La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Adua - ERBA (CO)
Mq: 240
Costo: Riservato
PREZZO INTERESSANTE! Orsenigo, villa singola edificata nel 2005 con materiali di prim'ordine. PIANO INTERRATO 140 MQ: autorimessa doppia, spaziosa taverna. locale lavanderia,doppi servizi, stireria. Ampio portico con affaccio diretto sul giardino, PIANO TERRA 140 MQ: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera e bagno padronale. PIANO MANSARDATO 140 MQ: locale open-space con predisposizione attacchi. I materiali scelti per le finiture così come per la costruzione stessa ne garantiscono un altissimo livello di pregio. Il giardino privato di 700 mq ottimamente piantumato e mantenuto completa la soluzione. Assolutamente unica nel suo genere, ne consigliamo la visione. Accessori Garage Allarme Posto Auto Riscaldamento a pavimento. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 109
Costo: V: 135,000
Proponiamo in Lurago d'Erba, appartamento libero su tre lati disposto su unico livello per un totale di 108 mq commerciali oltre a cantina e box. Per questo immobile abbiamo eventualmente previsto una ristrutturazione sostanziale in modo da avere un immobile pari al nuovo ed in elevata classe energetica (prevista da progetto la classe B). Supportati da professionista abilitato ed imprese radicate sul territorio, abbiamo quindi provveduto ad analizzare l'intervento con le peculiarità e modalità di seguito elencate. Nello specifico, proponiamo un acquisto a 135.000,00 euro per l'immobile nello stato di fatto nel quale si trova; abbiamo previsto un costo di ristrutturazione preventivato in euro 46.000 portando l'immobile in classe energetica B e euro 4.000 di spese tecniche. Il costo complessivo dell'investimento risulta quindi essere di € 185.000,00. Grazie alle vigenti leggi delle agevolazioni fiscali, potranno essere dedotti costi per circa euro 25.000 in 10 anni . Tutto quanto sopra esposto, porta quindi il costo reale a 160.000,00 euro per l'immobile completamente ristrutturato e pari al nuovo come da disegni allegati, ottimizzando l'acquisto definitivo ad euro 1.400 circa al mq (contro i 2.200 al mq previsti dal listino immobili di Lurago). Risulta quindi essere un VERO AFFARE !!!!!! Il lavoro tecnico é stato svolto dall'architetto Ilaria Cassina di Inverigo ed il preventivo di ristrutturazione completo dall'impresa edile ARCHITECNA srl di Albese con Cassano i quali si rendono disponibili nel fornire ogni tipo di delucidazione sul lavoro svolto. - Classe: G - IPE: 353,32 kWh/mq annum
Mq: 220
Costo: V: 130,000
Proponiamo in Lambrugo Centro in zona completamente rimodernata, una porzione di casa libera su tre lati disposta su due livelli per un totale di 220 mq commerciali oltre a due posti auto nel cortile interno. L'immobile è completamente da risanare , la nostra società ha stretto rapporti e sinergie con professionisti ed imprese al fine di poter dimostrare concretamente quello che si può realizzare da un immobile vetusto sfruttandone le peculiarità e stabilendone i costi oltre che analizzandone i vantaggi. Nello specifico, proponiamo un acquisto a 130.000,00 euro Trattabili per l'immobile nello stato di fatto, ai quali aggiungere il costo di ristrutturazione preventivato in euro 120.000,00 portando l'immobile in classe energetica B. Il costo totale del'investimento sarà quindi di € 250.000,00 al quale andranno sottratti circa 60.000,00 per le detrazioni fiscali in 10 anni , Questa leva porterà oggettivamente il costo dell'operazione a 190.000,00 euro per un immobile completamente rimodernato, pari al nuovo di 220 mq di superficie abitabile, ottimizzando l'acquisto definitivo ad euro 836 al mq , quando il nuovo in comune di Lambrugo si acquista da borsino Immobiliare ad euro 2.000,00 a mq. VERO AFFARE !!!!!! Ringraziamo per il lavoro svolto l' architetto Ilaria Cassina di Inverigo e l'impresa edile ARCHITECNA srl di albese con cassano i quali si rendono disponibili nel fornire ogni tipo di delucidazione sul lavoro svolto. - Classe: G - IPE: 532,47 kWh/mq annum
Mq: 103
Costo: V: 95,000
Occasione appartamento luminoso. Al primo piano, ingresso, soggiorno, cucina, balcone, 3 camere grandi bagno. Posto auto privato in autorimessa. Piccolo contesto! OCCASIONE UNICA - Classe: G - IPE: 252,95 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: V: 165,000
Esclusivo appartamento in contesto tranquillo e di poche unità. Ingresso, soggiorno con predisposizione camino e balcone, cucina separata, due camere, bagno grande, balcone; Libero su tre lati Accesso interno a mansarda al rustico, open space di 88 mq, libera su tutti i lati e luminosa. Ideale anche per altro appartamento. CANTINA E BOX DOPPIO DI PROPRIETA' AFFARE IMPERDIBILE - Classe: G - IPE: 299,00 kWh/mq annum
