Scheda Agenzia Immobiliare A&M Immobiliare (28293)

Proponiamo 2 unità immobiliari accorpate nel Residence Scalea 2000, vicinanze centro, mare e stazione ferroviaria, adiacenze Poste Italiane, condominio ben tenuto e funzionante, quarto piano con ascensore attivo tutto l'anno fino al piano, ingresso al residence da cancello elettronico con guardiania. Al momento sono in fase di ristrutturazione e vengono vendute nello stato attuale, possibilità riscaldamento e aria condizionata autonomi, possibilità ripristino in due unità, Il prezzo nell'annuncio è riferito agli immobili nello stato in cui si trovano e NON E' TRATTABILE. Il prezzo degli appartamenti unificati ed ultimati, comprensivi di spese per la ristrutturazione, atto notarile, tasse ecc.... esclusi mobili è di €.58.000 + IVA (chiedere capitolato). Richiedeteci senza impegno preventivo dettagliato.

Interessante appartamento nell’elegante complesso immobiliare Vip Club a Scalea, secondo e terzo piano con vista sulla piscina e sull’intero complesso. L’appartamento, con alte potenzialità per struttura ricettiva, si inserisce in quella categoria di immobili a rendimento garantito che permettono ottimi guadagni con adeguati investimenti. Attualmente l’appartamento è adibito a B&B ed è composto: al piano secondo da un ingressino con ripostiglio, 5 camere da letto, 2 bagni e 4 terrazzini, mentre al terzo piano è inserita una lavanderia, una cucina e un immenso terrazzo corredato da tende da sole. Rimuovendo alcune pereti in cartongesso, è facile il ricollocamento dei vani nella loro posizione originale che vede una disposizione interna composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, 4 terrazzini, mentre il piano superiore consta di una stanza polifunzionale, la lavanderia ed il grande terrazzo. Le foto nell’annuncio rappresentano la casa nella condizione originale di appartamento e non B&B. Si vende arredata e corredata di aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo a gas, due posti auto. CLASSE ENERGETICA E - Classe: E - IPE: 145,00 kWh/mq annum

Antica casa ristrutturata a Santa Maria del Cedro, ai piedi del centro storico, con eccezionale vista sulla valle del Lao e sul mare. La casa è stata completamente ristrutturata e predisposta con aria condizionata e riscaldamento a gas metano, si sviluppa su tre livelli tutti concepiti in stile moderno, pavimento predisposto per parquet o spazzolatura, bagni a tesserine di mosaico con igienico-sanitari e rubinetterie di ottima qualità, infissi in alluminio colorato con doppi vetri. Piano terra: ingresso, camera, bagno e scala interna, Primo piano: soggiorno con angolo cottura, balconata laterale panoramica e scala interna, Secondo piano: seconda camera da letto, bagno e balcone, mai a abitato.

Appartamento su due livelli nel complesso immobiliare “Adely” in località Petrosa a Scalea, posizione semi collinare a circa 2 Km. dal centro e dal mare, zona ben arieggiata, vicinanza negozi, strutture sportive ed alberghiere, possibilità raggiungimento spiagge San Nicola Arcella da ex strada statale. L’appartamento è posto in un residence a schiera facente parte di un più ampio complesso immobiliare condominiale con posti auto interni, cintato con cancelli automatici. Si sviluppa su piano terra con ingresso dal terrazzo abitabile coperto al 50% da tenda scorrevole, doccia esterna e piccolo lavatoio di servizio, soggiorno con angolo cottura, scala interna al primo piano composto da cameretta, camera, bagno e terrazzino. Aria condizionata, infissi in alluminio/legno installati di recente, divani mai utilizzati, tutto ben arredato sia internamente che esternamente. CLASSE ENERGETICA F - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Un piccolo complesso immobiliare ristretto a soli 24 appartamenti alla prima periferia sud di Scalea, vicinissimi alla spiaggia dalla quale distano circa 200 metri, in pianura, percorribili anche a piedi con sottopassaggio alla SS.18, a circa 2 km. dall' isola pedonale (centro) di Scalea e dai maggiori centri sportivi e commerciali (vedasi planimetria). Gli appartamenti disponibili sono al piano terra con ampio giardino pavimentato o al primo piano con terrazze abitabili e fornite di arredi per l'esterno, ogni unità immobiliare ha doccia esterna con acqua calda e fredda. Gli appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un cameretta con 2 lettini separati, il bagno con doccia e le pertinenze esterne, misurano internamente circa 50 mq. Sono arredati con mobilio sobrio e funzionale e possono ospitare un massimo di 6 persone, (2 per la matrimoniale, 2 per la cameretta e 2 nel divano letto a una piazza e mezza in soggiorno). La cucina comprende un angolo cottura completo di frigo con congelatore, forno elettrico e piano cottura a 4 fuochi a gas fornito da bombole allocate all'esterno di ogni appartamento, TV color e tavolo allungabile con 6 sedie. In ogni soggiorno è installato un condizionatore d'aria da 12.000 Btu con scambiatore di calore mentre in ogni bagno o ripostiglio esterno è installata una lavatrice che potrà essere orizzontale o verticale, da 5 o da 3 Kg. Le camerette comprendono un armadio a due ante e cassetti e due comodini con abat-jour mentre le matrimoniali comprendono un armadio 4 ante e cassetti oltre a due comodini con abat-jour. Ogni appartamento ha 1 solo posto auto assegnato con numero identico all'interno.CLASSE ENERGETICA E ASSOLUTO DIVIETO ANIMALI - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum