Scheda Agenzia Immobiliare Abitare Gruppo Immobiliare (96872)

All\'interno di un meraviglioso parco naturale con numerosi pini secolari, Villa storica da ristrutturare con Chiesa privata e accessori. Questa proprietà di notevole pregio dispone di circa 26000 mq di terreno e occupa un\'intera collina comprendente oltre al parco della Villa anche un frutteto attivo con più di 400 piante ed un\'ampio uliveto con circa 200 piante. La Villa sviluppa circa 750 mq su tre piani, e si trova nelle condizioni di essere completamente ristrutturata poichè ormai deteriorata dal tempo e dal non utilizzo, ma conserva ancora le caratteristiche storiche che andrebbero valorizzate per ridare lustro ad una proprietà così elegante. A poche decine di metri dalla Villa insiste ancora oggi una vecchia chiesetta, ormai diruta ma con ben in evidenza ancora la facciata principale da cui si scorge il suo storico interno. Sono presenti anche un paio di annessi agricoli di circa 120 mq. L\'intera proprietà ricade all\'interno di una zona a destinazione turistica che permette sia la realizzazione di altre volumetrie a scopi ricettivi o semplicemente la realizzazione di una magnifica Villa privata.

Nel verde delle colline, tra torrioni medievali, tavole di vigneti, dinanzi alla cornice del centro storico di Montalto delle Marche e della Cattedrale di Santa Maria Assunta, casale colonico dislocato su due livelli per complessivi mq.150 circa, da ristrutturare. Di particolare bellezza per la sua forma, il fabbricato necessita di un recupero generale in ogni sua parte poichè deteriorato dal tempo e dall\'usura. Un intervento di recupero strutturale con particolari e minuziosi accorgimenti uniti al gusto faranno rifiorire questa deliziosa abitazione da cui sarà possibile godere la tranquillità che la campagna marchigiana sa regalare respirando la storia di questa importante cittadina che diede gli studi a Felice Peretti eletto Papa nel 1585 con il nome di Sisto V.

Tipico casale colonico interamente ristrutturato, immerso nelle colline marchigiane, dislocato su due livelli, composto da piano terreno delle dimensioni di 90 mq circa, adibito a zona giorno con ampio salone con camino ed angolo cottura, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico; piano primo delle dimensioni di 90 mq, accessibile sia internamente con comoda scala o con scala esterna, composto da un soggiorno eventualmente da adibire a camera, due stanze da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno con vasca, oltre due balconi della dimensione di circa 20 mq. Il casale in oggetto si presenta in ottime condizioni, grazie ad un sapiente e minuzioso recupero dell\'intero caseggiato, con una ristrutturazione totale delle rifiniture interne ed esterne, solai, tetto, impianti ed infissi. La proprieta\' e\' fornita di un terreno circostante delle dimensioni di 30000 mq circa, in parte pianeggiante ed in parte collinare, coltivato con diversi alberi da frutto, ulivi, palme e altre piante ornamentali, la restante parte e\' a destinazione boschiva. Da precisare che parte del terreno è attualmente utilizzato dalla proprietà come piccolo maneggio privato con ampi spazi recintati con tipiche staccionate in legno. Il casale in oggetto risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati. Localizzata in bellissima posizione di campagna, con comoda strada di accesso privata battuta, questa residenza e\' la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillita\' e nel verde, a soli 2 km dal centro cittadino di Ripatransone e a 10 km dal mare.