Scheda Agenzia Immobiliare Dreaming Florence (71148)

NESSUNA COMMISSIONE Vende a 6 chilometri dalla piazza di Fiesole, in un complesso del 1300, bellissimo terratetto (ex frantoio) in pietra con accesso indipendente e giardino privato. L’immobile in perfette condizioni, si trova all’interno di un piccolo borgo incastonato tra le vigne del Marchese Antinori in posizione tranquilla e soleggiata e inoltre si accede al complesso da strada asfaltata. Al piano terra: salone con grande camino in pietra con accesso diretto al giardino privato e al parco storico condominiale, sala da pranzo cucina in muratura, bagno con doccia e ampio ripostiglio con zona lavanderia. Al piano superiore si trovano: tre camere di cui una con soppalco di circa 10 mq, bagno con doccia idromassaggio, piccolo ripostiglio e armadio scarpiera. Il giardino di proprietà di circa 250 mq con impianto di irrigazione automatico, e spazio terrazzato attrezzato per zona pranzo e zona relax coperta. Completa la proprietà 2 posti auto di pertinenza, ampio parcheggio per ospiti, parco storico condominiale e piscina 20 metri x 10 dotata di spogliatoio e bagno. Pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle originali. La cucina è in muratura con piastrelle in ceramiche d’arte. Aria condizionata in due camere oltre a impianto d’allarme sia volumetrico che perimetrale. - Classe: G - IPE: 135,00 kWh/mq annum

La proprietà si trova sulle colline della Rufina a 29 km da Firenze, a 600m di altezza con una splendida vista sulla vallata al confine tra la Val di Sieve ed il Mugello.. Si accede alla proprietà da un cancello di ferro battuto regolato da telecomando e dotato, anche, di accesso pedonale. Segue un vialetto, in mezzo ad prato alberato, che porta alla scalinata di accesso alla casa. Descrizione: La casa si articola su due piani più una bella e grande mansarda abitabile adibita a soggiorno, per un totale di 200mq circa. La porta d’ingresso della casa si apre direttamente su una grande sala con camino incorporato in una bella parete in pietra. Due vetrate in ferro battuto e vetri camera si aprono su una loggia (vista sulla vallata) con soffitto a travi, pavimento in cotto, tende da sole e una scala in pietra serena di accesso al giardino. Sulla sala si apre la cucina e un comodo ripostiglio. L’arredo, su misura, della cucina rimane in dotazione alla casa. Dalla sala, una scala in pietra serena porta al piano superiore con tre camere da letto (pavimento in parquet) e due bagni finestrati. Inoltre dal primo piano si accede all’ampia mansarda-soggiorno con parquet, pareti in pietra e tre finestre di cui due aperte sulla vallata. Tutte la finestre della casa sono dotate di inferriate in ferro battuto e vetri camera. La casa è dotata di ampio garage su cui si aprono tre stanze di cui due finestrate. In una di queste è alloggiata la caldaia a gasolio-legna dotata di accensione a distanza con produzione dell’acqua calda per l’inverno, oltre a questo è dotata di pannello solare sempre per l’acqua calda. La proprietà è circondata da 2000 mq di giardino, con querce, ulivi e alberi da frutta, nel quale è situata una piscina(5×10) con scalinata di accesso all’acqua. Un muro in pietra, con cancello in legno, separa il giardino dai campi sottostanti di circa 7000 mq circa con ulivi ed alcuni alberi da frutta. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Oltrarno – Via San Niccolò appartamento unico completamente ristrutturato nel 2016. L’appartamento unico nel suo genere, perchè pur essendo al primo piano ha un giardino/terrazza di circa 35 mq. Completamente ristrutturato nel 2016 è così composto: 2 camere matrimoniali, 2 bagni con doccia finestrati, stanza armadi/studio, ripostiglio, soggiorno e cucina abitabile da cui si accede al bellissimo giardino coperto da un gazebo per godere delle belle serate in compagnia di amici e parenti. Situato al piano primo è composto da soli 4 condomini, nessuna spesa condominiale, riscaldamento singolo, doppi vetri alle finestre, porta blindata, aria condizionata nella zona giorno e in cucina, affacci sia sul giardino che su via San Niccolò. superficie 100 mq circa terrazza/giardino mq 35 circa

