Scheda Agenzia Immobiliare Acropoli Srl (35679)

RIF. 0624/B – PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI: 06/96848578 OPPURE 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Bracciano Centro – Via Claudia Adiacente al centro, a poche centinaia di metri dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamento panoramico al 1° piano di una palazzina con ascensore. L’immobile, di circa 90 mq, internamente presenta: ampio corridoio che da accesso a tutti gli ambienti, salone, cucina abitabile con balcone vista lago e castello, 2 camere da letto di cui una con balconcino (attualmente adibita a sala da pranzo) e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina all’interno dello stabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: 0929/A Anguillara Sabazia, Campo Marinaro Nelle vicinanze della stazione e dai principali servizi, in contesto residenziale e verdeggiante, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con terrazzo. L’immobile, interno ad una palazzina composta da sole 5 unità, è in perfetto stato di manutenzione (ristrutturato recentemente), sviluppa una superficie coperta di 85 mq oltre terrazzo e balcone ed è così suddivisa : ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno, cucinotto, terrazzo/tinello, due ampie camere di cui una con balcone, due bagni (uno con vasca ed uno con box doccia). Completa la proprietà posto auto interno alla corte condominiale delimitata da muro di cinta. Immobile con doppia esposizione (sud/ovest). PER INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ANGUILLARA- MONTE SIRENTE In zona centralissima, all’interno di un contesto residenziale a ridosso di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura sviluppato su due piani con relativa corte esterna. L’immobile sviluppa una superficie coperta di circa 200 mq così suddivisi: - Piano terra: ingresso, cucina con relativa zona tinello, soggiorno, camera, bagno, balcone e terrazzo di circa 18 mq; - Piano seminterrato (molto luminoso e con altezze regolari): due ampie camere di cui una con cabina armadio, sala hobby, ripostiglio e due bagni; Completano la proprietà piccolo giardino privato pavimentato di circa 60 mq. L’immobile si presenta in buono stato conservativo. Possibilità con pochi lavori di adattamento di ricavare due appartamenti indipendenti. PER INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ANGUILLARA- Monte Pendola Rif. 0949/A - Al centro del paese, all’interno di un complesso residenziale silenzioso ed esclusivo, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare sviluppata su tre livelli con giardino perimetrale. L’immobile sviluppa una superfice coperta di circa di circa 220 mq così suddivisi : - Piano terra: soggiorno, cucina con accesso diretto al porticato, camera matrimoniale, bagno; - Piano primo: ampia camera (con altezze regolari) con terrazzo, stenditoio (possibilità di ricavare un cameretta) e bagno; - Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, camera, bagno, cantina e intercapedine perimetrale. Completano la proprietà il porticato perimetrale, giardino fronte /retro per complessivi 150mq, corte di ingresso pavimentata in porfido. Il piano seminterrato è collegato al corpo principale dell’abitazione sia da una scala interna che da un ingresso esterno, questo rende l’immobile la soluzione ideale anche per due nuclei familiari. PER INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ANGUILLARA – CENTRO STORICO Anguillara, pieno centro paese, proponiamo in vendita villa singola con affacci unici sul centro storico e verso il lago. “Villa Graziosa” è una dimora storica realizzata agli inizi del ‘900 in una delle zone più belle del paese. La sua posizione, direttamente rivolta verso est, garantisce affacci unici verso i Giardini della Torre, il centro storico e la zona del lago nota come Boricella. L’immobile è composto da due livelli fuori terra collegati attraverso una scala esterna e sviluppa una superficie complessiva di 200 mq abitativi lordi oltre ad una zona adibita a magazzino. La villa è circondata da un suggestivo giardino di 1800 mq completamente sfruttabile ed in parte piantumato con alberi da frutto che permette di accedere attraverso un viottolo pedonale, direttamente nel centro storico del paese. All’interno del giardino è situata una grotta scavata nella pietra dal grande fascino idonea per diversi tipi di utilizzo. Completa la proprietà un magazzino di 70 mq staccato dall’edificio principale con possibilità di essere utilizzato come garage sala hobby. Opportunità unica per posizione, affacci e valenza storica dell’immobile. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215 - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum