Scheda Agenzia Immobiliare Affiliato Gabetti Nettuno TRIDENTE IMM. SRL (32206)

Location & LifeStyle: La zona dove si trova la proprietà, denominata Ponserico, è a 7 minuti a piedi dalla stazione di Nettuno, per arrivare comodamente nel cuore di Roma, a 5 di passeggiata dal centro di Nettuno e dal Santuario di Santa Maria Goretti, cattedrale caratteristica sul mare , fonte di punto di attrazione per molteplici pellegrini in viaggio nella cittadina tirrenica. Descrizione: Posto in una piccola e silenziosa palazzina con ascensore, edificata a metà degli anni 90,con esterno in maiolicato, l’appartamento, unico nel suo genere, si sviluppa su due livelli, al terzo e quarto piano. Entrando nell’appartamento dal portone d’ingresso, ci troviamo subito nel luminoso salone doppio con grande camino in travertino che da accesso sul primo terrazzo di rappresentanza con divano in muratura con gli appositi cuscinoni ergonomici “da barca”, fatti su misura, come la tenda da sole elettrica che copre quasi tutto il perimetro del terrazzo e permette di viverlo anche la sera come fosse “una stanza in più” al riparo dall’umidità della brezza marina, ottimo per passare piacevoli serate d’estate in compagnia degli amici. Tornando verso il soggiorno, si accede ad un corridoio che conduce al bagno con vasca, ad un locale lavanderia, che possiede ampi armadi e scarpiere su misura oltre ad un balconcino ideale per posizionare lo stendi panni, due camere matrimoniali con annesso terrazzino abitabile; Attraverso una scala in marmo peperino, accediamo al superattico dove, all’ingresso, troviamo un bagno con doccia e finestra e un ampio locale ripostiglio con grandi armadi fatti su misura, prima di entrare nella zona giorno, dove accediamo ad una comoda cucina abitabile con annesso terrazzo munito di tenda, dove si può ammirare anche uno scorcio di mare e alla “Veranda d‘inverno” ,chiusa da vetrate completo di camino e split di aria condizionata caldo/freddo, per poterlo vivere a pieno in ogni stagione. La grande veranda ha finestre apribili completamente così da accedere direttamente al barbecue posizionato nella terrazza perimetrale a cielo aperto, Stato e finiture: Il palazzo, costruito nella metà degli anni 90, è dotato di ascensore ed esternamente è in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento, dotato di ottime finiture, comprende il sistema di condizionamento caldo freddo ed è Termoautonomo con caldaia esterna, infissi in alluminio e doppi vetri e portoncino blindato. Doppio posto auto di proprietà Potenzialità d’uso: Perfetto per essere vissuto sia come residenza principale, sia come una splendida oasi per passare piacevoli vacanze estive, vista la vicinanza al mare. Il marchio Gabetti con i suoi oltre 60 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Nelle attività di intermediazione, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, Gabetti Franchising Agency opera secondo un sistema integrato di gestione di tutte le fasi strategiche e realizzative del processo. Attraverso le proprie società controllate, offre alla clientela l'intera gamma dei servizi specialistici connessi all'acquisizione, realizzazione, gestione e dismissione di beni immobili, presentandosi al mercato come il primo Full Service Provider in Italia. L’Ufficio Studi di Gabetti, attivo da oltre 20 anni, si pone “al servizio del mercato” dando luogo, attraverso un articolato insieme di analisi, ricerche e rielaborazioni, ad una produzione autonoma al fine di soddisfare la domanda di conoscenze e informazioni di operatori e consumato - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nettuno zona Verdiana - In zona tranquilla immersa nel verde a 2 km dal centro di Tre Cancelli. Soluzione indipendente di 45 mq composta da: ampia veranda, soggiorno con angolo cottura e stufa, disimpegno, camera e bagno con doccia. Comoda cantina attigua di 40 mq. L'immobile è posizionato su lotto di 3.000 mq con alberi da frutto. Da ristrutturare. Il marchio Gabetti con i suoi oltre 60 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Nelle attività di intermediazione, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, Gabetti Franchising Agency opera secondo un sistema integrato di gestione di tutte le fasi strategiche e realizzative del processo. Attraverso le proprie società controllate, offre alla clientela l'intera gamma dei servizi specialistici connessi all'acquisizione, realizzazione, gestione e dismissione di beni immobili, presentandosi al mercato come il primo Full Service Provider in Italia. L’Ufficio Studi di Gabetti, attivo da oltre 20 anni, si pone “al servizio del mercato” dando luogo, attraverso un articolato insieme di analisi, ricerche e rielaborazioni, ad una produzione autonoma al fine di soddisfare la domanda di conoscenze e informazioni di operatori e consumatori. Ecco perché Gabetti Franchising Agency è il marchio simbolo del mercato immobiliare italiano vicino al cliente in ogni sua necessità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nettuno centro - In zona servita da mezzi e negozi appartamento posto al 2° piano con ascensore di 70 mq composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno con vasca. Balcone con accesso dalla cucina e dal soggiorno. L'immobile si presenta in buono stato con riscaldamento autonomo. Il marchio Gabetti con i suoi oltre 60 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Nelle attività di intermediazione, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, Gabetti Franchising Agency opera secondo un sistema integrato di gestione di tutte le fasi strategiche e realizzative del processo. Attraverso le proprie società controllate, offre alla clientela l'intera gamma dei servizi specialistici connessi all'acquisizione, realizzazione, gestione e dismissione di beni immobili, presentandosi al mercato come il primo Full Service Provider in Italia. L’Ufficio Studi di Gabetti, attivo da oltre 20 anni, si pone “al servizio del mercato” dando luogo, attraverso un articolato insieme di analisi, ricerche e rielaborazioni, ad una produzione autonoma al fine di soddisfare la domanda di conoscenze e informazioni di operatori e consumatori. Ecco perché Gabetti Franchising Agency è il marchio simbolo del mercato immobiliare italiano vicino al cliente in ogni sua necessità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento posto al piano terra rialzato di 98 mq con entrata indipendente, composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone, veranda esterna e giardino di 85 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del residence e una cantina di 5 mq. L'immobile si presenta in buono stato con il riscaldamento autonomo e grate di sicurezza. Il marchio Gabetti con i suoi oltre 60 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Nelle attività di intermediazione, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, Gabetti Franchising Agency opera secondo un sistema integrato di gestione di tutte le fasi strategiche e realizzative del processo. Attraverso le proprie società controllate, offre alla clientela l'intera gamma dei servizi specialistici connessi all'acquisizione, realizzazione, gestione e dismissione di beni immobili, presentandosi al mercato come il primo Full Service Provider in Italia. L’Ufficio Studi di Gabetti, attivo da oltre 20 anni, si pone “al servizio del mercato” dando luogo, attraverso un articolato insieme di analisi, ricerche e rielaborazioni, ad una produzione autonoma al fine di soddisfare la domanda di conoscenze e informazioni di operatori e consumatori. Ecco perché Gabetti Franchising Agency è il marchio simbolo del mercato immobiliare italiano vicino al cliente in ogni sua necessità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In contesto residenziale disponiamo di un appartamento posto al 1° ed ultimo piano in piccolo stabile senza condominio. A pochissimi passi dal centro e dalla spiaggia ed è composto da: Ingresso, sala con angolo cottura, corridoio, bagno con vasca, cameretta, camera matrimoniale con uscita su balcone. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo con materiali originali dell'epoca di costruzione con riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un giardino condominiale. Il marchio Gabetti con i suoi oltre 60 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Nelle attività di intermediazione, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, Gabetti Franchising Agency opera secondo un sistema integrato di gestione di tutte le fasi strategiche e realizzative del processo. Attraverso le proprie società controllate, offre alla clientela l'intera gamma dei servizi specialistici connessi all'acquisizione, realizzazione, gestione e dismissione di beni immobili, presentandosi al mercato come il primo Full Service Provider in Italia. L’Ufficio Studi di Gabetti, attivo da oltre 20 anni, si pone “al servizio del mercato” dando luogo, attraverso un articolato insieme di analisi, ricerche e rielaborazioni, ad una produzione autonoma al fine di soddisfare la domanda di conoscenze e informazioni di operatori e consumatori. Ecco perché Gabetti Franchising Agency è il marchio simbolo del mercato immobiliare italiano vicino al cliente in ogni sua necessità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum