Scheda Agenzia Immobiliare Abitare Devero (37372)

Lesmo - Centro - ABITARE DEVERO (Tel.: 039-6853565 - Mail: ufficiovendite@deverocostruzioni.it) - Immerso nel verde in una zona molto tranquilla, a due passi da negozi e servizi, nasce il villaggio "ORSA MAGGIORE" dove proponiamo bilocale sito al piano terra di mq 66 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, portico e giardino di 190 mq. Al piano interrato vi è un'ampia taverna di 60 mq con bocche di lupo che danno sul giardino privato che garantiscono una enorme luminosità all'ambiente, con secondo bagno. Possibilità box singolo. Gli appartamenti sono termoautonomi con persiane ed infissi in legno, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione all'impianto di allarme e sono tutti dotati di ampia cantina. POSSIBILITA' OTTENIMENTO MUTUO FINO AL 95% o di accollo mutuo del costruttore all'incredibile tasso di interesse del 1,1% !CONTATTARE ABITARE DEVERO Tel. 039.68.53.565, vendita diretta senza nessuna commissione. Mail: ufficiovendite@deverocostruzioni.it ll percorso imprenditoriale Devero comincia nel 1993. Roberto Verderio e Mauro De Nardi, animati da intraprendenza e determinazione a perseguire prestigiosi obiettivi, fondano la Devero Costruzioni s.r.l. Competenza e professionalità consentono loro di realizzare una struttura operativa qualificata, seria e competitiva, che corrisponde alle richieste della committenza più esigente. Giovani, brillanti ed esperti collaboratori, coordinati dalla direzione tecnica di Verderio Daniele, costituiscono i cardini della Devero Costruzioni s.p.a. Devero opera nella nuova sede di Vimercate ed è presente nella classifica nazionale Top Costruttori redatta dalla rivista specializzata: "Costruire". Devero Costruzioni s.p.a. propone un articolato ventaglio di soluzioni abitative in Milano e hinterland. Devero Costruzioni S.p.A. è una delle più importanti aziende italiane nel campo dell’edilizia residenziale, commerciale e alberghiera. Grazie ad un’attività professionale consolidata in quasi vent’anni di attività, Devero Costruzioni S.p.A. ha capitalizzato esperienze imprenditoriali e organizzative, know-how tecnico-finanziario e possiede un patrimonio di competenze e di professionalità di assoluto rilievo. - Classe: D - IPE: 107,00 kWh/mq annum

