Scheda Agenzia Immobiliare A.B.I. Agenzia Beni Immobiliari Di Cavallari Dott. (35769)

RUSSI LATO FAENZA - Nella primissima campagna in posizione tranquilla e silenziosa ma al contempo non isolata e vicina ad altre abitazioni, proponiamo bella casa padronale ristrutturata tra la seconda metà degli anni '90 ed il 2000 sia per quanto riguarda la parte strutturale sia per quanto riguarda finiture ed impianti. E' circondata da un parco esclusivo recintatato di circa 5000 mq, dotato di pozzo artesiano e impianto di illuminazione, in parte adibito a prato ed in parte piantumato con alberi ad alto fusto. La casa, sviluppata su due livelli fuori terra e con garage doppio in appoggio al corpo principale del fabbricato, risulta essere così composta: ingresso, studio, cucina abitabile di oltre 20 mq, disimpegno con vano scale che conduce al piano primo, salone di circa 40 mq con camino, loggia chiusa e bagno finestrato con doccia al piano terra; disimpegno notte con balcone, due camere matrimoniali, camera doppia, cabina armadio, bagno finestrato con vasca e doccia oltre a vano multiuso di oltre 35 mq al primo piano. Gli impianti sono dotati di certificazione. Le finiture interne risultano essere di buona fattura: pavimenti in cotto al piano terra e parquet in legno di rovere al piano primo e nella scala in arredo. Nei bagni è presente la ceramica di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera corredati di inferiate al piano terra con scuretti interni mentre al primo piano sono presenti le persiane come oscuranti. La casa è collegata a tutte le utenze municipali ed è dotata di un impianto d'allarme antintrusione. L'accesso alla proprietà avviene per mezzo sia di cancello carrabile che da cancello pedonale. La ristrutturazione ha tenuto conto della eventuale possibilià di dividere il fabbricato in due unità abitative ( una per piano) creando una scala esterna per dare l'ingresso indipendente all'appartamento al primo piano.

Brisighella loc. Castellina in tipico stabile in sasso delle colline tosco-romagnole, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione comodo appartamento al piano terra composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Vero affare a 40.000,00!! Nello stabile ci sono cantine ed autorimesse in vendita separatamente con richiesta di € 17.500 ognuna - Classe: G

Faenza Centro Storico in pregevole palazzo su corso principale, ampio appartamento posto al piano secondo e composto da: ingresso con ampie finestre in affaccio sulla lussureggiante corte interna di proprietà, ampia sala con soffitto a volte e camino, cucina abitabile con camino, ampio salotto con porta finestra di accesso al terrazzo che si sviluppa lungo tutta la lunghezza dell'appartamento, disimpegno notte, tre camere di cui una padronale, una doppia ed una singola, due bagni finestrati ed ampio terrazzo/solarium al piano terzo Lo stabile è stato soggetto a vari interventi di ristrutturazione/manutenzione nel corso degli anni. Il più recente risale al 2006 dove è stato rifatto il tetto. Le finiture sono risalenti all'inizio degli anni '90 epoca della ristrutturazione dell'appartamento. La zona giorno, i disimpegni ed i bagni hanno pavimenti in ceramica mentre nelle camere è presente il parquet. L'ampia metratura e la posizione, aggiungendo un riammodernamento delle finiture, fanno di questo appartamento, un immobile di sicuro pregio. - Classe: G - IPE: 289,59 kWh/mq annum

Rif: H20A - Casola Valsenio ampia casa in sasso ristrutturata ed in buonissimo stato con terreno di proprietà, oltre a fienile e deposito. La casa è sviluppata al piano terra e primo e più precisamente: PIANO TERRA: sala da pranzo, cucina abiatbile, taverna con camino, camera, studio , ripostiglio, bagno e locale caldaia. PIANO PRIMO: soggiorno, tre camere e due bagni. La casa, di ottimo impatto estetico, si presenta con esterno in sasso stuccato, pavimenti in ceramica e cotto, infissi in PVC con vetri camera ed inferriate, porte interne in legno massiccio ed impianti a norma. Predisposta per poter ottenere due appartamenti indipendenti. - Classe: G - IPE: 281,34 kWh/mq annum

Tredozio, proponiamo bellissima Villa indipendente di ampia metratura su lotto di proprietà di oltre 900 mq completamente recintato. La villa è posizionata in pregevole zona residenziale, silenziosa e circondata dal verde a pochi minuti dai servizi del centro cittadino. Circondata da un ben curato giardino adibito a prato con alberi ad alto fusto e siepi, dispone di un ingresso carrabile automatizzato e di uno pedonale fronte strada. La villa è sviluppata su due livelli fuori terra ed è così composta: ingresso da ampio portico sfruttabile, disimpegno, garage doppio pavimentato con basculante motorizzata, studio, tavernetta con camino, locale lavanderia, bagno di servizio e vano scale al piano terra. Primo piano: ingresso, cucina abitabile, soggiorno di 30 mq con camino, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni finestrati (uno di servizio ed uno con vasca in nicchia), ripostiglio e terrazzo angolare di oltre 20 mq a servizio della soggiorno e della cucina. La villa è dotata di cappotto esterno ed impianto di allarme antintrusione. L'impianto elettrico e termo-idraulico è a norma con certificazione. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera protetti da scuri in legno (dove non presenti, sono state installate inferiate). Le porte interne sono in legno ad anta liscia ed i pavimenti, oltre ai rivestimenti sono tutti in ceramica ad esclusione delle camere dove è presente il parquet. Immobile di pregio ed ottimamente conservato. Ideale per chi cerca una soluzione con ampi spazi circondata dal verde.