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Via Monte Zebio - ROMA (RM)
Mq: 112
Costo: V: 550,000
Prati – Lungotevere della Vittoria in strada privata luminoso e silenzioso 100 mq ingresso tre camere cucina abitabile ampio servizio due balconi terrazzo 30 mq cantina. Nell’ elegante quartiere Prati Delle Vittorie, a pochi metri dal Lungotevere e alle spalle di Piazza Bainsizza e di Piazza Mazzini, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di 100 mq con due balconi cantina ed un delizioso giardino terrazzato di 30 mq. Questa zona di Roma, a ridosso del Centro Storico è servita dalla metropolitana e da un ottima rete di mezzi pubblici. Posizionata nelle vicinanze di fluide arterie come il Lungotevere, la Tangenziale e la Circonvallazione Clodia, è considerata la city della città. L’immobile è posto al piano rialzato di uno stabile di prestigio recentemente ripulito negli interni, ubicato in una strada privata tranquilla ed alberata a pochi metri dal Lungotevere della Vittoria. L’appartamento, di ampia metratura, è razionalmente distribuito con un ampio ingresso, un salone, due grandi camere padronali, una camere ospiti, una cucina abitabile, una stanza da bagno, due balconi ed un delizioso giardino terrazzato di 30mq. con ingresso indipendente. Facile ripristinare secondo bagno originariamente presente.. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto condominiale a rotazione. L’immobile si presenta particolarmente silenzioso e la doppia esposizione ne favorisce la ricercata luminosità. Le rifiniture sono in parquet in rovere, ceramiche, infissi in legno laccati in bianco, riscaldamento centralizzato a contabilizzazione. Classe energetica G. https://www.abinvest-immobiliare.it/dettagli-immobile/prati-della-vittoria-elegante-appartamento-giardino-terrazzato-adiacente-lungotevere/ - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 49
Costo: V: 255,000
La nostra agenzia immobiliare propone in vendita un appartamento, completo di arredi, in uno stabile d’epoca di fine ottocento che nella sua storia è stato utilizzato anche come convento. L’intero fabbricato è stato oggetto nel 1990 di un importante recuperato edilizio e successivamente frazionato in deliziose unità immobiliari indipendenti. Oggi, si propone come un caratteristico borghetto circondato dal verde ed immerso silenzio, pur ubicato nelle vicinanze della metropolitana e di vie particolarmente commerciali. L’appartamento ha ingresso indipendente e si articola su due livelli: al piano giardino si trovano il soggiorno, l’angolo cottura completo della zona pranzo al livello sovrastante troviamo una stanza da letto con armadio a muro, una cabina armadio ed un ampio servizio. Particolari i soffitti con travi in legno a vista. Completa la proprietà una ampia corte verdeggiante scoperta antistante l’immobile che può essere utilizzata sia come giardino che come posto auto. https://www.abinvest-immobiliare.it/dettagli-immobile/aurelia-antica-delizioso-bilivelli-posto-auto-ex-monastero-depoca/ - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 170
Costo: F: 2,500
Adiacente Navona in stabile settecentesco luminosissimo ultimo piano in locazione 170mq con affaccio su p.za Madama luminoso e silenzioso climatizzato e termo autonomo. Rione Parione, è stato il cuore pulsante di Roma rinascimentale e barocca ed è a tutt’oggi uno dei più suggestivi rioni di Roma, ricco di monumenti e capolavori di arte inestimabile. Due delle più belle piazze di Roma sono qui: Piazza Navona e Piazza Campo de Fiori, con palazzi nobiliari che vi si affacciano. Attualmente il rione è sede di ambasciate e di numerosi uffici di rappresentanza non ultima la sede del senato a Piazza Madama; tuttavia la vita sociale sia diurna che notturna è molto vivace, essendo uno dei rioni maggiormente frequentati della città. La nostra agenzia immobiliare propone in locazione un luminosissimo ultimo piano (terzo ed ultimo) con suggestivi affacci su piazza Madama a pochi metri da p.za Navona. L’appartamento, ubicato in un delizioso palazzetto del 700, senza ascensore, di soli tre piani, si estende su una superficie di 170mq ed è composto da un ingresso, ampio salone, due spaziosissime camere, una enorme cucina completa di arredo e due stanze da bagno un ripostiglio ed una lavanderia.. Le rifiniture sono in monocottura, ceramiche, infissi in legno, climatizzazione, riscaldamento autonomo. https://www.abinvest-immobiliare.it/dettagli-immobile/centro-storico-affitto-elegante-ultimo-piano-nel-rione-parione-p-za-madama/ - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: F: 4,000
in stabile settecentesco affascinante appartamento 200mq in locazione con affacci su piazza Navona luminoso e silenzioso con climatizzazione e termoautonomo Rione Parione, è stato il cuore pulsante di Roma rinascimentale e barocca ed è a tutt’oggi uno dei più suggestivi rioni di Roma, ricco di monumenti e capolavori di arte inestimabile. Due delle più belle piazze di Roma sono qui: Piazza Navona e Piazza Campo de Fiori, con palazzi nobiliari che vi si affacciano. Attualmente il rione è sede di ambasciate e di numerosi uffici di rappresentanza non ultima la sede del senato a Piazza Madama; tuttavia la vita sociale sia diurna che notturna è molto vivace, essendo uno dei rioni maggiormente frequentati della città. La nostra agenzia immobiliare propone in locazione un prestigioso immobile di alta rappresentanza con suggestivi affacci su piazza Navona e su piazza Madama. L’appartamento, ubicato in un delizioso palazzetto del 700, senza ascensore, di soli tre piani, si estende su una superficie di 200mq con doppi ingressi delimitata da tre lati espositivi. L’immobile è composto da un ampio salone, con alti soffitti cassettonali ed affrescati, tre spaziosissime camere una cucina abitabile e due stanze da bagno. Le rifiniture sono in cotto, travi in legno a vista, ceramiche, infissi in legno, climatizzazione,riscaldamento autonomo. https://www.abinvest-immobiliare.it/dettagli-immobile/centro-storico-suggestivo-appartamento-affitto-amatoriali-rifiniture-vista-piazza-navona/ - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 136
Costo: V: 780,000
Via di Villa Massimi appartamento amatoriale da ristrutturare 136 mq ampio ingresso salone studio due camere cucina abitabile doppi servizi balcone posto auto condominiale. Tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento iniziarono i primi insediamenti residenziali in questa area che va da Porta Pia a Villa Torlonia per soddisfare le esigenze abitative dell’alta borghesia a causa della saturazione delle aree edificabili del centro storico di Roma. La tipologia architettonica prevalente fu quella del villino di tre/quattro piani e della villa con notevoli decorazioni, fregi e mosaici. L’avvento del fascismo, se da un lato consolidò l’impianto viario a stella, dall’altro mutò le caratteristiche architettoniche, senza però stravolgere lo spirito iniziale del progetto. La rete viaria è a tutt’oggi di ampio respiro e l’arteria principale rimane Viale Regina Margherita sulla quale si affacciano il Policlinico Umberto I e l’Università la Sapienza. In strada privata, tra la prestigiosissima Via di Villa Massimi e via Spallanzani, ma soprattutto in un raffinato stabile edificato negli anni trenta, recentemente ripulito negli interni, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura posto al primo piano alto con doppia esposizione panoramica su Villa Torlonia Da rilevare che l’immobile, pur ubicato al primo piano sopra il mezzanino, si propone con affacci da secondo, caratterizzati dal verde dello splendido e limitrofo parco di Villa Torlonia, che gli conferiscono un’apprezzabile luminosità ed una suggestiva vista panoramica L’appartamento, ha una superficie di 136 mq ed è composto da un ampio ingresso con finestra, un salone con doppia esposizione angolare e balcone, uno studio, due camere, una cucina abitabile, un ampio corridoio e doppi servizi. L’immobile, per quanto necessiti di un’opportuna ristrutturazione, è impreziosito dalle originali rifiniture tipiche d’epoca quali pavimenti alla veneziana, porte in legno intarsiato e radiatori in ghisa che gli conferiscono un elegante gusto retrò. Notevole la generosa altezza dei soffitti rifiniti con stucchi originali. Il condominio dispone di dieci posti auto scoperti protetti da sbarra telecomandata che sono a disposizione dei condomini. Classe energetica G. https://www.abinvest-immobiliare.it/dettagli-immobile/nomentano-elegante-appartamento-strepitosi-affacci-sul-parco-villa-torlonia/ - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 351
Costo: V: 480,000
In prestigioso complesso residenziale ubicato nelle vicinanze del rinomato centro commerciale “Odissea” proponiamo in vendita una elegante villa di 287 mq articolata su due livelli con un curatissimo parco ad alto fusto ed un ampio garage di 96 mq. Il piano giardino è composto da un ampio ingresso , un salone doppio con camino, una sala da pranzo, una stanza della musica, una enorme cucina con annesso tinello, una camera padronale ed un servizio. Le ampie vetrate ubicate negli ambienti di rappresentanza favoriscono una eccellente visione del curatissimo parco mentre un accogliente patio ed una ricca balconata completano il piano Il primo piano è composto da due grandi camere padronali, una ampia stanza da bagno con maxi vasca idromassaggio ed una panoramica balconata. nel piano terra sono collocati lo studio, una stanza adibita a guardaroba, una cameretta lavoro, un bagno ed un garage di circa 96 mq. Il parco di 1.100 mq è lavorato a prato all’ inglese ed è arricchito da una piscina, da deliziose zone disposte ad aiuole, da varie siepi montate a disegno, da alberi ad alto fusto, da una ninfea ed un romantico angolo pensatoio. Le rifiniture sono in cotti artigianali, parquet, moquette, ceramiche, pietre naturali di peperino. Impianto di illuminazione esterno, impianto di irrigazione, cancelli sicurezza, persiane corazzate, porta corazzata, cancelli elettrici automatici, impianto di allarme, climatizzazione, riscaldamento autonomo, serbatoio di raccolta acque. LE RUGHE – Elegante villa incantevole posizione prestigiosamente rifinita 326 mq tre livelli camino delizioso patio tre balconi 90 mq garage meraviglioso giardino di 1.000 mq. La frazione Le Rughe nasce attorno agli anni ’60 come centro residenziale di espansione urbanistica, in base ad un piano regolatore che prevedeva la creazione esclusiva di “villini” precludendo qualsiasi forma di palazzina, probabilmente ai fini della salvaguardia dell’ambiente di eccezionale interesse naturalistico, essendo l’area totalmente ricompresa nel parco de Vajo. Negli anni, quello che era inizialmente un piccolo comprensorio di villini, si è esteso sia in termini di espansione territoriale, sia di abitanti. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 53
Costo: V: 285,000
MONTI PARIOLI – Vendita delizioso appartamento/loft di 50 mq completamente ristrutturato ed elegantemente arredato con giardino terrazzato di 25 mq. Parioli è un quartiere vivace e molto appetibile. La prima urbanizzazione iniziò nei primi anni del Novecento con la sovrapposizione di Via Monti Parioli e Viale Maresciallo Pilsudski ai preesistenti tracciati romani. Il piano edilizio, oltre a salvare le aree verdi di Villa Borghese, Villa Chigi, Villa Savoia e Monti Parioli, stabilì tre tipologie architettoniche residenziali: il villino di lusso con una porzione di verde sempre presente, il villino di tipo medio su due – tre piani con giardino e l’edificio realizzato con una altezza fino a 24 metri ed un’ampia corte interna destinata a verde Gli esempi di architettura residenziale e signorile vera e propria sono pochi e circoscritti a Monti Parioli. In una elegante strada privata situata tra la rinomata Via Monti Parioli e la verdeggiante Via Rubens, non distante dalla prestigiosa Università “Luiss”, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita un prestigioso piccolo loft con delizioso giardino terrazzato a livello. L’immobile, completamente ristrutturato ed arredato, ha una superficie di 50 mq che si muove su un divertente gioco di altezze sfalsate che delimitano i vari ambienti. Questo elegante loft è ubicato al piano terra di uno stabile signorile con servizio di portierato. Un ampio spazio living con cucina a vista ed angolo pranzo, un ambiente notte padronale con armadiature fisse, un vano spogliatoio attrezzato antistante la stanza da bagno ed un accogliente giardino terrazzato rifinito in teak di 25mq compongono questa particolare offerta immobiliare. Le rifiniture sono in parquet, ceramiche, infissi in pvc con doppio vetro termico, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, porta blindata, acqua calda autonoma. La limitata metratura, la prestigiosa ubicazione e la silenziosa luminosità conferiscono all’ appartamento caratteristiche non comuni nel quartiere : unico nel suo genere. Eccellente come prima abitazione , ideale come piede-a-terre, ottimo come investimento. Classe energetica G. https://www.abinvest-immobiliare.it/dettagli-immobile/parioli-avvenente-piccolo-loft-giardino-elegante-strada-privata/ - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
