Scheda Agenzia Immobiliare AEMME S.A.S. (10632)

S. Croce del lago (BL). Trattasi di fabbricato con n. 3 miniappartamenti ristrutturato totalmente nel 2009 , tutti arredati e affittati a reddito, - conduttori che pagano sempre -, nel contratto di locazione una clausola che se vengono venduti , dando loro n. 3 mensilità a titolo di disagio ( oneri a carico del proprietario ) . Hanno l'impianto a gpl per il riscaldamento e per l'uso domestico, ogni appartamento ha la caldaia. La palazzina è in classe energetica "E" finemente rifinita senza spese condominiali, con un pò di giardino esternamente per stendere la biancheria. Palazzina situata al centro paese e ogni appartamento ha la vista sul lago. L'appartamento al piano primo e secondo hanno il poggiolo, mentre l'appartamento al piano terreno ha uno spazio personale esterno per poter mangiare fuori. La richiesta è di € 110.000 ( app. 1 ) Classe E - IPE 220,081 - al piano terreno che ha anche una piccola cantina, € 120.000 per l'appartamento al P. 1 - ( app. 2 Classe E - IPE 156,649 - app. 3 - Classe E - IPE 224,40 ) € 120.000 per il P.2. rif. 106 Immobiliare Aemme s.a.s. Via Pontevigodarzere 136 35133 Padova Tel 049 8876246 mobile 347 5941822 Mail To :immobiliareaemme@libero.it www.immobiliareaemme.it

Auronzo di Cadore in quartiere Reane , A pochi chilometri Misurina , Pusteria , Cortina, Dobbiaco, Sappada bifamiliare due unità indipendenti ma comunicanti , identificata come C3, una di 100 e l'altra 60 di fronte alle piste da sci , dove ci sono le attrezzature sportive . Sono 2 unità indipendenti ma volendo sono collegate. Tipologia a loft, a locale unico con zona notte e zona giorno ma senza camere e porte divisorie entrambe con ampio soppalco dove si trova la zona notte, per un totale di circa 160 mq ( 65 e 100) oltre i soppalchi per altri 40mq . La casa è una bifamiliare divisa verticalmente, per cui è disposto tutto su un piano al piano terra ( esclusi i soppalchi ovviamente). Per accedere alla casa c'è una stradina privata di circa 150 metri , lo scoperto comprende tre lati della casa per un totale di circa 350 metri. C'è poi un magazzino con accesso dall'interno e ampio ricovero attrezzi tutto restaurato come da foto, con stufa in maiolica , tutto rivestito in legno. Ottima per due nuclei famigliari o famiglia numerosa .Classe energetica G - Autodichiarazione - Euro 210.000 rif. Mont404 Immobiliare Aemme s.a.s. Via Pontevigodarzere 136 35133 Padova Tel 049 8876246 mobile 347 5941822 Mail To :immobiliareaemme@libero.it www.immobiliareaemme.it

Inizio Chiesanuova: splendida porzione di immobile di circa 10 anni con giardino d'angolo . L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone di Piano terra: ingresso soggiorno con uscita nel giardino, cucina abitabile di forma quadrata e abitabilissima con uscita nel giardino,(ampio e ben riservato) ampio garage con accesso diretto dall'abitazione , bagno. Piano primo : 3 ampie camere con poggioli e doppi servizi Al piano mansarda ampio unico locale con finestre e portafinestra + ulteriore locale finestrato con predisposizione per bagno o eventuale cabina armadio terrazza solarium. Al piano interrato taverna + locale lavanderia/stireria. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. In taverna c'è una canna fumaria per eventuale caminetto o stufa. Pavimentazione di legno (tranne bagni, cucina e taverna). OCCASIONE UNICA prezzo speciale causa trasferimento di lavoro Classe E ipe 135,10 Euro 430.000 Immobiliare Aemme s.a.s. Via Pontevigodarzere 136 35133 Padova Tel 049 8876246 mobile 347 5941822 Mail To :immobiliareaemme@libero.it www.immobiliareaemme.it

Torre : porzione di bifamiliare posizionata a suddel 2007 in zona tranquillissima con strada privata, 200 mq netti, due piani, giardino di ca.200 mq con caminetto lavello e piano lavoro, posto esterno per auto e moto e posto per altre 4 auto, portico di 40 mq, possibilità di ampliamento della casa di altri 60 mq, aria condizionata in ogni stanza, impianto allarme, predisposizione pannelli solari. 500 m da autobus - Classe Energetica B - IPE 66,20 Composizone : Piano Terra : ampio portico di 40mq.dal quale si accede all'ingresso,soggiorno,bagno, lavanderia,cucina di 50 mq.con accesso sul giardino. Piano Primo : 4 camere di cui 3 matrimoniali,2 bagni,poggiolo.Il tutto si completa di risc.pavimento,pred.pannelli solari e fotovoltaico,allarme,legno dappertutto,pred.clima in ogni stanza.rif. 420 Euro 340.000 Immobiliare Aemme s.a.s. Via Pontevigodarzere 136 35133 Padova Tel 049 8876246 mobile 347 5941822 Mail To :immobiliareaemme@libero.it www.immobiliareaemme.it

TORRE : IN COSTRUZIONE NUOVO RESIDENCE DI 8 VILLETTE A SCHIERA IN STILE MODERNO CON TERRAZZE SOLARIUM SUL TETTO E GIARDINO PENSILE, IL TUTTO IMMERSO IN UN NUOVO PARCO DI 5000 mq. AD USO ESCLUSIVO DEL RESIDENCE - LE CASE SARANNO COSTRUITE CON OTTIMI ISOLAMENTI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANELLI SOLARI, SANITARI SOSPESI E PAVIMENTI DI GRANDE FORMATO - CONSEGNA FINE 2009 - COMPOSIZIONE : TIPOLOGIA 3-4-5 PIANO INTERRATO : GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA PIANO TERRA : PICCOLO SCOPERTO PRIVATO ( fronte/retro),SOGGIORNO CON COTTURA mq. 39 RIP., DIS. NOTTE, CAMERA MAT. mq. 17, CAMERA DOPPIA mq. 15, BAGNO CIECO; PIANO PRIMO : CAMERA MATRIMONIALE mq. 16.50, CAMERA SINGOLA mq. 10, BAGNO FIN., TERRAZZO SOLARIUM mq. 27 PIANO TETTO : GIARDINO PENSILE DI mq. 58 CON RIPOSTIGLIO; EURO 357.000 TIPOLOGIA 6 PIANO INTERRATO : GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA PIANO TERRA : PICCOLO SCOPERTO PRIVATO ( fronte/retro),INGRESSO SOGGIORNO mq. 30 , CUCINA mq. 16.80, BAGNO ; PIANO PRIMO : CAMERA MATRIMONIALE mq. 14.00, CAMERA DOPPIA mq. 14,CAMERA SINGOLA mq. 11, BAGNO CIECO CON DOCCIA, BAGNO FIN. CON POGGIOLO PIANO TETTO : GIARDINO PENSILE DI mq. 55 CON RIPOSTIGLIO; EURO 373.000 TIPOLOGIA 8 PIANO INTERRATO : GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA PIANO TERRA : GIARDINO DI mq. 450 ,INGRESSO SOGGIORNO mq. 30 , CUCINA mq. 16.80, BAGNO ; PIANO PRIMO : CAMERA MATRIMONIALE mq. 14.00, CAMERA DOPPIA mq. 14,CAMERA SINGOLA mq. 11, BAGNO CIECO CON DOCCIA, BAGNO FIN. CON POGGIOLO PIANO TETTO : GIARDINO PENSILE DI mq. 55 CON RIPOSTIGLIO; EURO 459.000 RIF. 417