Scheda Agenzia Immobiliare 3Q immobiliare S.r.l. (77243)

Appartamento Fiumicino - Complesso Le Vele - In palazzina di design - Splendido appartamento panoramico - finemente rifinito ed arredato - parquet - aria condizionata - adiacente comune - posto al piano primo di palazzina di piani complessivi 4 oltre piano servizi - composto di soggiorno ampio con cucinotto (possibilità di realizzare una piccola cameretta) - due bagni - camera da letto - ampio terrazzo vista lato esterno - completa la proprietà posto auto in garage al piano seminterrato - l'immobile attualmente affittato con contratto annuale - ottimo anche come uso investimento € 900 mensili incluso condominio - a due passi da tutti i servizi oltre palestra, navetta per Parco Leonardo - informazioni ed appuntamenti al numero 338 776 863 1. ATTENZIONE QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE ACQUISTARLO ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY -Che cosa è il rent to buy Il rent to buy o affitto con riscatto è uno strumento contrattuale che permette di stipulare un contratto d'affitto che poi si potrà trasformare in una compravendita. In sostanza la formula contrattuale si compone di due parti: un contratto di affitto e un preliminare di futura vendita da effettuarsi in un determinato tempo (che in genere è di 3-5 anni, ma che è tutelato dalla legge fino a 10).Per accedere a questa possibilità c'è però un prezzo da pagare: la quota versata mensilmente sarà infatti superiore a un normale canone di locazione; una parte costituisce l'affitto, l'altra andrà a comporre un acconto sul prezzo finale dell'immobile.Un esempio pratico di affitto con riscatto Le condizioni dei singoli contratti - pur all'interno di un quadro normativo che tutela le parti, a cui accenneremo più avanti - possono prevedere proporzioni diverse tra canone e “acconto-prezzo” e casistiche particolari a cui occorre fare attenzione al momento della stipula.Volendo fare un esempio arbitrario, si potrebbe ipotizzare che per una casa del costo di 150mila euro le parti concordino un corrispettivo mensile di 1.000 euro; a fronte di un canone di locazione di mercato di, poniamo, circa 700. Una parte di questo corrispettivo, ad esempio 500 euro, viene dato per il godimento del bene, come se fosse un normale affitto (e quindi in un certo senso “si perde” rispetto ad un acquisto “tradizionale” dove si inizia subito a pagare). I restanti 500 euro vanno invece come pagamento della casa. Se l'opzione di acquisto viene stabilita dopo 5 anni, quindi, 30mila euro (500 euro x 12 mesi x 5 anni) saranno stati già pagati e se ne dovranno corrispondere altri 120mila (naturalmente anche finanziabili con un mutuo).". - Classe: F - IPE: 132,00 kWh/mq annum

Fiumicino, isola sacra centro, adiacente a via delle meduse, collegato a tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, autobus, farmacia e parco a verde. proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di palazzina di piani 2. composto da soggiorno, angolo cottura camera e bagno; due balconi a livello di cui uno con ottima vista completano la proprietà posto auto di ben 26 mq con accesso esclusivo. L'immobile è in ottime condizioni con parquet aria condizionata, termo autonomo ma attualmente è utilizzato come ufficio. Nello stabile NON c'è condominio ma una spesa stabilita per le parti comuni in euro 20 circa. ulteriori informazioni in agenzia. riferimento maurizio. ". - Classe: G - IPE: 132,00 kWh/mq annum

