Scheda Agenzia Immobiliare ABITARE INVESTIRE (37957)

In posizione esclusiva vi proponiamo Villa con splendida vista lago e sulla città di Como, comoda da raggiungere sia dal centro, anche con mezzi pubblici, sia dall' autostrada Milano - Chiasso. Trattasi di fabbricato su tre livelli:al terzo piano: tre camere, uno studio, due bagni e balconata. Al secondo piano: ampi soggiorno e sala pranzo, studio, cucina abitabile, bagno, terrazzo con portico e due ingressi di cui uno padronale con signorile anticamera. Al primo piano: grande locale ad uso stireria/guardaroba, camera, bagno, lavanderia, cantina e ripostigli vari. Completano la proprietà una dependance su due livelli con garage e giardino di circa 500 mq ricco di essenze rare con ulteriore accesso pedonale sulla via sottostante. - Classe: G - IPE: 225,92 kWh/mq annum

Villa Giulia è un’ampia e prestigiosa dimora in stile Liberty edificata nei primi del 900, situata nella posizione più dominante e panoramica di Salice Terme, rinomata località turistico termale dell’Oltrepò Pavese. La villa, localizzata in posizione collinare con splendida vista sul castello di Nazzano, sulla pianura sottostante sino alla catena delle Alpi, è comunque a pochi passi dal centro, nelle vicinanze del complesso termale, del parco secolare e del golf club di Salice Terme. La villa è stata ristrutturata nel pieno rispetto dei decori interni ed esterni originali: sono stati mantenuti gli infissi in legno, i pavimenti e le decorazioni esterne. La villa è immersa nel verde di un ampio giardino terrazzato di circa 3000 mq con piante ed alberi secolari, ben curato, regolarmente mantenuto. La villa, inizialmente concepita come una vasta e signorile unifamiliare, è disposta su quattro livelli per complessivi 340 m2 commerciali circa ed è attualmente suddivisa in due corpi indipendenti utilizzati da due nuclei abitativi. La struttura è comunque facilmente riunibile nuovamente in un’unica proprietà secondo la concezione originale, ricollegando gli ambienti con il vano scala che serviva entrambe le porzioni. Corpo A Piano terra: Ingresso con portone in legno e vetrate originali, ampio salone con suddivisione a mezzo arcata tra sala pranzo e salotto con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Il salone è collegato ad un ampio terrazzo con splendida vista su Nazzano, nonché ad un’area giardino terrazzata di circa 60 m2. Piano seminterrato: in gran parte fuori terra è composto da un ampio spazio adibito a studio e collegato ad una veranda chiusa in ferro e vetro di circa 30 m2, utilizzata come giardino di inverno, due stanze matrimoniali, bagno e lavanderia, nonché una terza ampia camera di circa 50 m2 con bagno privato, anch’essa accessibile direttamente dal giardino. Corpo B Piano terra: ingresso coperto con struttura in ferro vetro e piccolo giardino di inverno, collegato sia al piano seminterrato che al primo piano. Piano primo: ampio salone con suddivisione a mezzo arcata in zona pranzo e salotto con camino, cucina abitabile, studio, bagno e balcone affacciato sul giardino. Piano secondo: camera matrimoniale localizzata in una splendida torretta tutta a vetrata con vista panoramica sul borgo di Nazzano, la pianura e la catena delle Alpi, bagno privato, 2 camere singole con secondo bagno, due ripostigli. Le due camere singole sono mansardate con tetto in legno a vista. Piano seminterrato: open space totalmente autonomo di circa 70 m2 attrezzato con cucina, con accesso separato al giardino tramite struttura in ferro vetro , bagno , lavanderia e zona caldaia, locale attrezzi. Salice Terme è una rinomata località termale, comoda da raggiungere da Milano ( 60 km), Torino ( 90 km) e Genova (90 km). Il territorio è di grande impatto naturalistico ed è ricco di siti storici , castelli, maneggi ed agriturismi. - Classe: E - IPE: 198,52 kWh/mq annum

Villa di 500 mq. circa con giardino di 1.500 mq. con annessa serra situata a Dizzasco, Val d'Intelvi, a 20 minuti da Como con ottima esposizione al sole, composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 4 bagni, 6 camere da letto delle quali una in torretta, lavanderia, cantina, locale caldaia. L'arredo, in caso, potrà essere ceduto all'acquirente. La villa è stata ristrutturata negli anni '60. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum