Scheda Agenzia Immobiliare ADRICASA IMMOBILIARE (74905)

FANO SUD a solo 3 km dal centro storico in quartiere residenziale appartamento al piano terra di recentissima costruzione, con ingresso indipendente da giardino di proprietà ( 90 mq ) su cui vi è una bellissima veranda con barbeque da godere nei mesi estivi, soggiorno con angolo cottura due camere e bagno. Con una scala privata dal giardino si accede ad un ampio garage ( intonacato e pavimentato ) con un secondo bagno. Ottime le finiture, lo stato d'uso (come nuovo ) e la posizione tranquilla e silenziosa. PREZZO € 145.000,00 INFO 3334653668 FANO VIA ROMA 87 adricasafano@gmail.com

FANO affacciata sul mare ed a solo 2 km dal centro storico, proprietà composta da casolare di oltre 370mq con annesso terreno circostante di circa 55000 mq completamente pianeggiante. L'immobile a livello strutturale si presenta in buono stato, ma richiede sicuramente di interventi di ristrutturazione. Indubbiamente i mattoncini antichi, le travi in legno, le pianelle ed altri particolari oggetto di recupero, potrebbero dare a questo immobile un valore aggiunto assolutamente rilevante. Le dimensioni e la posizione di questo immobile sono un altro punto di forza in quanto lo rendono ideale a varie destinazioni quali : - abitazione monofamiliare - abitazione bi o trifamiliare - attività ricettiva ( B&B o contryhouse ) - agriturismo ( c'è la possibilità di acquistare fino a 6 ettari di terreno) con la possibilità di realizzare anche un agricampeggio abbinato alla struttura esistente PREZZO € 650.000,00 . - Classe: G

FANO GIMARRA ALTA in posizione dominante con uno scorcio sul mare da cartolina, casa colonica completamente da ristrutturare di 280 mq con annessi 30.500 mq di terreno agricolo. Data la posizione di particolare pregio l'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso, dalla casa mono o bifamiliare, ad un B&B piuttosto che un agriturismo con agricampeggio . Mattoncini antichi, pianelle e travi sono tutti materiali che si possono recuperare per ridare valore alla storia dell'immobile. Possibilità acquisto nello stato di fatto in cui è o con progetto e lavori chiavi in mano. PREZZO € 400.000,00 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MONTEPORZIO LOCALITA' MONTECUCCO in bellissimo contesto collinare, primo di qualsiasi deterrente sia visivo che acustico, immobile adatto sia ad un contesto abitativo sia ad un contesto ricettivo turistico di tipologia agrituristica. Composto da 2 corpi ( uno da 269 mq ed uno da 65 mq ) la superficie può aumentare fino a 400 mq che abbinata a 5 ettari di terreno e sviluppando un agricampeggio il numero dei posti letto può diventare tale da rendere questa un'attività ad altissima redditività. la struttura è da ristrutturare consentendo l'accersso ai vantaggiosissimi recuperi fiscali sui lavori. Inoltre l'ubicazione a soli 13 km dal mare, al centro di numerosi borghi medioevali con una cultura enogastronomica davvero notevole rendono questo immobile un pezzo di sicuro interesse PREZZO € 320.000,00

PESARO NOVILARA all'interno delle antiche mura, con una bellissima vista panoramica sul mare dove in alcuni giorni si riescono addirittura a scorgere le isole della Croazia, porzione di casa indipendente costruita nel 2011 con le nuove normative antisismiche e rifinita con gli antichi mattoni di 150 mq. Disposta su tre livelli al piano terra abbiamo una grande zona giorno, al piano primo 2 camere e bagno, al piano interrato un ambiente da adibire a ciò che fà più comodo ( taverna, sala tv, ufficio, sala giochi, camera ospiti ecc.. ) oltre ad ampio bagno/lavanderia e garage . Unica.... ideale per chi cerca oltre la casa anche le emozioni. PREZZO € 380.000,00