ABITARE DEVERO Ufficio Vendite tel 039/6853565 mail: ufficiovendite@deverocostruzioni.it Nuovissimo complesso residenziale RESIDENZA SOLE nel COMPARTO C6 a Gorgonzola, con FINITURE DI PRESTIGIO in edilizia libera. PROMO DI INIZIO CANTIERE DEL 2-5% SU ALCUNI PIANI. L'appartamento proposto è un quadrilocale con soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e terrazzo, in stupenda posizione con tre esposizioni. A solo mezz'ora di metropolitana dal centro di Milano, facilmente collegata dalle nuove arterie stradali della TEM. Il complesso è composto da una palazzina e immerso nel verde e sorge nelle vicinanze della stazione della MM2 di Cascina Antonietta. L’edificio sarà realizzato con serramenti ad alta prestazione energetica e un accurato sistema di isolamento termico a cappotto di caratteristiche superiori agli standard di legge minimi previsti in materia di contenimento dei consumi energetici. È prevista una prestazione energetica di progetto media degli alloggi non inferiore alla Classe A2. L’impianto di riscaldamento, produzione acqua calda sanitaria e raffrescamento sarà centralizzato ed alimentato da pompa di calore elettrica geotermica acqua/acqua, reversibile, di potenza termica tale da coprire l’intero fabbisogno energetico dell’edificio. La pompa di calore sarà alimentata esclusivamente con energia elettrica integrata con il sistema fotovoltaico di produzione elettrica previsto sulla copertura dell’edificio. La geotermia è lo sfruttamento dell’energia termica rinnovabile del terreno o acqua di falda sotterranea che, mediante il principio di funzionamento della pompa di calore, permette di riscaldare acqua per uso termico o sanitario e, nella stagione estiva, di raffreddare con una altissima efficienza energetica e, soprattutto, senza combustione ed emissione di agenti inquinanti. L’abbinamento, come nel caso specifico, della pompa di calore geotermica al sistema fotovoltaico di produzione dell’energia elettrica, ne incrementa ulteriormente l’efficienza energetica con un conseguente abbattimento dei costi di approvvigionamento energetico dell’edificio e di emissione in atmosfera. L’approvvigionamento dell’acqua ad uso geotermico alla centrale tecnologica di ciascuna palazzina avverrà mediante anello esterno di distribuzione per l’intero complesso e sarà alimentato dai pozzi di prelievo e di restituzione in falda. Nelle abitazioni non è prevista l’installazione della rete domestica gas con semplificazione e risparmio per una utenza in meno da gestire. La nuova alternativa in materia di attrezzature da cucina per uso domestico è rappresentata dal piano cottura ad induzione (escluso dalla fornitura), che costituisce il più avanzato livello tecnologico sostitutivo dei fornelli a gas, i principali vantaggi sono: Assenza di fiamma; piastre a conformazione liscia e praticità per la pulizia; riduzione tempi di cottura e conseguente risparmio energetico; assenza pericolo dovuto a fughe di gas; assenza pericolo scottature. - Classe: A2

MEDIGLIA - ABITARE DEVERO (Tel.: 039-6853565 - Mail: ufficiovendite@deverocostruzioni.it) - Proponiamo un appartamento con soggiorno molto spazioso con angolo cottura, camera matrimoniale,un servizio e terrazzo coperto posto al primo piano. L'appartamento è commercializzato da Abitare Devero senza commissioni a carico dell'acquirente. L'alloggio proposta è in regime di edilizia convenzionata destinato a persone giovani ed è attualmente in costruzione quindi è ancora possibile personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'intervento è localizzato nella frazione di Bettolino, a nord del comune di Mediglia al confine con i comuni di Peschiera Borromeo e Pantigliate. Si tratta di una zona di valorizzazione speciale del patrimonio comunale, da destinarsi prevalentemente ad attrezzature pubbliche, principalmente dedicate allo sport, tempo libero, verde e servizi integrativi. Il progetto, infatti, oltre all'edificazione di un'area residenziale, prevede la creazione di un'area verde, di un edificio polifunzionale e di una farmacia. Per quanto riguarda il complesso residenziale, lo stesso si articola su 4 palazzine pluripiano con accessi indipendenti. Tutti gli alloggi saranno dotati di balconi e terrazzi privati. Le palazzine sono caratterizzate da: cappotto termico esterno, isolamento termo-acustico, impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli radianti a pavimento, ventilazione meccanica, predisposizione per impianto di raffrescamento, gestione carichi, avvolgibili motorizzate, impianto di irrigazione automatica per aree condominiali. Pertinenti al centro sportivo, verranno realizzati una serie di edifici funzionali: spogliatoi, servizi, pronto soccorso e locali tecnici e/o depositi e un'area di servizio e ristoro. Possibilità box a parte a soli Euro 17.000,00. - Classe: A - IPE: 20,00 kWh/mq annum

