Scheda Agenzia Immobiliare “A Room with a View” Realty Adriana (67894)

Rif: Casa Lucia - FIRENZE PRIMA COLLINA a pochi minuti da PORTA ROMANA e dal centro storico di Firenze in aperta campagna Toscana , bellissima casa indipendente , base del 400 completamente ristrutturata con materiali selezionati e scelti con cura e gusto di alta qualità . La villa è circondata da 2 (due) ettari di terreno a prato all'inglese ed ulivi per la produzione di olio. Varcato il cancello dalla strada principale si percorre per pochi metri una piacevolissima strada bianca che ci conduce al parcheggio . La Villa principale di epoca antica è stata ristrutturata dal proprietario seguendo un gusto moderno e raffinato, mantenendo le caratteristiche del passato , i pavimenti sono in cotto chiaro color biscotto , il soggiorno è fornito di un camino moderno funzionante a legna, riscaldamento sotto il pavimento , aria condizionata, tetto coibentato . La zona giorno si sviluppa al piano terra; entrando dall'ingresso troviamo la sala con camino, la sala da pranzo, 1 bagno per gli ospiti, la cucina con accesso ad una piacevole corte/giardino dove si può consumare la colazione. Al piano superiore si accede con una gradevole scala di pochi gradini, in materiale acciaio Cor-Ten completano la zona notte, 4 camere da letto , 4 bagni con mattonelle piccolo mosaico colori tenui sul chiaro, cabina armadio, grande armadio a 4 ante su misura. Il panorama dalla casa è ovunque incantevole a 360° sulla campagna, la posizione è leggermente in alto quindi dominante sulla campagna circostante. Adiacente alla casa è presente un grande fienile completamente da ristrutturare allo stato rurale al momento usato per gli attrezzi e macchinari e trattore per la raccolta delle olive. Per informazioni e dettagli telefonare al numero di cell 338/2568136

Appartamento nuova ristrutturazione zona centrale vicino Lungarno A.Vespucci, luminoso e silenzioso con posto auto. L'appartamento si sviluppa su di un unico piano , ampio ingresso, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e 2 lavandini, cucina accessoriata , salotto , 2 balconi . La ristrutturazione dell'appartamento è stata curata nei dettagli con materiali e mobilia di alta qualità. Per informazioni e visite tel al 338/2568136

COLLINA DI RIMAGGIO LIMONAIA NEOCLASSICA FINE OTTOCENTO finemente ristrutturata, bella posizione collinare immersa nel verde di giardini e varietà di alberi con accesso da un viale alberato con entrata indipendente. Giardino ben curato di circa mq. 600 con piacevole piscina ricavata da una vecchia serra. L'elegante appartamento si sviluppa su di un unico piano terra ad eccezione dei 2 soppalchi abitabili. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 3 bagni, la camera matrimoniale con bagno e vasca idromassaggio , soppalco abitabile con armadiatura su misura., La cucina si affaccia sul soggiorno, cucina professionale , piano in marmo, 2 forni elettrici , lavastoviglie, frigorifero alla americana, mobili su misura . Dal soggiorno con camino si accede al giardino attraverso un'ampia vetrata da cui si gode una incantevole vista sul proprio giardino. La casa gode di una certa privacy. -Camera matrimoniale con bagno (vasca da bagno jacuzzi e separata doccia )2 lavandini -Scala artigianale che conduce al soppalco con armadi a muro -Secondo bagno con ampia doccia e 2 lavandini -terzo bagno di servizi per gli ospiti -Seminterrato con lavanderia e deposito -cantina a volta -Allarme -aria condizionate -Sistema di altoparlanti integrato -Giardino con irrigazione di 700 mq. -Lavandino esterno ed area per grigliate -Adiacente alla scuola Internazionale -Parcheggio a comune per più auto Per visite ed informazioni telefonare al 338/2568136 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rif: collina -PROSSIMITA' COLLINE DI FIRENZE LOCALITA' MEZZOMONTE Complesso colonico restaurato in pietra composto da 2 unità abitative con piscina. La casa padronale colonica in pietra di 400 mq. finemente restaurata con 4 camere da letto, 4 bagni, cucina sala pranzo, soggiorni , ingresso soggiorno con camino e scala di accesso al piano superiore. Travi, cotto toscano, particolari pietra serena. La proprietà è in una posizione di unica bellezza, collinare panoramica immersa nella campagna tipica toscana, olivi, alberi da frutto, bosco ed il giardino a prato circostante la casa a pochi passi la piscina. Il terreno in vendita è di 2 ettari con la possibilità di acquistare altra metratura se si desidera più terreno. Si accede comodamente alla proprietà da una bella e breve strada sterrata pianeggiante costeggiata da un muro a pietra , bosco, ed ulivi e prati. L'altra unità abitativa è più piccola circa di 200 mq. restaurata anch'essa, al momento è divisa in 2 unità facilmente riducibili in una unica unità abitativa , 2 camere matrimoniali , grandi ampi soggiorni, 2 bagni ,cucina, terrazza belvedere. Per informazioni più dettagliate ed appuntamenti tel al 338/2568136 - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Rif: Alex - A 20 minuti da Firenze ,(Incisa) in posizione collinare dominante, complesso rurale (risalente al 1600), ristrutturato si vende una porzione di 150 mq al piano secondo con bel giardino di proprietà staccato dall'appartamento di 560 mq. L'appartamento è perfettamente ristrutturato con materiali di buona qualità , gusto ed eleganza rispettando la caratteristica dell'immobile di campagna e il suo stile rustico toscano. Si entra nel soggiorno con camino centrale , cucina/pranzo con soppalco in legno , 4 camere da letto, 2 bagni. Gas metano di città 4 posti auto nel parcheggio condominiale. Spese condominiali di importo non eccessivo. Per visite e informazioni tele al 338-2568136