Scheda Agenzia Immobiliare ACCOGLIENZA TURISTICA IMMOBILIARE (20599)

Nel centro storico di Vollon, vendiamo soluzione da ristrutturare su piu livelli, 50 mq per piano , 3 bagni, possibilità in fase di ristrutturare ed unire i due piani ottenendo ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni , balcone, cortile esterno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Posto nel villaggio di Corliod , (CHALLAND SAINT ANSELME) a soli 6 Km dalle piste e del rinomato centro turistico di brusson, in graziosocontesto , circondato da ampia e curata zona verde recintata, vendiamo al secondo piano bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, il tutto circondato da balconi panoramici. Box auto - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Lungo la Via Francigena nei pressi di San Germano - Frazione di Borgofranco d’Ivrea , addossati alla collina sorgono i “Balmeti”, singolari cantine scavate nella montagna nelle quali correnti d'aria provenienti dalla montagna stessa, mantengono la temperatura e l'umidità costanti in ogni stagione . . Il Balmeto sfruttato magistralmente dall'uomo , venne negli anni dotato da un piano superiore allo scopo di poter trascorrere con famigliari ed amici, alcune ore d'allegria davanti un buon bicchiere di vino e qualche fetta di "toma" o "salam dla doja", , mentre ai piani inferiori le antiche grotte venivano usate per la maturazione e lavorazione di prodotti tipici come i formaggi , i salumi ed il vino. Nei pressi dei Balmeti , anticamente, gli agricoltori costruirono le loro belle cascine .......Lucia , ultima nata di un'antica famiglia del luogo, ha ereditato dal suo bisnonno, l'amore per le tradizioni., ricordando i felici momenti che assieme alla famiglia ha trascorso. Ha quindi deciso di riportare in vita la storicità e i sacrifici che i suoi famigliari hanno regalato a queste mura e alla sua terra. Ora, ad opera compiuta, offre l'opportunità di vivere momenti di gioia e condivisione ad una famiglia che voglia mantenere vive le tradizioni ed i veri valori della terra .Vende perciò il suo antico Casale, inserito in un contesto fiabesco all'interno in un bellissimo borgo del xviii secolo lungo la via Francicena e nel cuore dei Balmeti. In Casale è composto da un immobile su più livelli : Piano terra: ingresso, camera, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano primo : 3 camere, un bagno un disimpegno, una cucina, un salone, un terrazzo, e un antico porticato coperto. Piano terzo, sottotetto non abitabile allo stato grezzo. Locali accessori: officina, cantina, stalla, legnaia, nel corpo dell'immobile. Nella corte recintata da muro corredato da elegante cancello elettronico, abbiamo inoltre un dehors attrezzato con forno e porticato coperto . N ° 4 garage e 1600 mt di terreno curato , in parte adibito a frutteto. Per la sua conformazione il Casale è già predisposto per la suddivisione in 2 ampi alloggi. Completa la proprietà l'antico Balmeto.

Situato a 1600 msl dista mt. 800 dal comprensorio sciistico Col De Joux ed a 10 minuti in auto dalla pista di fondo Europea di Brusson 20 minuti dal Monte Rosa Ski in rinomato complesso turistico dotato di portineria, ristorante/pizzeria/bar interno, vendesi alloggio mq. 60 composto da ampio soggiorno che affaccia su due balconi esposizione Est/Ovest,cucinotto,bagno, due camere,cantina.Riscaldamento centralizzato.Possibilità di acquisto box a €. 20.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La mia prima vacanza in valle d'Aosta fu nel 2003, assieme alle mie figlie allora ancora bambine. 10 giorni bellissimi, passeggiate lungo i torrenti e negli ombreggiati boschetti, partite di pallavolo nei prati, corse mozzafiato nei pascoli pianeggianti,....ma quello che mai nessuna di noi potrà dimenticare fù il pic nic serale al Col d'Arlaz ; un immenso altipiano affacciato sulla valle. Le corone delle grandi catene montuose facevano da cornice ..., la Dora in lontananza snodava lungo la valle che inframezzava verdi pianure con centri abitati e boschetti. .....Nel tardo pomeriggio, una piccola grigliata, ciascuna di noi voleva rendersi utile, anche la piccolina,giochi ed allegria fino alla sera, quando tutte e tre rannicchiate vicino alla brace che lentamente si spegneva, iniziammo a contare le stelle, sotto il cielo che nel frattempo si era trasformato in un manto di velluto blu scuro. La', in basso, ciuffi di luci, si rincorrevano come stelle filanti,il fiume a tratti illuminato dalle luci continuava la sua interminabile corsa, ed all'orizzonte i piccoli villaggi si confondevano con il cielo,..,.... a 500 metri da quest'angolo di paradiso, nascosto alla confusione del turismo di massa, seppur a pochi minuti dagli attrezzati comprensori sciistici ed alle maggiori mete turistiche: Saint Vincent , le nuovissime Terme,il centro benessere, il Casinò, e la bellissima passeggiata panoramica del centro. Aosta con tutte le comodità , e l'antico prezioso centro storico. VENDIAMO.... in antico stabile in pietra interamente ristrutturato, accogliente alloggio su due livelli : Piano terreno ampio e luminosissimo soggiorno con caminetto in pietra, cucina a vista, , bagno con finestra. Primo piano: due ampie camere con balcone e bagno. L'alloggio e' impreziosito da arredi ed accessori tipici valdostani. Completa il tutto una capiente ed asciutta cantina,.....Mi raccomando però.:.. dopo aver visitato quest'angolino segreto....... conservatelo nel Vostro cuore e portateci solo gli amici,........a presto Vi aspettiamo!!! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum