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Scheda Agenzia Immobiliare Affiliato Tecnocasa: NUOVA BOLZANETO SAS (68815)

TROVATI NR:20
Affiliato Tecnocasa: NUOVA BOLZANETO SAS

VIA BOLZANETO, 34/ R - GENOVA (GE)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 46

Costo: V: 25,000

GENOVA (GE)
QUART: SALITA BRASILE BASSA

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-68815-1-55090047 ;

Salita Brasile, siamo nella parte iniziale della via. In palazzo ordinato nelle sue parti. Appartamento posto al primo piano senza ascensore. Il vani di ingresso è spazioso. La cucina è abitabile e la camere da letto matrimoniale, di ampia metratura, è dotata di porta finestra con uscita sul balcone. Nel corridoio che conduce al bagno, completo e con finestra, troviamo la comoda dispensa L'alloggio necessita di un integrale ristrutturazione. Partendo dagli impianti, elettrico da aggiornare e impianto di riscaldamento da fare exnovo poichè non presente. Da rivedere anche i rivestimenti di bagno e cucina. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 136.26 kwh/mq

2

Mq: 75

Costo: V: 80,000

GENOVA (GE)
QUART: VIA SANTISSIMO NOME DI GESU

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-68815-1-54456945 ;

Geo, precisamente in Via SS nome di Gesù. In posizione centrale al piccolo paesino bel collegato, tramite l'utilizzo delle corriere di linea extraurbana, al centro di Bolzaneto. In Contesto tranquillo in palazzina in ottimo stato di manutenzione con doppio ingresso. Quello primario è sulla strada principale, da questo l'ordinato vano portone con ascensore. Al secondo piano fuori terra alloggio di generosa metratura con vano di ingresso arredabile e con porta blindata. Sulla sinistra la doppia porta a vetri lascia intravvedere il soggiorno luminoso il quale concede l'uscita alla balconata. Collegata a vista la cucina abitabile la quale anch'essa è dotata di porta finestra con uscita sulla balconata. Gli infissi sono in alluminio rivestito pvc con doppi vetri. La zona notte è composta dalla spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta singola dotata di secondo balconcino privato. Il bagno è completo, dotato di box doccia e finestra. L'appartamento si presenta con porte interne in legno arricchite con vetro di Murano. L'impianto elettrico è sfilabile. Vi è inoltre la possibilità di acquistare il box auto posto nel fondo del palazzo ad esso accessibile direttamente dal vano scala utilizzando il secondo ingresso del palazzo.

3

Mq: 31

Costo: V: 34,000

GENOVA (GE)
QUART: VIA COLANO

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-68815-1-55356863 ;

Via Colano, ci troviamo nella parte iniziale di Bolzaneto, comodo allo svincolo autostradale e nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus di linea urbana ed extraurbana. In piccola palazzina appartamento posto al secondo piano a piedi. La prorta di ingresso, blindata, si apre sul piccolo disimpengo. Frontalmente il bagno, di ridotte dimensioni ma completo di tutti i sanitari e box doccia. Il cucinino si affaccia sulla sala da pranzo. La camera da letto è matrimoniale. L'appartamento dispone di infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

4

Mq: 60

Costo: V: 55,000

GENOVA (GE)
QUART: VIA C RETA

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-68815-1-55012938 ;

Via C.Reta, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e comodo al nuovo grande supermercato Basko. In palazzo moderno ordinato in tutte le sue parti, appartamento posto al secondo piano con ascensore. Il vano di ingresso, spazioso ed arredabile con mobile porta abiti, confina con la comoda cucina abitabile dotata di balcone. I due locali, qualora lo si desiderasse, possono essere uniti creando così un moderno ingresso nella zona giorno. Il corridoio disimpenga l'accesso alle due camere da letto, entrambe matrimoniali e di generosa metratura. Il bagno è piastrellato di colore chiaro e dotato di finestra e vasca. Nel corridoio troviamo in oltre una comoda dispensa. L'appartamento ha esposozione retrostante rispetto al portone, ciò lo rende silenzioso e maggiormente riparato dal traffico veicolare della strada principale. Il riscaldamento è centralizzato. Gli infissi interni sono in alluminio con doppio vetro e le persiane in metallo CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 173.93 kwh/mq

5

Mq: 96

Costo: V: 115,000

GENOVA (GE)
QUART: VIA COSTANTINO RETA

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-68815-1-54873302 ;

Via C.Reta, ci troviamo nella parte iniziale del quartiere di Bolzaneto. Precisamente di fronte al nuovo municipio del medio Ponente e nelle vicinanze della nuova area commerciale della Basko. In palazzo moderno ordinato in tutte le sue parti appartamento posto al primo piano fuori terra con ascensore. Ad accoglierci l'elegante appartamento rifinito in tutte le sue parti con materiali di pregio. L'ingresso, con porta blindata, è aperto sul salone doppio e dotato di comoda dispensa. Il salone doppio ospita comodamente due divani ad angolo, poltrone e zona sala da pranzo. Questo, così come il resto della casa, espone ad est pertanto gode di ottima luminosità nelle ore del mattino e mezzogiorno. Il corridoio arredabile, ci conduce dalla spaziosa cucina abitabile dotata di grazioso balcone. Il bagno è rifinito con piastrellatura sui toni del rosa antico e dispone di box doccua multifuunzione con idromassaggio. La zona notte è composta da una prima camera da letto matrimoniale padronale di generosa metratura ed una seconda stanza, anch'essa matrimoniale. Qualora vi fosse l'esigenza della terza camera da letto, questa è facilmente ripristinabile separandola dal salone mantenendo ugualmente un bell'ambiente spazioso. L'appartamento è stato recentemente soggetto ad integrale ristrutturazione, l'impianto elettrico è stato rifatto così come l'idrico sanitario. Gli infissi sono in alluminio rivestiti pvc con doppi vetri così come i cassettoni e le tapparelle stesse. Si dispone inoltre di impianto di allarme. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 158.51 kwh/mq

6

Mq: 100

Costo: V: 195,000

GENOVA (GE)
QUART: VIA ALLA CHIESA DI MURTA

Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-GE-68815-1-55328552 ;

Via alla Chiesa di Murta, ci troviamo nella parte alta della verde collina che incornicia il quartiere di Bolzaneto. In villetta trifamiliare proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano con possibilità di sopraelevarsi. Dalla strada carrabile si accede alla proprietà la quale è precdeduta da comodo cortile che consente l'entrata al box auto. A pochi passi, percorrendo la passerella circondata dal giardino e terreno piantumato, troviamo la porta d'entrata all'alloggio. Questo si presenta con ingresso nel breve corridoio. Sulla sinistra la spaziosa cucina abitabile confina con il soggiorno. Questi due locali dispongono di porta finestra con affaccio e uscita sulla balconata. La balconata, a L, si estende sui due lati dell'appartamento. Da questa si può godere di vista panoramica sulla vallata. L'esposizione a sud ovest dona ottima luminosità e rende l'immobile molto soleggiato. La zona notte è formata da camera da letto matrimoniale e singola. Il bagno principale è con finestra e vasca mentre quello secondario dispone di piatto doccia. Dal disimpegno si ha la possibilità di accedere al sottotetto,tramite scala, il quale è calpestabile ed ha come metratura massima circa 2,30 mt. Internamente l'abitazione si trova in buono stato. Gli infissi sono in alluminio, il riscaldamento autonomo e la pavimentazione in ceramica. Esternamente la palazzina di presenta in ottimo stato con facciate di color rosa tipica del territorio dell'entroterra ligure. Di proprietà della casa, oltre al box e al terreno sopra citato, vi è il terrazzino posto a ridosso dell'ingresso principale.

7

Mq: 80

Costo: V: 105,000

GENOVA (GE)
QUART: VIA P.PASTORINO

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-68815-1-55144486 ;

Via P.Pastorino, ci troviamo nella parte iniziale della via, nel centro del quartiere. A pochi passi troviamo negozi, banche, scuole oltre che stazione ferroviaria e fermata dell'autobus. Appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Raggiunto l'alloggio, questo si presenta con un grande ingresso il quale è stato parzialmente diviso, con parete removibile, creando così una zona studiolo/cabina armadio. Da qui si raggiunge la zona giorno composta da spaziosa cucina a vista con mobilia in muratura e dalla quale si accede al vano lavanderia. Questo è dotato di piccola finestra e lavandino. Separata, da doppia porta scorrevole in legno e vetro satinato, la cucina consente l'accesso al salone. Il soggiorno dispone di due finestre esposte ad ovest e di caminetto a gas decorativo. L'ambiente luminoso e confortevole, ospita comodamente divano, angolo tv e mobilia da salotto. La zona notte, raggiungibile passando per il corridoio, è composta da camera da letto matrimoniale e camera da letto singola di generosa metratura. In questi due ambienti, esposti su via Pastorino, sono presenti infissi in alluminio rivestiti pvc con doppi vetri. L'alloggio si presenta in ordinato con riscaldamento autonomo con piastre radianti in alluminio. La pavimentazione è in ceramica e cotto. Il bagno è completo di finestra e box doccia. Completa la proprietà il sottotetto mansardato e finestrato il quale si raggiunge passando per il vano scala Condominiale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

8

Mq: 95

Costo: V: 50,000

GENOVA (GE)
QUART: GEO

Villa VENDITA Cod: IT-GE-68815-1-54434053 ;

Geo Via Battigalli. Ci troviamo in una delle colline che circonda il quartiere di Bolzaneto. Dalla strada principale si posteggia l'automobile e imbocca a piedi via Battigalli. Percorrendo per circa 300 metri la mulattiera si raggiunge la proprietà oggetto della vendita. Varcato il cancello privato si accede alla proprietà composta da 5.000 mq di terreno, in parte boschivo ed in parte prato, di proprietà. Grazie all'esposizione a sud sulla vallata il terreno e l'abitazione godono di buona luminosità e risultano essere ben soleggiati. L'immobile, di 95 mq interni complessivi, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo la cucina con un piccolo disimpegno il quale ci concede l'entrata alla spaziosa cantina dove è stata realizzata la zona lavanderia/dispensa. Dal disimpegno troviamo la scala a chiocciola la quale ci conduce al piano superiore. Al secondo livello si può accedere anche passando dalla scala esterna in muratura. Al livello superiore troviamo il soggiorno di ingresso, il secondo bagno , le due camere da letto matrimoniali e la camera singola. Gli infissi sono in alluminio e la pavimentazione in cementine alla genovese e ceramica. Internamente l'immobile richiede interventi di aggiornamento specialmente riferiti all'impiantistica, funzionante ma datata. L'immobile gode di ottima esposizione aperta sulla vallata. Il terreno è coltivato con alberi da frutta. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

9

Mq: 65

Costo: V: 65,000

GENOVA (GE)
QUART: VIA CASTIGLIONE

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-68815-1-55117634 ;

Via Castiglione, ci troviamo in posizione centrale, nelle vicinanze dell'ex mercato comunale del quartiere. Comodo a negozi di generi alimentari eattività commerciali in genere. In palazzo d'epoca, ordinato nelle sue parti, appartamento posto al primo piano fuori terra e dotato di ascensore. L'immobile si presenta con ingresso nel corridoio dove troviamo frontalmente la sala dotata di balcone. Proseguendo la cucina abitabile, la camera da letto matrimoniale e la cameretta singola. A completare l'appartamento la comoda dispensa e il bagno completo di finestra e doccia. Internamente si presenta ordinato con pavimentazione in graniglia alla genovese, infissi in alluminio con doppi vetri, persiane esterne recentemente sostituite e impianto elettrico sfilabile. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 225.28 kwh/mq

10

Mq: 50

Costo: V: 30,000

GENOVA (GE)
QUART: SALITA BRASILE

Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-68815-1-55281794 ;

Salita Brasile, siamo nella parte pianeggiante della via. A poca distanza da Via Bolzaneto con i suoi negozi e fermate dell'autobus. In stabile con vano scala e portone recentemente rifatti, appartamento posto al secondo piano, a piedi, fuori terra. L'alloggio, da ristrutturare internamente, si presenta con vano di ingresso cieco ma spazioso ed arredabile come angolo salotto. La cucina attigua è abitabile. Il corridoio ci accompagna al bagno con box doccia e finestra e alla comoda camera da letto matrimoniale. Questa dispone di porta finestra con uscita verso il balcone. La comoda dispensa è posta nel corridoio. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi in legno e la pavimentazione è in graniglia. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

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