Scheda Agenzia Immobiliare Affiliato Tecnocasa: STUDIO BUSALLA SAS (26852)

ISOLA DEL CANTONE - Siamo in Via Roma, all'ingresso del paese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comoda a servizi e negozi. L'immobile, facilmente raggiungibile anche dal casello autostradale distante solo poche centinaia di metri, si presenta in ottime condizioni in quanto oggetto di recente e totale ristrutturazione. Disposta su due livelli abitativi, al primo piano l'ingresso affaccia sulla zona giorno composta da una cucina abitabile ed in un unica soluzione tipo 'open Space' l'adiacente soggiorno. Allo stesso piano una portafinestra conduce al terrazzo vivibile di proprietà posto sul retro ove è presente un locale magazzino ed un forno-bbq che permette di poter godere di tranquillità e mangiate in totale relax. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno principale della casa dotato di box doccia e finestra. Il riscaldamento è termoautonomo con calderina a metano, tutti gli infissi sono in taglio termico doppio-vetro e tutta l'impiantistica elettrica ed idraulica è già stata rivisitata. Senza spese di amministrazione completa la proprietà un ampio solaio doppio ove è possibile ricavare una terza camera da letto e/o uno studio in quanto già predisposto a livello di impianti. Tetto nuovo e casa completamente coibentata per l'ottimizzazione ed il risparmio dei costi sulle spese di riscaldamento. Punto strategico per raggiungere facilmente le colline del Gavese o il Novese in basso piemonte oppure il mare della Liguria. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

BUSALLA - Siamo In Via Pietro Ratto a pochissimi passi dal centro di Busalla comodo a mezzi e negozi/supermercati. L'appartamento, di ampia metratura, è posto al terzo piano di una palazzina ordinata e munita di ascensore. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e dall'adiacente soggiorno; da ambo gli ambienti, è possibile accedere, tramite portafinestra ad uno dei balconi dell'abitazione. Un corridoio, ove sono presenti anche due piccole dispense, ci conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ed il bagno provvisto di vasca e finestra. Da una delle camere è possibile accedere al secondo balcone. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore già presenti. Da riordinare internamente con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni secondo le esigenze. Spese condominiali contenute. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 142.75 kwh/mq

SAVIGNONE - In ambiente tranquillo, a pochi passi dal centro del paese e dai servizi, soleggiata in tutte le ore del giorno, proponiamo una bifamiliare con doppio ingresso indipendente. Nell'ingresso principale, quello superiore, troviamo l'angolo cottura con tinello, due camere da letto, una stanza/studio e il bagno. Nel piano inferiore, invece, troviamo la cucina ed il soggiorno, due camere da letto e il bagno. Possibilità di unire le due unità ricavando un piano come zona giorno e un piano zona notte, ricavando così una casa indipendente di buona metratura. Ai fondi è presente un'ampia cantina con servizio. Completa la proprietà il giardino adiacente e attrezzato con forno in muratura e ricovero attrezzi. Facilità di posteggio vicino alla casa. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

CROCEFIESCHI - Ci troviamo in Via Roma, in posizione tranquilla e soleggiata a pochi passi dal centro paese e dal parco Braia. L'appartamento si trova al terzo piano di un piccolo contesto residenziale provvisto di ingresso carrabile, tramite cancello privato e grande area verde circostante. La porta blindata dà accesso ad un piccolo corridoio che ci conduce a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio salone, dotato altresì di camino a legna funzionante e le cui finestre affacciano sulla vallata sottostante, ripagando la vista di un bellissimo panorama immerso nel verde; dallo stesso lato dell'abitazione troviamo la cucina, un bagno dotato di box doccia e finestra ed una camera da lettto. La zona notte è composta da altre due camere da letto principali, da una cameretta singola sfruttabile anche come studio o zona lavanderia ed il secondo bagno dotato di vasca e di finestra. Il riscaldamento è termoautonomo, impianto già presente con predisposizione per calderina a metano, e in due delle camere da letto sono presenti i condizionatori. Luminosissimo in tutte le ore del giorno, completano la proprietà un locale ripostiglio/caldaia posto al piano terra ed un giardino di proprietà di c.a 200 mq attrezzato con bbq. Spese di gestione molto contenute. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 257.61 kwh/mq

BUSALLA- Nel centro storico del paese proponiamo un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina senza spese di gestione. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, dal soggiorno e da due camere da letto. La disposizione e l'ampiezza dei locali rendono possibile una personalizzazione degli spazi in base alle proprie necessità. Completa la proprietà un ampio sottotetto collegabile con l'appartamento tramite passaggio interno. La zona è comoda ai mezzi e servizi, a due passi dalla via principale ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa, non essendo esposta su vie di passaggio. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 345.10 kwh/mq