Scheda Agenzia Immobiliare A&G Real Estate (40321)

GROSSETO - ISTIA D\'OMBRONE - Bell\'appartamento di 130mq con ingresso indipendente, inserito in un contesto di villette a schiera, disposto su due livelli, piano terra e piano seminterrato. Si tratta di una nuova costruzione in pronta consegna. Il grande giardino conduce al portico da cui si accede al soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno con finestra. Dal soggiorno si accede al piano seminterrato dove si trova un grande unico vano con portico e un ampio bagno senza finestra. Al piano seminterrato si accede anche, con ingresso indipendente, da una piccola corte esclusiva. L\'appartamento dispone di un car port nella zona giardino. Ottime rifiniture e ottima esposizione. Consegna prevista per giugno 2019. Rif. CI 1218

Casale in pietra - Magliano in Toscana. Nel cuore della campagna maremmana, si trova uno splendido casale in pietra su 3 livelli per un totale di mq 500 ca. Un grande cancello su strada conduce alla propriet? che gode di un bellissimo panorama con la vista che si perde fino al mare dell\'Argentario, all\'Isola del Giglio, alla Corsica. Al piano terra troviamo un grande salone con sala pranzo e con vetrate tutt\'intorno che si aprono sul porticato che circonda lo stesso e sul giardino, l\'ampia cucina, un bagno, la camera con il bagno e con lo studio che accede al giardino, ripostiglio e vano tecnico. Dal salone la particolare scala in ferro conduce al piano superiore dove si trovano un corridoio, quattro camere matrimoniali di cui una con camino, bagno privato, ampio soppalco, altre due camere dispongono di una grande terrazza panoramica; inoltre due bagni. La scala di ferro porta anche al piano interrato dove trova spazio la sala biliardo, il garage, la cantina per i vini, il caveau. Il casale ? circondato da uno splendido parco di 1 ha con piante ornamentali, oltre 100 piante di olivo e dove trova spazio la piscina, il campo da tennis, il campo di bocce, l\'atterraggio per l\'elicottero. Sempre all\'interno del parco si trova il campo di tennis. L\'immobile presenta ottime e particolari rifiniture di pregio. Rif. RC 374

Zona Montenero D\'Orcia Rif RC 394 Proprietà di ampia metratura da ristutturare, ideale come progetto di investimento. Situata in ottima posizione panoramica con vista sulla Val D\'orcia e sulla campagna d\'intorno. La propriretà è composta da un Casale rurale adibito ad abitazione principale di mq 120 dislocato su due livelli: al piano rialzato cucina con ampio camino funzionante, soggiorno, una camera e un bagno, e due camere al primo piano. La proprietà comprende vari annessi agricoli, capannoni, magazzini, rimesse agricole, stalla, porcilaie, cantine, e rimessa attrezzi per un totale di mq 450, oltre a locali per complessivi mq200ca adibiti a fienili. La proprietà è contornata da 13 ettari di terreno dove insistono 400 piante di olivo in produzione, inoltre confinante ad essa, esiste un altro terreno di 17 ettari con 80 piante di olivo anch’esse in produzione. Dotata di energia elettrica, pozzi autonomi per l\'irrigazione, la proprietà si colloca tra le molteplici possibilità di utilizzo che la bellissima zona della Val d’Orcia offre in campo sia agricolo che turistico.

Villa con terrazza panoramica in vendita a Gavorrano - Grosseto. Splendida villa di 270 mq circa situata dalla parte del centro storico di Gavorrano, si trova in una splendida posizione panoramica ed immersa nel verde. E\' disposta su pi? livelli ed ? divisa in 2 appartamenti, uno padronale e l\'altro pi? piccolo. L\'appartamento padronale disposto su due livelli, presenta il salone all\'ingresso, al quale si accede da una bella terrazza panoramica, la cucina che affaccia sulla veranda, il disimpegno notte, la camera matrimoniale ed il bagno. Al piano superiore, quattro camere di cui una attualmente adibita a cucina con accesso alla veranda e 3 bagni. Il salone luminoso presenta il camino ed uno splendido pavimento in marmo con motivi decorativi, soffitto con travi in legno e la bella scala che conduce al piano primo. Al piano primo due camere che affacciano sulla splendida grande terrazza panoramica con balaustra in stile antico. L\'appartamento adiacente di 60mq ? composto dal soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. tutto l\'immobile gode di rifiniture di pregio e ricercate. Tutti i pavimenti sono in marmo. L\'esterno della villa ? a mattoncini, la scala che conduce agli appartamenti presenta la balaustra con capitello, cos? come la terrazza. L\'ingresso degli appartamenti ? accompagnato dal porticato ad archi e colonne. Sul lato destro della villa si trova un altra scalinata che parte dalla veranda delle cucine ed a un sentiero che conduce al paese. La propriet? ? dotata di una bella piscina Castiglioni con idromassaggio e zona tuffi ed ? corredata di tutti gli strumenti per la pulizia compreso il telo di copertura elettrico ed ? arredata per il relax. Inoltre dispone di un area sooggiorno/pranzo con pergolato coperto arredata con divani e poltrone, tavolo per cene con amici o per soggiornare all\'aperto. La villa ? circondata da un parco di circa 8000 mq con frutteto e oliveto ed il viale che conduce alla villa ? dotato di grande cancello in ferro in stile on apertura automatizzata. Rif. RC 371

Vendesi casale in loc. Ampio di circa 180 mq. su due livelli composto al 1\' piano da cucina soggiorno, 3 camere da letto e un bagno. Al piano terra 4 locali tra magazzini, stalla e cantina.Adiacenti al fabbricato si trovano gli annessi agricoli regolarmente condonati che presentano la possibilità di ampliamento. La proprietà comprende 11 ettari di terreno di cui 3 adibiti ad uliveto 8 seminativi, oltre a 3 ettari di quota bosco. Pozzo artesiano a corredo regolamente denunciato. Il casale, completamente da ristrutturare, si trova in ottima posizione a pochi Km. dal mare di Castiglione della Pescaia. rif. RC 394