Scheda Agenzia Immobiliare Affiliato Gabetti STUDIO IMMOBILIARE CASE CASE s (43131)

Basso centro storico, vicinissima al centro, DIMORA STORICA, da ristrutturare, con cortile e giardino privati. L’accesso alla proprietà avviene attraverso cancello privato posto su Via Valoria Inferiore e mediante strada privata si giunge direttamente nel cortile, dove trova spazio una tettoia di mq 70, eventualmente adibibile a garage. L’immobile presenta un’ampia metratura, di circa mq 600, distribuita sui piani terra, primo e secondo, oltre al piano cantine, e permette svariate possibilità di recupero. Attraverso un'attenta ristrutturazione, questo immobile può diventare la vostra oasi di pace e di tranquillità in pieno centro di Saluzzo, grazie alla privacy ed al verde che la circonda. - Classe: G

In posizione residenziale, sulla prima collina di Costigliole Saluzzo, VILLA di prestigio, circondata da un ampio parco. Mediante la passeggiata che attraversa il giardino, si raggiunge l'ingresso all'abitazione, che trova sviluppo per la maggior parte su un unico piano, ed è così composta: - spazioso soggiorno doppio, direttamente collegato ad un grazioso porticato e zona cucina con sala da pranzo; zona notte, con tre camere da letto, doppi servizi e cabina armadio. Al piano superiore trovano sviluppo ancora due locali mansardati, oltre ad un'area dove arriva la scala, caratterizzata dalla vista sul soggiorno al piano terra. La proprietà si completa di garage doppio, cantina, sgombero ed un bagno di servizio al piano seminterrato. L'ubicazione in zona semicollinare, ma allo stesso tempo comoda, l'esposizione e l'ampia metratura, che permetterebbe di ricavare due unità abitative, contraddistinguono questa proposta e la rendono interessante! - Classe: F - IPE: 285,00 kWh/mq annum

Nelle vicinanze del centro, CASETTA indipendente rivisitata e dotata di cortile di pertinenza. Al 1° piano troviamo l'abitazione principale composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno; locale di sgombero/sottotetto caratterizzato dal particolare delle travi a vista in legno. Al piano terra si sviluppano altri due locali ed un bagno. Proposta interessante! - Classe: G

In posizione dominante e panoramica, CASA indipendente su 4 lati, elevata su due livelli, così composti: - p. terreno: locali ad uso cantina e centrale termica, tavernetta, autorimessa; - p. primo: ingresso in disimpegno, cucina, soggiorno, 3 camere e bagno; balcone e terrazzo. L'immobile è circondato da cortile e giardino di proprietà, oltre a disporre di strada d'accesso privata ed asfaltata. La costruzione risale all'inizio degli anni '70 e date le costanti manutenzioni nel corso degli anni si presenta in buone condizioni di abitabilità. Ottima soluzione, ideale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità, senza rinunciare alla comodità ai servizi! - Classe: F - IPE: 392,82 kWh/mq annum

Posizione unica, in casa d'epoca ubicata all'imbocco del centro storico, si propone in vendita immobile di prestigio, occupante tutto il primo piano dello stabile. La destinazione d'uso è attualmente in parte abitativa ed in parte ufficio/studio; l'ampia metratura di cui gode, superiore ai 200 mq catastali, permette svariate soluzioni di utilizzo, grazie anche ai diversi accessi alla proprietà. Vi è la possibilità di valutare anche una vendita frazionata, secondo le seguenti opzioni: - ufficio di mq 92 con terrazzo di pertinenza, dotato di doppio accesso mediante scala sia interna che esterna; - ufficio di mq 89, dislocato su due livelli, con accesso indipendente; - bilocale di mq 56, con possibile accesso indipendente. La versatilità di questa proposta la rende adatta sia come investimento, sia per chi necessiti di realizzare uno studio in un contesto di pregio o la propria abitazione privata. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica