Scheda Agenzia Immobiliare ABC Immobiliare (82195)

Rif. CC5001 - CHIOGGIA Casa accostata in 3 livelli da ristrutturare così composti: PT: Ingresso con cantina di 20mq. P1: Appartamento 83mq. P2: Appart. 50mq e Appart. 30mq. P3: Appart. 50mq e Appart. 30mq. P4: Terrazzo e 2 sottotetti coperti. L' immobile non è soggetto a vincoli artistici o storici. Tutti gli ambienti sono accatastati ed hanno impianti autonomi. Soluzione particolarmente adatta per realizzare un Bad and Breakfast. Prezzo trattabile. >>> CHIOGGIA, con i suoi 50 mila abitanti è la sesta città del Veneto per numero di abitanti ed è attualmente uno dei più grossi centri pescherecci italiani, è situata all’ estremità meridionale della Laguna di Venezia, in un sito paesaggistico e ambientale singolare, che l’Unesco nel 1987 ha inserito nella lista del patrimonio mondiale. Comprende uno degli arenili più profondi dell’Adriatico (le spiagge di Sottomarina e Isolaverde) ed un antico bosco di pini e lecci, il Bosco Nordio, vincolato dal 1971 a Riserva Naturale Integrale, ultima traccia di macchia mediterranea. Di particolare interesse il suo centro storico, esempio di pianta urbana citatissimo da studiosi e scrittori, per la sua caratteristica forma, la classica “spina di pesce”, in cui le linee verticali della piazza e dei canali interni ed esterni (Nord-Sud) s’intersecano con quelle orizzontali delle calli allineate con un ordine regolare (Est- Ovest), di una funzionalità straordinaria rispetto al tipico mestiere della pesca. Il particolare disegno urbanistico, la tipologia della maestosa piazza e delle vivaci fondamenta con le caratteristiche architetture civili e religiose, assieme al notevole patrimonio storico e artistico, le hanno riconosciuto a pieno il titolo di “città d’arte”. Nel mare antistante la costa chioggiotta, a circa tre miglia, si trovano “Le tegnùe” un’area protetta di particolare interesse naturalistico, riconosciuta nell'agosto 2002 come Zona di Tutela Biologica, interdetta alla pesca, regno dei subacquei che in questi fondali rocciosi di natura organica possono apprezzare la grande varietà di forme di vita presenti (Fonte: http://www.chioggiavenezia.it). > BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera blu" 2017: Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2017 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA e in tutta la costa veneta, a eccezione di Eraclea, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari (Fonte: La Nuova Venezia). - Classe: G

Rif. AS1063 - Non lontano dalle Poste di Sottomarina e dal mare, disponibile Appartamento al piano primo di 110mq da ristrutturare. L’ appartamento è molto luminoso. Le dimensioni permettono di sviluppare gli ambienti a proprio piacimento con la possibilità di ricavare 2 bagni, 3 camere, ampia zona giorno, studio e ripostiglio. Garage interrato compreso nel prezzo.

Rif. NV4010/123D - SOTTOMARINA Appartamento in classe A, di 71,36mq CALPESTABILI a scelta al piano primo, secondo o terzo con garage privato, composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. A pochi metri dal mare in zona di intenso sviluppo abitativo con annesso verde pubblico, comincierà a breve la realizzazione del complesso MARINA BREEZE 3, costituito da appartamenti di diverse metrature per soddisfare tutte le possibili esigenze con annessi garages e posti auto. Edificio di ultima generazione con dotazioni per il massimo comfort e risparmio energetico garantito. Cappotto esterno, pannelli fonoassorbenti nei solai e nelle pareti che dividono le unità per garantire la massima privacy, riscaldamento a pavimento, vetrocamera, pannelli solari e fotovaoltaici, impianto di condizionamento con possibilità di controllo mediante smartphone e doppio ascensore sono alcuni dei molti accorgimenti che saranno addottati nella realizzazione di questo progetto per assicurare ai futuri inquilini una residenza confortevole e moderna. Altre soluzioni ed info dettagliate in agenzia. - Classe: A

Rif. NV4008 - SOTTOMARINA ultime unità disponibili. Appartamento nuova costruzione classe A+ a 100m dal mare. Composizione: Ingresso con cucina-soggiorno-pranzo, camera, cameretta, bagno. Compreso nel prezzo garage interrato di 15mq oppure con aggiustamento del prezzo un garage di misure maggiori (19,5mq o 27mq). Dotazione: Isolamento temo-acustico, riscaldamento a pavimento, climatizzatore, aspirapolvere centralizzato, vetrocamera triplo vetro, porta blindata, scambiatore d' aria per ricircolo senza dispersione termica e tanto altro. Chiavi in mano con possibilità di personalizzare gli interni ed il bagno. >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera blu" 2017: Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2017 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA e in tutta la costa veneta, a eccezione di Eraclea, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari (Fonte: La Nuova Venezia). - Classe: A+

Rif. AS1062 - SOTTOMARINA Viale Veneto, Esclusivo Attico di 180mq totali. Duplex di 180mq al penultimo ed ultimo piano così disposti: Piano ultimo con ampia zona giorno, cucina separata, bagno predisposto per doppio lavello, lavanderia e terrazzo panoramico. Piano penultimo con 3 camere e bagno predisposto per doppio lavello. Al livello starda dello stesso stabile ampio posto auto recintato esclusivo con possibilità di realizzare un box per deposito moto e bici. La posizione nel viale commerciale principale di Sottomarina, a pochi passi dalla spiaggia, con vista panoramica dall' ampio terrazzo, rende esclusiva questa dimora. Pavimento in parquet in zona living e in tutte le camere. Le altre finiture come sanitari, doccia, pavimenti di bagni e cucina sono ancora da posionare per cui permettono la più ampia personalizzazione. Prezzo trattabile. >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera blu" 2017: Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2017 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA e in tutta la costa veneta, a eccezione di Eraclea, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari (Fonte: La Nuova Venezia).