorile quartiere romano di Balduina, proponiamo in ASTA un immobile di mq 112,40 commerciali di cui mq 95 coperti ( 75 calpestabili) più due giardini per mq 174. La zona è molto ben servita di trasporti di superficie, nei pressi si trova anche la fermata "Balduina" della rete Ferroviaria Urbana FL3. Nelle immediate vicinanze ci sono anche mercati, scuole, parcheggi, inoltre la zona è ricca di verde. L'appartamento che si trova al piano terra di un bel palazzo del 1954 di cinque piani, è composto di: un'ampia sala adibita a zona giorno con accesso diretto al giardino più grande, un angolo cottura con la sua uscita sul giardino che potrebbe essere chiuso e diventare una cucina indipendente, un grande bagno con vasca idromassaggio dotato di due finestre da cui si potrebbe ricavare anche il secondo servizio, mentre la zona notte si compone di due camere da letto. Come abbiamo detto è dotato di due giardini il più piccolo di mq 30 affaccia sulla via Lucilio, mentre l'altro, molto più grande di mq 144, dove affacciano il soggiorno e la zona cucina, è più riservato e affaccia verso le corti interne. Ha triplo affaccio, l'esposizione è SUD/OVEST. La quota dei soffitti è di mt.3. L'immobile si presenta all'interno in buono stato di manutenzione essendo stato oggetto di ristrutturazione nel 2006: il pavimento è di gres porcellanato a doghe con effetto parquet in legno decapato, gli infissi sono in alluminio taglio termico con vetrocamera bianchi, tutte le finestre e portefinestre sono dotate di cancelli di sicurezza in ferro bianchi, le porte sono in legno bugnato laccate di bianco, l'impianto di riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 94/mese e sono contenute perchè il condominio è proprietario di un immobile locato che produce un canone di € 7.800/anno dei quali la rendita spettante al proprietario del nostro appartamento è di € 666/anno. La rendita catastale dell'immobile è pari ad € 1.053,57. La relazione di stima dell'immobile indica il valore di mercato di € 408.700. Il prezzo di base d'ASTA è di € 327.200 ma per questa ASTA sono ammesse OFFERTE MINIME a partire da € 245.400 La nostra società di intermediazione immobiliare offre consulenza specializzata tramite i suoi professionisti che seguono il cliente in tutte le fasi dell'operazione poiché l'obiettivo dello Studio, oltre l'intermediazione, è il settore delle procedure esecutive ovvero delle aste giudiziarie immobiliari; settore oggi in forte espansione che si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi negli acquisti immobiliari rispetto al mercato tradizionale. Per ulteriori informazioni rivolgersi ad AG Realty Group al numero 339.7653894 - Classe: G

ASTA - BALDUINA - VIA UGO DE CAROLIS 33 Nell'elegante quartiere romano di Balduina, ottimamente posizionato e in zona collegatissima con molti mezzi pubblici di superficie e Metro, oltre che fornita di ogni esercizio commerciale di prima necessità e per lo shopping, proponiamo la vendita in ASTA di un immobile LIBERO, posto al piano secondo e assolato di un bel palazzo degli anni '50 dotato di due ascensori e di servizio di portineria. L'immobile è di mq 102, è da ristrutturare ed è composto di: ampio ingresso, grande soggiorno con balcone, spaziosa stanza matrimoniale e stanza più piccola, doppio servizio, cucina e ripostiglio. il prezzo di base d'asta è di €352.000 ma in questa asta sono accettate OFFERTE MINIME a partire da € 264.000. La nostra società di intermediazione immobiliare offre consulenza specializzata tramite i suoi professionisti che seguono il cliente in tutte le fasi dell'operazione poiché l'obiettivo dello Studio, oltre l'intermediazione, è il settore delle procedure esecutive ovvero delle aste giudiziarie immobiliari; settore oggi in forte espansione che si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi negli acquisti immobiliari rispetto al mercato tradizionale. Per ulteriori informazioni rivolgersi ad AG Realty Group al numero 339.7653894 - Classe: G