Appartamento Fiumicino - Complesso Le Vele - In palazzina di design - Splendido appartamento panoramico - finemente rifinito ed arredato - parquet - aria condizionata - adiacente comune - posto al piano primo di palazzina di piani complessivi 4 oltre piano servizi - composto di soggiorno ampio con cucinotto (possibilità di realizzare una piccola cameretta) - due bagni - camera da letto - ampio terrazzo vista lato esterno - completa la proprietà posto auto in garage al piano seminterrato - l'immobile attualmente affittato con contratto annuale - ottimo anche come uso investimento € 900 mensili incluso condominio - a due passi da tutti i servizi oltre palestra, navetta per Parco Leonardo - informazioni ed appuntamenti al numero 338 776 863 1. ATTENZIONE QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE ACQUISTARLO ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY -Che cosa è il rent to buy Il rent to buy o affitto con riscatto è uno strumento contrattuale che permette di stipulare un contratto d'affitto che poi si potrà trasformare in una compravendita. In sostanza la formula contrattuale si compone di due parti: un contratto di affitto e un preliminare di futura vendita da effettuarsi in un determinato tempo (che in genere è di 3-5 anni, ma che è tutelato dalla legge fino a 10).Per accedere a questa possibilità c'è però un prezzo da pagare: la quota versata mensilmente sarà infatti superiore a un normale canone di locazione; una parte costituisce l'affitto, l'altra andrà a comporre un acconto sul prezzo finale dell'immobile.Un esempio pratico di affitto con riscatto Le condizioni dei singoli contratti - pur all'interno di un quadro normativo che tutela le parti, a cui accenneremo più avanti - possono prevedere proporzioni diverse tra canone e “acconto-prezzo” e casistiche particolari a cui occorre fare attenzione al momento della stipula.Volendo fare un esempio arbitrario, si potrebbe ipotizzare che per una casa del costo di 150mila euro le parti concordino un corrispettivo mensile di 1.000 euro; a fronte di un canone di locazione di mercato di, poniamo, circa 700. Una parte di questo corrispettivo, ad esempio 500 euro, viene dato per il godimento del bene, come se fosse un normale affitto (e quindi in un certo senso “si perde” rispetto ad un acquisto “tradizionale” dove si inizia subito a pagare). I restanti 500 euro vanno invece come pagamento della casa. Se l'opzione di acquisto viene stabilita dopo 5 anni, quindi, 30mila euro (500 euro x 12 mesi x 5 anni) saranno stati già pagati e se ne dovranno corrispondere altri 120mila (naturalmente anche finanziabili con un mutuo).". - Classe: F - IPE: 132,00 kWh/mq annum

Fiumicino, comune - piazza generale carlo alberto dalla chiesa - nel centro di Fiumicino paese in complesso di recente costruzione proponiamo la vendita di appartamento posto al piano terzo panoramico composto di: ampio soggiorno, cucina, camera, due bagni, balcone, cantina e posto auto in garage - possibilita di realizzare una cameretta- l'immobile e' accessoriato di videocitofono, aria condizionata caldo/freddo, parquet rovere, serrande elettriche, infissi doppi vetri, porta blindata - informazioni e appuntamenti al numero 338 776 863 1. INTRATTABILI.

Piana del sole proponiamo la vendita di appartamento bilivello - zona metro - a due passi centri commerciali da vinci e parco leonardo - palazzina di recente costruzione - l'appartamento offre la possibilita' di essere ampliato direttamente dal costruttore con ben tre camere da letto - in visita possiamo spiegare l'eventuali modifiche possibili e anche direttamente con la societa' costruttrice definendo i costi - informazioni possono essere chieste telefonicamente - la disposizione attuale: piano secondo unico ambiente di mq 50 circa con bagno, terrazza, chiusa su due lati di ben 50 mq circa e altra terrazza chiusa su tre lati di 12 mq, inoltre altro balcone di circa 6 mq - piano secondo soffitta con entrata indipendente con una cameretta e balcone possibilita' di realizzare un piccolo bagnetto di servizio. Sempre nello stesso stabile abbiamo altri appartamenti a partire da euro 130.000, 00 - posto auto esclusivo info al 338 776 863 1. OPTIONAL PANNELLI SOLARI - ASCENSORE - VIDEOCITOFONO - PORTE BLINDATE - TERMOAUTONOMO - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTO - INFISSI IN PVC COLOR LEGNO NOCE - INFERRIATE -. La descrizione degli immobili, hanno valore indicativo. Per maggiori informazioni vi invitiamo nei nostri uffici. - Classe: A - IPE: 32,00 kWh/mq annum