Scheda Agenzia Immobiliare ABYTARE GRUPPO IMMOBILIARE (31929)

Posizione tranquilla, in villa bifamiliare, luminoso appartamento libero su quattro aree, di 150 mq circa, interamente disposti su di un unico piano, e con graziosi terrazzini sfruttabili. L'immobile attualmente è stato suddiviso in due unità abitative indipendenti,quindi lo stato originario dell'immobile verrà ripristinato al momento della vendita. La prima unità abitativa è così disposta: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso su grazioso terrazzino sfruttabile angolare, una camera da letto con cabina armadi ed uscita su balcone, ripostiglio e bagno. L'altra unità abitativa si presenta in questo modo: ingresso, grande cucina abitabile anch'essa con accesso su terrazzino angolare, camera da letto matrimoniale con uscita su balcone, e bagno. Data l'ampia superficie, è possibile ripristinare il grande salone doppio e le tre camere da letto. Completa la proprietà, porzione di sottotetto ad uso cantina/locale sgombero. - Classe: E - IPE: 100,00 kWh/mq annum

Casa semindipendente, di ampia metratura con giardino privato di pertinenza, grande terrazza con portico e locali laboratorio/magazzino. L'area abitativa si sviluppa al primo piano, ed è così composta: Ingresso living su grande soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, entrambe con accesso su gradevole terrazza, di circa 30 mq, con porticato; completano il piano, le due camere da letto, entrambe con accesso su balcone verandato, ed il bagno. Tramite comoda scala interna, si accede al piano mansardato, nel quale vi è un ampio locale unico open space con camino, una camera e bagno. Al piano terreno, con comodo accesso lato strada, grande laboratorio/magazzino di 150 mq circa, con servizi ed altezza di 4 metri circa; al piano interrato, raggiungibile tramite rampa d'accesso dedicata, secondo laboratorio/magazzino di pari metratura con servizi. All'interno del giardino di pertinenza, conclude la proprietà, basso fabbricato uso deposito. - Classe: E - IPE: 100,00 kWh/mq annum

In posizione centrale, comoda ai servizi principali del centro paese, casetta semi indipendente, di ampia metratura, oggetto di raffinata ristrutturazione totale, con porzione di giardino privato, accessibile attraversando il cortile comune. Al piano terreno, ingresso living su ampio soggiorno con stufa a pellet con impianto canalizzato nella zona notte, cucina abitabile in muratura, disimpegno e bagno. Collegata da scala interna, la zona notte così disposta; disimpegno, grande bagno e due ampie camere da letto matrimoniali. (Possibilità di recupero terza camera) Al piano mansardato abitabile, ampio e luminoso locale unico, open-space con camino. Completa la proprietà, porzione di giardino privato di circa 130 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, dovute alla recente ristrutturazione totale di: serramenti di ultima generazione, impiantistica idraulica ed elettrica nuova, impianto di antifurto, rivestimenti e pavimentazione, ecc... - Classe: D - IPE: 100,00 kWh/mq annum

Contesto residenziale e tranquillo, in area di sole ville singole, particolare villa indipendente, ad alta efficienza energetica, libera su quattro lati, oggetto di radicale e raffinata ristrutturazione. Al piano terreno ampio e luminoso locale open space, con soggiorno e cucina abitabile a vista entrambi gli ambienti possiedono grandi vetrate che consento l'accesso diretto sull'ampio giardino di proprietà. Completano il piano; bagno, l'ampio magazzino/autorimessa ed i locali tecnici e la cantina. Collegato da scala interna, piano superiore di 140 mq circa, così disposto; grande disimpegno con pavimentazione in marmo rosa di Portogallo, luminoso salone doppio ( con predisposizione per seconda cucina e camino), con accesso su grazioso terrazzo, due grandi camere da letto matrimoniali rifinite in parquet, ampio e caratteristico bagno con mosaico e comodo ripostiglio concludono il piano. La disposizione dei locali sui due livelli permette, in caso di necessità, di ottenere facilmente due unità abitative indipendenti. Caratterizzano l'immobile: -Coibentazione termica con cappotto -Pannelli solari per acqua calda -Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e a parete - Avvolgibili motorizzati -Serramenti di ultima generazione -Impiantistica idraulica ed elettrica nuova - Classe: A - IPE: 100,00 kWh/mq annum

Contesto tranquillo, in piccola palazzina quadrifamiliare in paramano, facente parte di complesso edilizio di recente realizzazione, comodo ai servizi principali del centro paese, appartamento di ampia metratura, con giardino privato di pertinenza di 170 mq circa. Ingresso su ampio soggiorno, con particolari effetto pietra ed accesso su area esterna in parte terrazzata; grande cucina abitabile, anch'essa con uscita su terrazzo e gradevole giardino privato; disimpegno che filtra la zona notte, così disposta: due comode camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio con locale lavanderia. Completano la proprietà, al piano interrato, vano ad uso cantina ed ampia autorimessa doppia, di 35 mq circa, da acquistare, obbligatoriamente, al prezzo di 15.000. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, il riscaldamento è totalmente autonomo, ed inoltre è fornito di: antifurto, impianto di climatizzazione, tapparelle motorizzate, inferriate, tende da sole, impianto di filodiffusione, ecc... Vi è la possibilità di acquistare tutto o parte del mobilio. - Classe: D - IPE: 152,00 kWh/mq annum