VIMERCATE - ABITARE DEVERO (Tel.: 039-6853565 - Mail: ufficiovendite@deverocostruzioni.it) - Proponiamo un appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, doppio terrazzo e mansarda . A pochi passi dal centro di Vimercate, affacciato su un nuovo bellissimo parco, ideale per passeggiate, jogging e vita all'aria aperta, un complesso residenziale in edilizia convenzionata, servito da infrastrutture scolastiche ed istituzionali raggiungibili a piedi, oltre a numerosi negozi ed attività commerciali poste nel quartiere. Appartamenti dall'ottimo comfort, sempre con doppio affaccio e vista sul parco; ampi terrazzi vivibili e grande luminosità, inseriti in due palazzine con inserti in mattoni a vista e impianti efficienti a basso consumo. Ultime disponibilità sempre con cantina annessa, possibilità box e posto auto privato interno. L'appartamento, commercializzato da Abitare Devero, senza commissioni a carico dell'acquirente, è acquistabile anche con la strepitosa formula SMART BUSINESS: Smart Business è una formula di acquisto che si perfeziona con la stipula di un semplice contratto preliminare di compravendita, senza ulteriori formule contrattuali (ad es. affitto). Alla stipula del contratto entrerete ad abitare nel vostro nuovo appartamento. I versamenti effettuati nel corso del contratto (2 anni) saranno contabilizzati come acconti prezzo e vi consentiranno di accumulare un'ottima percentuale del valore complessivo dell'immobile e quindi di investire al meglio i vostri soldi. Al termine dei 2 anni di durata di Smart Business, potrete rogitare il vostro immobile, anche con l'intervento di un istituto di credito di vostra fiducia, forti di un notevole capitale già versato alla controparte. Chiamandoci potremo fornirvi alcuni piani economici esemplificativi. - Classe: B - IPE: 40,57 kWh/mq annum

Varallo - ABITARE DEVERO (Tel.: 039-6853565 - Mail: ufficiovendite@deverocostruzioni.it) - Zona centrale - Un nuovo complesso residenziale caratterizzato da appartamenti esclusivi costruiti con materiale di alta qualità e tecnologie moderne ed innovative. L'area in cui sorge si trova in una posizione centrale strategica a due passi da fermate bus, scuole, supermercati, negozi, uffici pubblici. DISPONIAMO di meraviglioso ATTICO con ingresso eslusivo dall'ascensore interno direttamente all'interno dell'appartamento composto da ingresso, soggiorno zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale cabina armadio e bagno en suite, due camere singole, servizi e ampio terrazzo e tre balconi. Cantine e boxes al piano seminterrato. L'edificio è dotato di caratteristiche innovative: caldaia a condensazione centralizzata, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, impianto di produzione acqua calda centralizzato con contabilizzatori di consumo per ogni singolo alloggio, isolamento termo-acustico a norma delle vigenti leggi, pannelli solari termici e finiture di alto livello. Inoltre serramenti esterni in legno, sanitari sospesi, pavimenti in gres porcellanato/parquet, completano le caratteristiche degli alloggi. Impianto televisore terrestre e satellitare, videocitofono, predisposizione antifurto e raffrescamento estivo e basculanti box con apertura motorizzata. Gli appartamenti, commercializzati da Devero Costruzioni S.p.A. senza commissioni, sono acquistabile anche con la strepitosa formula dello SMART BUSINESS: Smart business è una formula di acquisto che si perfeziona con la stipula di un semplice contratto preliminare di compravendita, senza ulteriori formule contrattuali (ad es. affitto). Alla stipula del contratto entrerete ad abitare nel vostro nuovo appartamento una volta terminati gli eventuali lavori. I versamenti effettuati nel corso del contratto (3 anni) saranno contabilizzati come acconti prezzo e vi consentiranno di accumulare un'ottima percentuale del valore complessivo dell'immobile e quindi investire al meglio i vostri soldi. Al termine dei 3 anni di durata dello Smart business, potrete rogitare il vostro immobile, anche con l'intervento di un istituto di credito di vostra fiducia, forti di un notevole capitale già versato. Contattateci per maggiori informazioni o venite a trovarci presso i nostri uffici vendite. ABITARE DEVERO Ufficio Vendite tel: 039/6853565 mail: ufficiovendite@deverocostruzioni.it. CLASSE ENERGETICA B INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 43,89 KWh/mq. - Classe: B - IPE: 43,89 kWh/mq annum