Scheda Agenzia Immobiliare ADRICASA IMMOBILIARE (74905)

FIORENZUOLA DI FOCARA a soli dieci minuti da Gabicce e da Pesaro, nel cuore del parco San Bartolo, splendida ed unica proprietà !! Il casolare, completamente ristrutturato con antichi materiali di recupero e finiture di pregio è di circa 400 mq divisi su due piani ed è composto da ampio ingresso, grandissima sala da pranzo e soggiorno " Open Space ", cucina abitabile in muratura, dispensa, disimpegno e tre bagni al piano terra, 2 ampie camere matrimonili, entrambe con bagno e cabina armadio privati, ed un ulteriore salotto con ulteriore bagno al piano primo. L'abitazione dispone di camini ( 6 ) in ogni camera e vano abitabile, impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto d'allarme. Il seminterrato, di oltre 300mq, è adibito a cantina per vino ed olio ( quest'ultimo di produzione propria ) con reception, esposizione e punto vendita, sala degustazione, 2 bagni, caratteristiche grotte e spazioso tunnel in cui vi sono le botti in legno oltre a 2 fosse per la stagionatura dei formaggi ... tutto curato nei minimi dettagli per regalare sensazioni ed emozioni uniche !! Adiacente alla casa padronale si trova una dependance di 160 mq appena ristrutturata, internamente da ultimare e da adibire ad infiniti utilizzi . La corte principale è attrezzata con impianto di irrigazione automatica ed illuminazione esterna. Il terreno, di circa 15 ettari, è splendidamente curato ed adibito a parco, piantumato da grande varietà di piante, tra cui querce, cipressi ed oltre 200 ulivi. Oltre allo splendore ed alla bellezza della proprietà, ciò che la rende davvero unica è la sua location, immersa nel verde di una ricchissima vegetazione ... ma a pochissimi km dalla riviera romagnola !! C.E. F Prezzo € 2.500.000,00 La proprietà può essere ampliata con una situazione identica sia nella struttura che nel terreno, adiacente a questa .... per chi fosse interessato ad una struttura ricettiva di altissimo livello con 1.400 mq di abitazioni e 30 ettari di parco INFO 3334653668 FILIALE DI FANO (PU) VIA ROMA 87 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GABICCE MARE Con vista totalmente aperta da Cattolica a Rimini, disponiamo di "super attico" di oltre 300 metri commerciali. Questa splendida proprietà, a ridosso dalla spiaggia di Gabicce (10mt.), gode di ben 4 camere matrimoniali di cui una con studio e bagno privato, due ampissime cucine con camino, salone con camino, ulteriori 3 bagni, 9 balconi e posto auto di proprietà. L'ubicazione, la vista, le finiture e gli arredi sono assolutamente unici ed esclusivi, come il terrazzo di ben 140 mq., completamente loggiato e pavimentato in teak, che domina la bellissima riviera Romagnola. Un sogno per chi lo vorrà !!!!! C.E. D .Prezzo € 1.700.000,00 INFO 3334653668 FILIALE DI FANO VIA ROMA 87 - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum