Scheda Agenzia Immobiliare 5th Avenue Immobiliare di Guido Caracristi (26291)

BARBERINO VAL D’ELSA: nel cuore del Chianti, a circa 40 km da Firenze e da Siena, affascinante complesso colonico di circa 800 mq totali con oltre 1.500 mq di terreno circostante. Composto da: antica villa padronale di circa 310 mq, disposta su due livelli con terrazza panoramica sulle vallate e su San Gimignano, da altri due corpi di fabbrica indipendenti di circa 250 mq ciascuno e da un grande garage. La villa è stata, in parte, ristrutturata di recente, mentre il resto necessita di un ammodernamento. La posizione e le caratteristiche di questo piccolo borgo, rendono la proprietà difficilmente reperibile. Possibilità di realizzare una piscina. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SESTO FIORENTINO: in posizione dominante ma non isolata e vicino a tutti i servizi, con uno splendido panorama sulla città, villa colonica di circa 350 mq oltre limonaia di circa 25 mq, completamente e finemente ristrutturata, disposta su tre livelli. Composta da: un accogliente ingresso che collega i due salotti principali di cui uno con camino, la sala da pranzo con la grande ed accessoriatissima cucina, ampia zona lavanderia con locali di servizio e stireria, zona gioco o studio, quattro camere, di cui quella padronale con ampio guardaroba, quattro bagni e ripostigli. La villa gode di una esposizione perfetta ed è circondata da circa 6 ettari di terreno con circa 900 ulivi e bosco. Il livello di ristrutturazione è ai massimi livelli, con materiali quali travertino, parquet di quercia, riscaldamento radiante ed infissi di ultima generazione. Per posizione, qualità dei materiali impiegati e per tutti gli accessori è un immobile unico e di rara reperibilità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

STATUTO-FORTEZZA DA BASSO: in ottima posizione, in strada silenziosa e vicina a tutti i servizi, caratteristico villino in pietra di circa 220 mq libero su tre lati, oltre giardino e piccolo annesso, frutto di una recente ed elegante ristrutturazione. Si sviluppa su tre livelli ed è composto da un accogliente ingresso, grande salotto con caminetto, sala da pranzo con luminosa veranda dalla quale è possibile accedere al giardino, cucina abitabile e completamente attrezzata, tre camere, quattro bagni, studio, comoda zona lavanderia e camera per ospiti. Il terratetto è dotato di ogni comodità, aria condizionata, impianto di allarme, sauna e cantina. Immobile di rara reperibilità per l’alta qualità dei materiali impiegati e per la distribuzione degli spazi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BADIA A PASSIGNANO: a 4 km dalla Badia, in una posizione incantevole ma non isolata, porzione indipendente di un piccolo borgo colonico, terratetto di circa 145 mq con giardino, completamente e finemente ristrutturato di recente con materiali e soluzioni di ultima generazione. Composto da: ingresso, spaziosa cucina con zona pranzo, caminetto, tre camere, tre bagni con finestra, comodi ripostigli, lavanderia e una bella veranda. Completano la proprietà due posti auto e una piscina condominiale con un panorama eccezionale. Immobile di rara reperibilità per chi cerca una bella casa nel cuore del chianti con ogni comodità. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CAMAIORE: nell'entroterra versiliese, a circa 10 km dal mare, in posizione dominante, villa storica di oltre 1.500 mq, 40 vani, parco di circa 13.000 mq con piscina e campo da tennis. Proprietà unica nel suo genere per caratteristiche architettoniche e storiche di assoluta bellezza che risalgono al 1.300. La villa, per le caratteristiche interne, si adatta anche a diventare una residenza alberghiera di charme. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum