Scheda Agenzia Immobiliare AFFILIATO TECNOCASA STUDIO NIGUARDA DI ALESSANDRO GUIDI (107103)

VIA AREZZO- A pochi passi dal Parco Nord e nelle vicinanze della metropolitana lilla M5, proponiamo in vendita un luminoso trilocale. L'immobile è situato al terzo piano e al suo interno si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista. Il disimpegno ci introduce verso la zona notte dove c'è un ripostiglio, camera da letto,cameretta e bagno finestrato. Gli arredi sono ricercati con travertini e mattoni a vista, pavimentazione in cotto e ceramica; infissi interni in legno e vetro e quelli esterni in alluminio doppio vetro. Inoltre l'appartamento gode di buona luminosità, grazie alla doppia esposizione e ai due balconi.  Nel condominio è presente inoltre il servizio di portineria. Completa la soluzione una cantina e un posto auto (di pertinenza) al prezzo di 16.000€ .   Classe Energetica: F - IPE: 153.72kWh/mq anno

Nelle immediate vicinanze dalla fermata del tram 4 'Niguarda centro', della linea bus 83, 51 e 52 e da altri servizi di primaria necessità (scuole, supermercati ecc..),  proponiamo  in vendita soluzione su due livelli con doppio ingresso. L'immobile al suo interno si presenta in buono stato e prevede una superficie catastale di circa 180mq;il piano terra attualmente accatastato come magazzino prevede la possibilità, tramite il pagamento di onori per il cambio di destinazione d'uso, di ricavare un comodo bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera e due bagni; il primo piano accatastato come ufficio prevede la possibilità di creare bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno cieco; il secondo piano accatastato come abitazione prevede la possibilità di creare bilocale composto da soggiorno con con cucina a vista, camera e bagno cieco; Possibilità box nelle immediate vicinanze. Libero subito. Classe Energetica: G - IPE: 188.00kWh/mq anno

VIA CESARI - Nel cuore di Niguarda, nei pressi del Parco Nord, a due passi dai principali servizi e dai mezzi di superficie (tram linea 4 fermata Niguarda Centro, bus linea 42,51 e 52),  proponiamo in vendita bilocale di 62 mq con solaio di pertinenza. L'appartamento si trova al piano terra ed  internamente è così composto: ingresso, soggiorno, camera  da letto, cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra ed armadio a muro   L'immobile al suo interno si presenta in buone condizioni: pavimentazione in ceramica e parquet, serramenti in alluminio doppio vetro, infissi interni in legno, riscaldamento centralizzato. Libero al rogito  Classe Energetica: G - IPE: 188.00kWh/mq anno

n prossimità del Parco Nord e del capolinea del tram '4', di comodo collegamento con il centro di Milano, in complesso di recente costruzione con giardino condominiale e portineria giornaliera, proponiamo in vendita immobile su due livelli di mq. 75 così composto: ingresso, ampia area giorno/notte che affaccia sugli ampi terrazzi loggiati, bagno finestrato con vasca. Tramite la comoda scala accediamo al secondo livello dove troviamo due spaziosi ripostigli e soppalchi con possibilità di ampliamento. La soluzione gode di ottima luminosità vista l'esposizione libera. Possibilità box singolo all'interno dello stabile ad euro 25.000,00 oppure doppio ad euro 50.000,00, cantina ad euro 3.000,00 e allacciamenti ad euro 3.000,00. L'immobile viene consegnato comprensivo di capitolato al piano inferiore. Piano superiore da completare secondo i propri gusti a cura e spese del cliente acquirente. Libero a rogito. Classe Energetica: C - IPE: 73.11kWh/mq anno

- VIA LANFRANCO DELLA PILA - Nei pressi di Viale Suzzani, a pochi passi dalla metropolitana lilla MM5 'Bicocca', dai mezzi pubblici di superficie e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una soluzione di 4 locali all'interno di un contesto mediosignorile del 1965 con ascensore, videocitofono e portineria full-time. L'immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni, è composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio.  Completa la soluzione un solaio di pertinenza. Possibilità di box nello stabile a € 21.000,00 Classe Energetica: F - IPE: 181.96kWh/mq anno