Nel fantastico scenario delle colline fiorentine, di fronte a Fiesole, nel piccolo borgo di Caselline, a poca distanza dalla via Bolognese, a soli 15? minuti in auto dal polo ospedaliero di Careggi e dal centro città proponiamo l’acquisto di una villetta dotata di tutti i comforts , inserita in un contesto particolarmente adatto alle famiglie con bambini ma anche a chi vuole vivere in un oasi di tranquillità senza problemi di parcheggio, traffico, rumore con la possibilità di raggiungere firenze nord, sud, centro in pochi minuti, molti meno di quelli che impiega chi vive nei quartieri periferici della città. Casa Il corbezzolo è una villetta libera su tre lati, circondata da un verde giardino, protetta sul retro da siepi di profumato alloro; dal fronte della casa si vede una verde vallata e in fondo le montagne che , al tramonto, si tingono di rosa… Tutto è stato pensato per sfruttare al meglio il contesto naturale coniugandolo con le moderne comodità, una grande vetrata scorrevole in cucina per avere la sensazione di stare all’aperto anche quando è inverno porte finestre nel soggiorno doppio che consentono di godere del panorama stando comodamente in poltrona davanti al caminetto acceso, una cucina abitabile e luminosa,2 camere matrimoniali (una con guardaroba) e 4 singole, un’ampio studio , 3 bagni di cui uno con antibagno e vasca a idromassaggio, 2 ripostigli (uno con funzioni di lavanderia), 2 locali di servizio/cantina, 1 soffitta con scala retrattile. La casa è esposta a sud, con luce e sole tutto il giorno, il giardino è godibilissimo e in primavera estate, anche nelle giornate più calde è possibile godersi il sole oppure stare sul retro , dove si mangia sul grande tavolo in pietra, al fresco. Termosingolo, impianto di allarme, videocitofono. Due terrazze e un balcone , ampi spazi esterni pavimentati in cotto fiorentino, in parte coperti. Strada privata. Piazzola di parcheggio privata con 2 posti macchina e possibilità di un ulteriore posto al coperto. Cancello automatico . Finiture con materiali di pregio : pavimenti in legno e cotto, finestre e persiane in legno con vetro-camera, bagni rivestiti con maioliche di qualità,scale in pietra. Possibilità di divisione in due unità immobiliari. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Superficie interna 210 mq 2 camere matrimoniali 3 camere singole 2 bagni con doccia 1 bagno con vasca idromassaggio 3 posti auto giardino 300 mq circa - Classe: C - IPE: 95,85 kWh/mq annum

Vendesi appartamenti a Cinquale,nello splendido litorale Versiliese, a 1 km dal mare, in un contesto di sole ville residenziali. La villa, di nuova costruzione in bio edilizia, è in classe energetica A. La villa, rifinita con materiali di pregio, è divisa in 4 unità abitative. Isolamento termico e acustico, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, parcheggio privato all’interno dello spazio condominiale, cancello elettrico e pedonale, ampi spazi di verde condominiali, video-citofono, aria condizionata, impianto TV/satellitare. appartamenti A e B: al piano terra con logge e resede privato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno con doccia. superficie 65 mq circa, loggia 35 mq circa e resede privato circa 90 mq circa appartamenti C e D al piano primo: ampi balconi, oltre al sottotetto. Composto da cucina, soggiorno/pranzo, camera e bagno con doccia, inoltre il sottotetto/ mansarda ha finestre e terrazzino dove è possibile realizzare la seconda camera. superficie 65 mq circa, terrazze/balconi 30 mq circa, sottotetto 50 mq circa Possibilità di scegliere appartamento con giardino o con terrazza - Classe: A - IPE: 35,57 kWh/mq annum